Как оформить документы на дом без наличия первоначальных бумаг об оформлении собственности - советы и рекомендации
Надежда, для этого у Вас должен быть хотя бы договор купли-продажи и расписка о передаче денег. Пока, получается, что Вы ничего не купили, и хозяин в любой момент может выгнать Вас из дома.
Здравствуйте.
Для начала, сделать узаконение. Начать следует с проведения строительной экспертизы.
Можете продать дом также без документов. Правда, сделка будет ничтожной. Документы Вы сможете оформить только с помощью прежнего владельца путем заключения с ним договора купли-продажи.
Добрый день. Вам необходимо:
1. Собрать документы о том, что
- дом не нарушает права третьих лиц и их интересы,
- дом построен согласно строительных норм и правил,
- доказательства покупки дома у конкретного лица,
- доказательства проживания и пользования домом и пр.
2. Установить кадастровую стоимость дома (достаточно справки о коммерческой стоимости)
3. Подать иск в суд о признании права собственности на дом;
4. После вступления судебного решения в силу подать заявление в Росреестр о приобретении права собственности
5. После получения Выписки из ЕГРП и оценки заключить соглашение с риэлтером на продажу.
Другого варианта нет. По времени: не менее полугода, по деньгам в зависимости от выполненных работ.