Как оформить договор дарения на наследство и сколько это стоит - опыт жителя г. Краснодара.
Добрый день. Нет договор дарения сразу подразумевает переход права.
Обоснование: Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ, пп. 2 п. 1 ст. 16 Жилищного кодекса РФ квартира признается недвижимым имуществом.
На основании положений ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества заключается в виде письменного документа и подлежит государственной регистрации.
В соответствии с п. 8 ст. 2 Федерального закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ "О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" правило о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, содержащееся в ст. 574, не подлежит применению к договорам, заключаемым после 01.03.2013.
Обязательное нотариальное оформление для договора дарения квартиры законодательством не предусмотрено.
Таким образом, договор дарения квартиры совершается в простой письменной форме.
Если стороны изъявят желание оформить договор дарения квартиры нотариально, они вправе обратиться к нотариусу (ст. 53 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1).
Переход права собственности на квартиру по договору дарения подлежит государственной регистрации (ст. 131 ГК РФ, пп. 4 п. 4 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").
Татьяна, это запрещено законом!
В законе четко указано:
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 27.12.2019, с изм. от 28.04.2020)
ГК РФ Статья 572. Договор дарения
Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен[u][/u]
К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.
После смерти дарителя дарственная прекращает свою силу, т.е. вступайте в наследство через нотариуса.
- см. ст. 572 ГК РФ.
Это будет не договор дарения, а завещание, которое оформляется нотариально. Еще есть наследственный договор (статья 1140.1
ГК РФ), если мама хочет, чтобы право собственности на имущество перешло после ее смерти. Наследственный договор тоже подлежит нотариальному удостоверению. Так что к нотариусу в любом случае. Государственная пошлина за удостоверение договоров, предмет которых подлежит оценке, если такое удостоверение обязательно в соответствии с законодательством Российской Федерации, - 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20000 рублей (НК РФ)
Вы немножко заблуждаетесь. Вам надо к нотариусу, для составления завещания. Тогда вы после смерти мамы сможете вступить в наследственное имущество в течении 6 месяцев.