У Вас уже нет никакого долга. По пропущенному сроку исковой давности, суд применил его и отказал в иске ФОНДУ, а после решения суда Вы все оплачиваете. Вам в квитанции ФОНД НЕЗАКОННО указывает НЕСУЩЕСТВУЮЩИЙ ДОЛГ. Пишите жалобы, в прокуратуру, в ГЖИ, обжалуйте незаконное решение суда в апелляции, которым Вам отказано в перерасчете и удалении из квитанций не существующего долга!

В зносы за кап. ремонт оплачивает собственник жилого помещения. Если Вы перестали быть собственником, то обязанность прекращается. Возникает обязанность с момента регистрации права. ИНОЙ ПЕРИОД, КОТОРЫЙ НЕ ОХВАТЫВАЕТСЯ ИСКОВОЙ ДАВНОСТЬЮ 3 года, ДОЛГ я имею в виду.