Lawyer Social Net
User Write
Nikolai Aseev
Kaluga
19.07.2019, 23:06

Оспаривание договора дарения - парадоксальная судебная ситуация и возможность апелляции

Ситуация такая, 8 лет назад моя жена получила в дар от своей матери и ее внуком (моим племянником) 2 х комнатную квартиру. Цель данной сделки заключалась в том, что бы сохранить квартиру от поползновений черных риэлторов, племянник пил и ее мама побоялась, что квартиру они "отожмут". Просьба исходила от матери жены, она решила подарить ей свою 1\2 квартиры, выбрала время когда внучек прекратит пить и уговорила его сделать тоже самое со своей 1\2, т.е. подарить моей жене. Жена в свою очередь гарантировала им постоянную прописку и пожизненное проживание. В данной квартире они не жили ни одного дня, а проживают много лет в квартире, принадлежащей нашей дочери, но не зарегистрированные в ней. По устной договоренности с племянником, он не будет претендовать на эту квартиру и будет жить в квартире в которой прожил много лет, т.е. в квартире нашей дочери. Мы сделали там достойный ремонт, какое то время пускали квартирантов, а потом решили продать эту квартиру и попросили родственников прописаться в квартире в которой они живут много лет, но в ответ получили отказ. Сложилась парадоксальная ситуация-они беспрепятственно проживают в квартире дочери, за квартиру ни там ни здесь не платят, мы гарантируем им пожизненное проживание в той квартире где они живут, а из той квартиры выписываться не хотят, соответственно продать мы не можем ни одну из двух квартир. Мы подали иск в суд, а они встречный. Суд назначил судебно-медицинское освидетельствование и матери жены и племяннику, т.к. они стали утверждать, что моя жена их обманула, они не понимали что делали и прочую чушь нести. Дело в том, что этот племянничек лечился периодически от алкоголя в психиатрической больнице от алкоголя. Кроме того он употреблял наркотики, находится на учете в наркологической больнице и на основании этого их адвокат утверждает, что он не понимал что творит. Бабушка тоже включила "дурачку" и заявила на суде, что не понимала, что подписывала и является малограмотной с признаками деменции. Экспертиза однозначно ответила, что с бабушкой все хорошо, а вот племянник мог не осознавать последствия совершаемой сделки. В итоге суд принял решение отменить результаты договора дарения и бабушкиного и племянника. Как такое может быть, ведь ложь на лицо-это во-первых, а во-вторых суд отменил договор дарения 1\2 части квартиры принадлежащей бабушке лишь на том основании, что в суде их адвокат разыграл целый спектакль и рассказал суду, что они не понимали сути договора, а потому срок исковой давности не 8 лет, а с февраля месяца текущего года, когда он, якобы, раскрыл им глаза и объяснил суть подписанного ими договора. Ну это вообще наглость, которую мы в своей жизни никогда не встречали. И суд принял их позицию и поверил им, а наш слабак адвокат ничего не смог противопоставить своему коллеге и растерявшаяся от такой наглости и напора лжи, жена, не смогла доказать суду свою правоту и опровергнуть их ложь. Как вы думаете есть ли смысл подавать апелляцию в выше стоящий суд. Может ли жена отстоять хотя бы 1\2 часть квартиры, принадлежащей ее матери, и прописать ее в ту квартиру где она сейчас живет?
Opinions
Lawyer

Здравствуйте! Подавайте апелляцию, шансы весьма трудно оценивать, не видя исходного решения. А вот выписать будет сложно. Может Вам имеет смысл выселить мать и племянника из квартиры в которой они сейчас проживают, т. к. они не зарегистрированы там, это будет сделать проще всего.

User

Как это сделать, они категорически не хотят выезжать из этой квартиры, а в случае силового варианта поднимут такую волну возмущения и лжи, что мало не покажется и обвинят нас еще и в том, что мы выгоняем их на улицу, ведь в ту квартиру они ехать не хотят. Каков алгоритм наших действий по переселению родственников в рамках закона?

Lawyer

В рамках закона обращайтесь в суд. Выселением будет заниматься ФССП.

Lawyer

Обратитесь к любому юристу сайта в личные сообщения. Ситуация у вас сложная, решать ее надо только в судебном порядке. Краткими советами тут не помочь.

User

Мне понятна позиция юристов, откликнувшихся на мое повествование, но если можно - пожалуйста объясните, если это возможно, логику законодателя, почему алкаш и наркоман защищен законом, ему ничто и никто не угрожает, на улицу не выгоняет, просим его зарегистрироваться в той квартире где он проживает много лет, суд знает, что мы ничего противозаконного по отношению к нему не предпринимали и не предпринимаем, на улицу не выгоняем, кроме того они сами в исковом заявлении говорят о том, что передавая квартиру в дар, они застраховываются от посягательств третьих лиц (здесь они все понимают и помнят) но при этом обманывают суд, говоря о том, что думали, что заключают договор пожизненного содержания-ренты (а здесь у них мозги отшибло и, в этой связи, они заявляют что не понимали, что подписывали, хотя подписались в договоре дарения, что им все прочитали в слух и объяснили суть подписанного договора. Если бы это было так, то почему они не требовали с нас плату предусмотренную таким договором все 8 лет, ну ведь явный обман и суд становится на их сторону, а нам не верят. Какую позицию можно выстраивать при подаче апелляционной жалобы, дабы убедить суд в том, что они лгут, мы не собираемся их лишать крова над головой. Ведь при мошеннических схемах черные риэлторы не держат квартиры по 8 лет, сразу выписывают из подаренной квартиры бывших хозяев и продают эти квартиры, ну почему все против нормальных людей, что это за законы такие?

Similar questions

We're using cookies. By continuing to work with the site, you accept Terms of use and Privacy policy.