réseau social Juridique

20071

Utilisateur Écrire
Islam
Tachkent
17.09.2022, 23:33
Аренда торгового помещения - обязанность оплаты за время опечатывания?
Моя родственница арендовала торговое помещение в торговом центре, но из за отсутствия торговли не смогла оплачивать за аренду помещения, но договор с арендодателем, не был растогнут. Арендодатель просит плату за 2.5 месяца которые магазин был опечатан. Нужно ли платить за аренду, если торговое помещение опечатал арендодатель?
Avocat

Юридически, если нет акта о возврате помещения, арендодатель вправе начислять аренду, пока арендатор не докажет обратное.

cabinet d'Avocats

Размер обязательных взносов членов товарищества устанавливается решением общего собрания членов товарищества, что указано в ст. 30 Закона РУз № 32 от 12.02.2006 г. "О товариществах частных собственников жилья", а также Положением по определению состава затрат при формировании обязательных взносов собственников помещений по содержанию общего имущества, земельного участка и имущества товарищества частных собственников жилья и введению предельного уровня рентабельности на услуги подрядных организаций по обслуживанию и ремонту жилищного фонда (рег. № 1672 от 10.04.2007 й.). Вышеуказанный закон действует до 01.08.2020 года. По вопросу необоснованного завышения тарифов на эксплуатационные услуги вы можете обратиться в Управление по защите прав потребителей при Антимонопольном комитете РУз. С текстом указанного выше закона и положения вы можете ознакомиться на сайте www.lez.uz. C уважением адвокат Таштаева Наргиза Маликовна.

Utilisateur Écrire
Albina
Navoi
22.11.2017, 22:38
Как вернуть машину после невыплаты аренды и ее ареста третьими лицами?
Здравствуйте. Я дала в аренду свою машину 1.5 года назад. В нотариусе был договор у нас на 2 года. По личным причинам я со спокойной душой уехала. Через 9 месяц вернулась. Попросила вернуть машину так как мне не платили аренду. Жду уже 9 месяцев. Никаких результатов. Сегодня я услышала что мою машину забрали третий лица в залог. Как мне теперь вернуть машину?
Avocat

Добрый день, уважаемая Альбина

Вам необходимо подать заявление в полицию о угоне авто и тогда вернут быстро

Удачи вам и вашим близким.

Avocat

Обратетесь в суд с исковым заявлнием о вызскании задолженности по договору аренды в связи с неисполнением договора, об отмене договора аренды и возврате арендованного имущества.

Avocat

Добрый день, Шер. Да, можете, в/у выдаваемые в Узбекистане соответствует международному стандарту. Никаких проблем не возникнет.

Utilisateur

Нужно ли переводить права в нотариусе?

Avocat

Здравствуйте. Если права не на русском языке - в обязательном порядке переводит на русский язык и заверять нотариально.

Всего Вам доброго.

P.S. - это общее предупреждение, а не кому-то конкретному. Не пишите мне бесплатные вопросы и уточнения на "Стене" и в личной почте. Моя бесплатная консультация и ответы на уточнения - только здесь, на сайте.

Utilisateur Écrire
Ravshan
Tachkent
27.03.2017, 11:40
Вопрос об обязательности оплаты арендных платежей без техосмотра при заключении договора аренды автомобиля на год
Мае фирма взял автомашина в аренд заклучил договор аренда. Не без техасмот небл арендаадател абишал хделот ну низделол кансакасов канс года мне тебует денги на вес год. я долж аплатит иликак чо скажти.
Avocat

Смотрите в договоре - если в договоре написано, что арендная плата платиться раз в месяц - то платить будете раз в месяц, если раз в год, то раз в год.

Utilisateur Écrire
Gafurov Nodirbek
Tachkent
27.02.2017, 15:06
Юридические меры по восстановлению ремонта и компенсации ущерба после аренды нежилого помещения
В июне месяца я сдал в аренду нежилое помещение. Договор аренду составили через департамент нежилого помещения города Ташкента. В аренду брала частная фирма (ООО). сдавал в аренду частное лицо. В конце января арендатор вернул мне ключи от помещения и объяснил что не сможет использовать помещение из за отсутствие денег. Когда я зашёл в помещение помещение было в отвратительном состояние. Двери поломаны, стены снесены, ремонт испорчен на 100%. Арендатор отказывается восстановить ремонт или компенсировать ущерб. Скажите пожалуйста что я могу сделать в юридическом плане. Спасибо.
Avocat

Арендатор отказывается восстановить ремонт или компенсировать ущерб.

Скажите пожалуйста что я могу сделать в юридическом плане.

Спасибо.

__

В договоре об аренды должно быт оговорено порядок сдачи арендованных помещений, вопросы оплаты и оговорены решение спорных вопросов. Скорее всего Вам надо обратиться в суд по гражданским делам.

Utilisateur Écrire
Andrei
Tachkent
27.04.2016, 03:49
Я хочу взять автомойку в аренду какие нужны для этого документы
Какие документы мне потребуются для аренды?
Avocat

По требование арендодателя.......

