rede social legal
Usuário escrever
Nikolai Aseev
Kaluga
19.07.2019, 23:06

Оспаривание договора дарения - парадоксальная судебная ситуация и возможность апелляции

Ситуация такая, 8 лет назад моя жена получила в дар от своей матери и ее внуком (моим племянником) 2 х комнатную квартиру. Цель данной сделки заключалась в том, что бы сохранить квартиру от поползновений черных риэлторов, племянник пил и ее мама побоялась, что квартиру они "отожмут". Просьба исходила от матери жены, она решила подарить ей свою 1\2 квартиры, выбрала время когда внучек прекратит пить и уговорила его сделать тоже самое со своей 1\2, т.е. подарить моей жене. Жена в свою очередь гарантировала им постоянную прописку и пожизненное проживание. В данной квартире они не жили ни одного дня, а проживают много лет в квартире, принадлежащей нашей дочери, но не зарегистрированные в ней. По устной договоренности с племянником, он не будет претендовать на эту квартиру и будет жить в квартире в которой прожил много лет, т.е. в квартире нашей дочери. Мы сделали там достойный ремонт, какое то время пускали квартирантов, а потом решили продать эту квартиру и попросили родственников прописаться в квартире в которой они живут много лет, но в ответ получили отказ. Сложилась парадоксальная ситуация-они беспрепятственно проживают в квартире дочери, за квартиру ни там ни здесь не платят, мы гарантируем им пожизненное проживание в той квартире где они живут, а из той квартиры выписываться не хотят, соответственно продать мы не можем ни одну из двух квартир. Мы подали иск в суд, а они встречный. Суд назначил судебно-медицинское освидетельствование и матери жены и племяннику, т.к. они стали утверждать, что моя жена их обманула, они не понимали что делали и прочую чушь нести. Дело в том, что этот племянничек лечился периодически от алкоголя в психиатрической больнице от алкоголя. Кроме того он употреблял наркотики, находится на учете в наркологической больнице и на основании этого их адвокат утверждает, что он не понимал что творит. Бабушка тоже включила "дурачку" и заявила на суде, что не понимала, что подписывала и является малограмотной с признаками деменции. Экспертиза однозначно ответила, что с бабушкой все хорошо, а вот племянник мог не осознавать последствия совершаемой сделки. В итоге суд принял решение отменить результаты договора дарения и бабушкиного и племянника. Как такое может быть, ведь ложь на лицо-это во-первых, а во-вторых суд отменил договор дарения 1\2 части квартиры принадлежащей бабушке лишь на том основании, что в суде их адвокат разыграл целый спектакль и рассказал суду, что они не понимали сути договора, а потому срок исковой давности не 8 лет, а с февраля месяца текущего года, когда он, якобы, раскрыл им глаза и объяснил суть подписанного ими договора. Ну это вообще наглость, которую мы в своей жизни никогда не встречали. И суд принял их позицию и поверил им, а наш слабак адвокат ничего не смог противопоставить своему коллеге и растерявшаяся от такой наглости и напора лжи, жена, не смогла доказать суду свою правоту и опровергнуть их ложь. Как вы думаете есть ли смысл подавать апелляцию в выше стоящий суд. Может ли жена отстоять хотя бы 1\2 часть квартиры, принадлежащей ее матери, и прописать ее в ту квартиру где она сейчас живет?
opinions
advogado

Здравствуйте! Подавайте апелляцию, шансы весьма трудно оценивать, не видя исходного решения. А вот выписать будет сложно. Может Вам имеет смысл выселить мать и племянника из квартиры в которой они сейчас проживают, т. к. они не зарегистрированы там, это будет сделать проще всего.

Usuário

Как это сделать, они категорически не хотят выезжать из этой квартиры, а в случае силового варианта поднимут такую волну возмущения и лжи, что мало не покажется и обвинят нас еще и в том, что мы выгоняем их на улицу, ведь в ту квартиру они ехать не хотят. Каков алгоритм наших действий по переселению родственников в рамках закона?

advogado

В рамках закона обращайтесь в суд. Выселением будет заниматься ФССП.

advogado

Обратитесь к любому юристу сайта в личные сообщения. Ситуация у вас сложная, решать ее надо только в судебном порядке. Краткими советами тут не помочь.

Usuário

Мне понятна позиция юристов, откликнувшихся на мое повествование, но если можно - пожалуйста объясните, если это возможно, логику законодателя, почему алкаш и наркоман защищен законом, ему ничто и никто не угрожает, на улицу не выгоняет, просим его зарегистрироваться в той квартире где он проживает много лет, суд знает, что мы ничего противозаконного по отношению к нему не предпринимали и не предпринимаем, на улицу не выгоняем, кроме того они сами в исковом заявлении говорят о том, что передавая квартиру в дар, они застраховываются от посягательств третьих лиц (здесь они все понимают и помнят) но при этом обманывают суд, говоря о том, что думали, что заключают договор пожизненного содержания-ренты (а здесь у них мозги отшибло и, в этой связи, они заявляют что не понимали, что подписывали, хотя подписались в договоре дарения, что им все прочитали в слух и объяснили суть подписанного договора. Если бы это было так, то почему они не требовали с нас плату предусмотренную таким договором все 8 лет, ну ведь явный обман и суд становится на их сторону, а нам не верят. Какую позицию можно выстраивать при подаче апелляционной жалобы, дабы убедить суд в том, что они лгут, мы не собираемся их лишать крова над головой. Ведь при мошеннических схемах черные риэлторы не держат квартиры по 8 лет, сразу выписывают из подаренной квартиры бывших хозяев и продают эти квартиры, ну почему все против нормальных людей, что это за законы такие?

questões relacionadas

usamos cookies. Ao continuar a usar o site, você aceita os Termos de uso e a Política de Privacidade.