Если ваш мужчина существенно вложится в ремонт квартиры, то вполне может потребовать за проведенные им улучшения квартиры ее часть, а так только право пользование, обязанность оплаты квартиры вместе с вами и вероятность чинить препятствие при продаже квартиры.