Внесение выкупной цены на депозит нотариуса при несогласии правообладателя допустимо только при наличии законных оснований. Прекращение права собственности без фактической передачи компенсации нарушает установленный порядок, при котором последствия изъятия наступают исключительно после реального предоставления возмещения. Оспариваемый рыночный отчёт, положенный в основу выкупной цены, принят судом как допустимое доказательство или его допустимость ещё не установлена в рамках рассматриваемого дела?

Значит правильный ход мысли доказать что оснований у них не было на депозит переводить, да? А в итоге какая статья работает из двух указанных? По отчету: судья проигнорировала ходатайства. Потому дело в апелляции. (думаю всё-равно засилят, это же в интересах города). Срок действия отчета и по госконтракту и "рекомендуемая по закону 6 мес" истекла на дату подачи иска городом, но им всё равно. Они на его основании всё сделали, затем назначили судебную и подняли сумму в 30%, что даже при таком раскладе в 3 раза меньше рынка.

Нашла на что они ссылаются с депозитами... Таким образом, в случаях, не терпящих отлагательства, суд может принять взаимосвязанные решения о выделении требования об определении окончательного размера возмещения за изымаемый земельный участок в отдельное производство и об изъятии земельного участка по цене, определенной в соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 56.7 Земельного кодекса Российской Федерации и, согласно законодательству об оценочной деятельности, предполагаемой достоверной. Такая выплата в размере суммы возмещения, предложенной собственнику на основании отчета об оценке, составленного при подготовке соглашения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд, в соответствии с установленным порядком, применяемым при таком изъятии, должна быть осуществлена предварительно независимо от согласия правообладателя, а в случае отказа последнего от ее получения - совершена путем внесения денежной суммы в депозит нотариуса в соответствии с пунктом 1 статьи 327 ГК Российской Федерации. Этим не исключается то обстоятельство, что в отдельных случаях в зависимости от состава объектов недвижимости, расположенных на земельном участке, изъятие соответствующего имущественного комплекса для публичных нужд предполагает наличие дополнительных условий и инструментов, оценка содержания которых находится, однако, за пределами предмета настоящего Постановления.

Здравствуйте! С момента внесения средств на депозит нотариуса обязательство считается исполненным. Можете сходить к нотариусу за переводом денег на Ваш счет. Вероятнее всего Вам предлагали деньги напрямую, но Вы отказались.