Utilisateur Écrire
Diana
Tachkent
29.01.2016, 11:52
Юридическая сила договора аренды, заключенного у нотариуса в г. Ташкент - правила расторжения и возможность входа в квартиру при невыполнении договоренностей
Имеет ли юр.силу договор аренды в суде, заключенный у нотариуса (г.Ташкент)? Если не удается связаться с арендатором, нет выполнения договоренностей, нужно расторгнуть договор. Как это сделать правильно? Можно ли войти в квартиру в присутствии свидетелей, если арендатор не отвечает на звонки? Может ли арендатор подать в суд?
Avocat

конечно может.

Utilisateur Écrire
Tamara
Tachkent
28.11.2015, 22:53
Можно ли арендовать нежилое помещение у физического лица и использовать его в качестве офиса?
У меня вопрос. Имею ли я право взять в аренду нежилое помещение у физ лица будучи физ лицом и использовать это помещение как офисное.
Avocat

Да, конечно можете .

Utilisateur

Как отразить этот адрес в документах?

Avocat

Все реквизиты должны указать в договоре аренды. Напишите этот адрес.

Avocat

Вы можете искать образец типового договора аренды автомашины с водителем в интернете.. Просто наберите ваш поисковый запрос и нажмите.

Avocat

Лучше сдавайте таки по договору.

Utilisateur Écrire
Emil Aleksandrovich
Tachkent
26.04.2015, 22:55
Проблемы с арендаторами - отсутствие нотариального заверения и долги
Отдал машину с последующим выкупом но нотариально не заверили... Договора аренды нет я до сих пор евляюсь владельцем они ездиют по доверености... Но уже какой месяц не платят... что делать?
Avocat

Во первых, договор аренды транспортного средства, независимо от его срока должен быть заключен в письменной форме.

Договор аренды автомототранспортных средств, подлежащих в установленном законодательством порядке государственной регистрации, должен быть нотариально удостоверен.

Во вторых, лицо, выдавшее доверенность, может во всякое время отменить доверенность,

Лицо, выдавшее доверенность, обязано известить о ее отмене лицо, которому доверенность выдана, а также известных ему третьих лиц, для представительства перед которыми дана доверенность. (ст.ст.141,142 ,565 ГК РУз)

Utilisateur Écrire
Eleonora
Navoi
17.09.2014, 21:42
Как защитить свои права и восстановить ущерб после ДТП, совершенного арендатором без оплаты аренды
Машина была сдана в аренду 26 июля 2014 года, аренда не была уплачена ни разу, и машина была разбита через 1.5 месяца после договора. Арендатор отказался отвечать за свои действия. Дтп было совершено по вине арендатлра моей машина. Повреждения машины сильные, разбита правая передняя сторона капота и крыла, до внутренностей. Какие меры я могу предпринять в свою защиту.
Avocat

Взыскивайте ущерб в судебном порядке с арендатора.

Utilisateur Écrire
Elena
Tachkent
16.06.2014, 12:44
Процедура расторжения договора субаренды, выселения и взыскания задолженности от субарендатора
Частный Предприниматель арендует помещение. Согласно Договору об аренде имеет право сдавать в субаренду данное помещение. Заключен договор на субаренду с субарендатором. Субарендатор не выполняет условия по оплате за субаренду. Какие меры и в какой последовательности необходимо предпринять к субарендатору для расторжения договора субаренды, понудительного выселения и оплаты задолженности по договору?
Avocat

Только через суд, если добровольно не хочет

Utilisateur Écrire
Rafik
Turtkul
28.02.2014, 19:20
Выигравший торги арендатор просит заключить новый договор аренды на 2014 год - правомерная просьба?
01.01.2013 года был заключен договор аренды здания. Арендатор Госкомимущество, Балансодержатель Организация Х. в декабре 2013 года мы выиграли торги и внесли 15% предоплаты. Балансодержатель просить заключить новый договор аренды на 2014 год. Правильно ли его предложение?
Avocat

Если договор был заключен менее чем на год и не проходил регисстрацию в рег. палате, то требования законны

Utilisateur Écrire
Violetta
Namangan
13.12.2013, 23:42
Вопрос о возможности иностранного предприятия требовать освобождения помещений от арендаторов и прежнего собственника согласно правительственному решению
В соответствии с правительственным решением на базе ООО было создано иностранное предприятие. Однако часть помещений предприятия занята арендаторами, с которыми заключены долгосрочные договора аренды. Вправе ли иностранное предприятие требовать истребования помещений у арендаторов и прежнего собственника? Как обосновать свои требования?
Avocat

Здравствуйте, Виолетта!

Для ответа нужна ознакомится с договором аренды и предъявить иностранной компании претензии о не законом и не обоснованном требовании. Удачи.

Nous utilisons des cookies. En poursuivant votre navigation sur le site, vous acceptez les Conditions d'utilisation et La politique de confidentialité.