Могу ли я продать участок под ижс который в аренде.

Здравствуйте, Гуля! Вы можете уступить право требования по договору аренды. Заключите договор цессии (не договор купли-продажи).

Могу ли я продать участок под ижс который в аренде.

А Вы сами разве уже не ответили на свой же вопрос. Нет, продать Вы можете все что угодно, так как на рынке два дурака: продавец и покупатель. Поэтому если Вы найдете покупателя на Ваш земельный участок, который в аренде, то конечно, продавайте. Но у меня вот, лично, подозрение такое, что покупатели обычно думают, что товар должен быть у Вас в собственности. А иначе, это введение в заблуждение покупателя. То есть, мошенничество. А так, да, Удачи!

Доброго времени суток, Гуля.

Продать можно только то, что Вам принадлежит. Продать земельный участок может только собственник (не арендатор).