Как изменение фамилии в паспорте повлияет на документы квартиры при продаже - решение проблемы.

Здравствуйте, уважаемая Ирина! Согласно ст.19 ГК РФ гражданин приобретает и осуществляет права и обязанности под своим именем, включающим фамилию и собственно имя, а также отчество, если иное не вытекает из закона или национального обычая.

Однако т.к. в тот момент у Вас был другая фамилия, то могут быть проблемы с тем, чтобы без суда установить, что это Ваше имущество. Если в Росреестре по этому поводу откажут в регистрации права, то можно будет подать заявление об установлении факта согласно ст.264 ГПК РФ. Так что не волнуйтесь. Ничего страшного.

Здравствуйте, Ирина!

Отвечу понятнее, без портянок из закона.

Сведения об изменении вносятся автоматически в Росреестр. При осуществлении информационного обмена.

Никто Вашу квартиру не тронет.

Можете сами обратиться с заявлением о внесении сведений в Росреестр. Принесете им свидетельство о регистрации брака и они изменят данные.

То что вы это вы подтверждается свидетельством о регистрации брака.

Собственности это Вас не лишает (ст. 8.1, 209 ГК РФ)

Обратитесь в Росреестр со своим паспортом и свидетельством о заключении брака. Подайте заявление о смене данных собственника квартиры. Ничего страшного здесь нет. порядок установлен ст. 33 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 23.01.2020)

Здравствуйте Ирина

Для внесения изменений в ваши реквизиты указанные при оформлении недвижимости раннее вы обратитесь в Росреестр на изменении ваших данных с приложением копии документа о смене фамилии (регистратор сама заполнит бланк) ст. 33 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 23.01.2020)

Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня получения заявления, указанного в части 1 настоящей статьи, самостоятельно запрашивает документы (содержащиеся в них сведения) в органах государственной власти и органах местного самоуправления

Здравствуйте Ирина! Доказательством того, что вы с новой фамилией являетесь хозяйкой недвижимости, оформленной на другую фамилию является свидетельство о расторжении брака. Вам не нужно доказывать, что это ваша недвижимость в судебном порядке. Достаточно написать заявление в Росреестр через МФЦ об изменении фамилии и приложить свидетельство о расторжении брака.