1. Законность внесения средств на депозит нотариуса и действия Росреестра Внесение денежных средств на депозит нотариуса в рамках процедуры изъятия имущества для государственных нужд является законным и прямо предусмотрено законодательством. Согласно подпункту 7 пункта 1 статьи 56.11 Земельного кодекса РФ (ЗК РФ), предоставление возмещения в денежной форме подтверждается, в том числе, внесением средств в депозит нотариуса. С момента такого внесения обязательство города по выплате компенсации считается исполненным. Однако законность действий Росреестра по аннулированию права собственности в вашей ситуации вызывает серьезные правовые вопросы: Оспариваемая оценка: Если отчет об оценке оспаривался как недопустимое доказательство, а итоговые заседания со встречными экспертизами отложены из-за апелляции, внесение суммы на депозит на основании именно этого отчета является преждевременным. Согласно п. 2 ст. 56.8 ЗК РФ, в возмещение включается рыночная стоимость, определенная в соответствии с законом. Если основание для суммы (отчет) юридически дефектно, то и исполнение обязательства на базе этой суммы может быть признано ненадлежащим. Немедленное исполнение: Росреестр ссылается на немедленное исполнение решения суда. Согласно ст. 212 ГПК РФ, суд может обратить решение к немедленному исполнению (например, о выселении или передаче имущества), но это не отменяет необходимости апелляционного обжалования. При этом само по себе немедленное исполнение не означает автоматического перехода права собственности, если законом для этого предусмотрена отдельная процедура (регистрация прекращения прав). Отсутствие уведомления: Тот факт, что вы не получали почтовых уведомлений от нотариуса, является критическим нарушением. Согласно ст. 87 «Основ законодательства РФ о нотариате», нотариус обязан известить должника о внесении средств. Если извещение не направлялось или направлено по неверному адресу, процедура считается нарушенной. Основание для Росреестра: В ответе Росреестра указано, что право погашено «в связи с денежной компенсацией». Если компенсация фактически не получена вами по причине нарушения процедуры (отсутствие извещения) или из-за оспаривания суммы, Росреестр формально исполнил решение суда (погасил право на основании факта внесения), но создал ситуацию, при которой обязательство города перед вами остается неисполненным в части фактического получения денег. 2. Смысл доказывания факта неполучения компенсации Росреестру Доказывать факт неполучения компенсации Росреестру имеет смысл, но не для восстановления права собственности на объект, а для фиксации правового статуса. Росреестр — регистрирующий орган. Он зафиксировал переход права на основании судебного акта и документа от города о внесении средств. Доказать ему, что вы не получили деньги, — значит доказать, что город нарушил процедуру надлежащего исполнения (не обеспечил получение вами средств). Зачем это нужно: Эти доказательства станут основанием для иска к Департаменту городского имущества (городу) о взыскании суммы с депозита в вашу пользу, а также для взыскания убытков, вызванных невозможностью пользоваться деньгами (например, процентов по ст. 395 ГК РФ). Риск: Если вы будете требовать от Росреестра восстановить право собственности, ссылаясь только на неполучение денег, суд, скорее всего, откажет, так как Росреестр действовал на основании судебного решения и документов о внесении средств, которые по ст. 56.11 ЗК РФ являются законным подтверждением выплаты. 3. Правовое основание перевода средств на депозит Вы верно нашли отсылку. Статья 327 ГПК РФ регулирует порядок рассмотрения дел судом апелляционной инстанции и не дает городу прав на перевод средств. Основанием для действий города является пункт 2 статьи 56.11 ЗК РФ. В нем прямо указано: «Предоставление возмещения... в денежной форме подтверждается... внесением таких денежных средств в депозит нотариуса». Город (уполномоченный орган субъекта РФ, согласно п. 2 ст. 56.2 ЗК РФ) вносит деньги на депозит, чтобы запустить механизм принудительного прекращения вашего права собственности через Росреестр, не дожидаясь окончания всех апелляций, если суд первой инстанции указал на немедленное исполнение. Однако город обязан обеспечить вашу возможность забрать эти деньги. 4. Получение другого объекта вместо денег (мировое соглашение) Возможность получения другого объекта недвижимости (или «мены») предусмотрена п. 3 ст. 281 Гражданского кодекса РФ и может быть реализована через мировое соглашение. Этап заявления: Заявлять о желании получить другой объект нужно до поступления средств на депозит нотариуса и до регистрации прекращения права собственности. Почему это важно: Как только деньги внесены на депозит, а Росреестр погасил ваше право, юридически город исполнил свое обязательство. Переход к натуральной форме компенсации (другому объекту) после этого потребует заключения нового соглашения или изменения способа исполнения уже вступившего в силу решения суда, что крайне сложно. Мировое соглашение: Если в исковом заявлении города прописана возможность мирового соглашения, вы можете заявить встречное ходатайство об утверждении мирового соглашения на любом этапе до вынесения апелляционного определения, которым решение суда первой инстанции будет оставлено в силе. В мировом соглашении вы можете зафиксировать предоставление другого объекта с зачетом его стоимости. Если же решение уже вступило в силу и деньги на депозите, процедура получения другого объекта превратится в сложную сделку по выкупу вами нового имущества у города за счет средств, которые вам придется сначала истребовать с депозита. Резюме по дальнейшим действиям: Обратиться к нотариусу с официальным запросом о предоставлении копий документов о внесении средств и доказательств отправки вам извещения. Если извещения нет — зафиксировать это актом (например, через адвокатский запрос или жалобу в нотариальную палату). Подать в суд, рассматривающий апелляцию, ходатайство о приостановлении исполнения решения в части регистрации перехода права (если это еще актуально) или о разъяснении порядка исполнения. После фиксации нарушения процедуры извещения — подавать иск к городу о взыскании суммы с депозита и убытков, так как фактически обязательство перед вами не исполнено (деньги лежат, но не у вас).

1. Законно ли внесение суммы выкупа на депозит нотариуса как «исполнение» Само по себе внесение на депозит — законный способ исполнения обязательства (ст. 327 ГК РФ), но только при наличии оснований: кредитор уклоняется от принятия, не совершает действий, необходимых для получения, или отсутствует в месте исполнения. Если вы не получали уведомлений от нотариуса, не отказывались от получения, а оспаривали оценку и решение — город не вправе считать компенсацию «исполненной» автоматически. Ключевой вопрос: были ли соблюдены условия ст. 327 ГК РФ (уклонение кредитора). Если нет — внесение на депозит не является надлежащим исполнением. 2. Имеет ли смысл доказывать Росреестру факт неполучения компенсации Да, имеет смысл — но не как «жалобу», а как юридически значимый факт: Росреестр погасил право по немедленному исполнению суда и ссылается на «денежную компенсацию»; если компенсация не получена и не была надлежаще предложена, то последствия изъятия (прекращение права) не наступили в силу подп. 7 п. 1, п. 2 ст. 56.11 ЗК РФ — последствия наступают после предоставления возмещения; факт неполучения — доказательство для апелляции/кассации и для оспаривания записи Росреестра (через суд, не через сам Росреестр). 3. По какой статье определять основания у города по переводу средств на депозит Ст. 327 ГК РФ — общий порядок исполнения обязательства внесением долга в депозит (нотариуса). Ст. 56.11 ЗК РФ (подп. 7 п. 1, п. 2) — последствия изъятия наступают после предоставления возмещения; это не даёт городу права считать компенсацию исполненной при оспаривании оценки. Ст. 56.8 ЗК РФ — состав возмещения (рыночная стоимость, убытки, упущенная выгода). Ст. 56.2 ЗК РФ — компетенция органа (для нужд субъекта — уполномоченный орган субъекта). Вывод: город вправе использовать депозит только при соблюдении ст. 327 ГК РФ (уклонение/отсутствие кредитора); при оспаривании оценки и неполучении уведомлений — нет. 4. Депозит и компенсация для тех, кто хочет другой объект вместо денег Мировое соглашение — возможно на любой стадии до вступления решения в силу (ст. 39, 173 ГПК РФ; ст. 138 АПК РФ), но после внесения денег на депозит — сложнее: деньги уже «исполнены», и замена на объект требует возврата депозита и изменения соглашения. Ограничения по этапу: заявить о замене денежной компенсации на объект лучше до вступления решения в силу и до фактического получения/перечисления; после — только через мировое соглашение с городом или новый иск. Практика: если в исковом прописана возможность мирового соглашения — заявляйте письменно о намерении заключить мировое соглашение до рассмотрения по существу/до апелляции; после депозита — риск, что город откажет. 5. Что делать практически Зафиксируйте факт неполучения уведомлений от нотариуса (справки, ответы нотариуса, почтовые документы). Заявите в суде (апелляция/кассация): компенсация не предоставлена надлежаще, последствия изъятия не наступили (ст. 56.11 ЗК РФ). Оспаривайте оценку (недопустимое доказательство) — ходатайствуйте о повторной/дополнительной экспертизе. Росреестр — не «доказывать» напрямую, а оспаривать запись в суде (с ссылкой на неполучение компенсации). Мировое соглашение — заявляйте до вступления решения в силу; после депозита — только через соглашение с городом. Юрист — обязателен: ситуация сложная (изъятие, оценка, депозит, Росреестр). Итог: внесение на депозит не всегда = исполнение; при оспаривании оценки и неполучении уведомлений — незаконно считать компенсацию предоставленной. Доказывать неполучение имеет смысл — для апелляции и оспаривания записи. Основания — ст. 327 ГК РФ, ст. 56.11 ЗК РФ. Замена на объект — до вступления решения в силу/депозита, лучше через мировое соглашение. Если хотите — подготовлю структуру ходатайства/возражений. - Если ответ был вам полезен, можете оставить донат на любую сумму +79646595728 Вайлдберис банк. Схожу попью кофе за успех Вашего дела! - Если потребуется составить жалобу, претензию, исковое или другие документы, смело обращайтесь ко мне! Решу ваш вопрос! +79646595728 Telegram, WhatsApp

Ситуация, судя по описанию, подпадает под механизм принудительного изъятия для госнужд по правилам ЗК РФ (ст. 56.1–56.13). Ключевой вопрос — считается ли правообладателем «исполнением компенсации» перечисление денег в депозит нотариуса и какие последствия наступают по отношению к вашему праву собственности. 1) Законность внесения выкупа на депозит нотариуса По общему правилу в таких процедурах последствия изъятия (в т.ч. прекращение/погашение права собственности) связываются с предоставлением (выплатой) возмещения. Если в судебном решении и последующих действиях города деньги фактически подлежали предоставлению в порядке, предусмотренном ЗК РФ, то перевод на депозит нотариуса может рассматриваться как надлежащее предоставление.

Спасибо, но в таком случае возникает резонный вопрос: как город может считать компенсацию полноценной, если сумма не итоговая, она основана на изначальном отчете. Вероятно даже не по итогу отчета по рыночной оценке судебного оценщика. Кроме того, пока дело отправлено в апелляцию, заседания по возмещению перенесены на декабрь и ответчики могут и будут заявлять о встречной экспертизе и подавать возражения не оценку эксперта суда. Как может тогда компенсация считаться УЖЕ выплаченной, если процесс отложен?

1) Депонирование городом суммы выкупа на депозит нотариуса **является законным способом исполнения обязательства** по выплате возмещения. Согласно п. 2 ст. 56.11 ЗК РФ, если соглашением или решением суда предусмотрено денежное возмещение, последствия изъятия (прекращение права) наступают после его предоставления, в том числе путём внесения средств в депозит нотариуса. Оспаривание отчёта об оценке и отложение заседаний **не препятствуют** депонированию: п. 12 ст. 56.11 ЗК РФ прямо указывает, что наличие спора о размере возмещения не является препятствием для принятия судебного акта об изъятии и регистрации перехода права. Отчёт об оценке — лишь одно из доказательств, которое суд оценивает наряду с другими. 2) Доказывать Росреестру факт неполучения компенсации **не имеет юридического смысла**, если средства были внесены на депозит нотариуса. В силу п. 2 ст. 56.11 ЗК РФ и правовой позиции КС РФ (постановление от 09.04.2026 № 22-П) депонирование признаётся надлежащим исполнением, порождающим прекращение права. Росреестр действует на основании вступившего в силу судебного акта и подтверждения депонирования. Неполучение уведомления от нотариуса — это риск, который не отменяет факта исполнения, но может быть основанием для восстановления срока на получение средств. 3) Основания для перевода средств на депозит определяются **специальными нормами ЗК РФ, а не ст. 327 ГПК РФ**. Ст. 327 ГПК РФ регулирует депонирование в рамках исполнительного производства, тогда как изъятие для госнужд — самостоятельный институт. Применяются п. 2 ст. 56.11 ЗК РФ и п. 11 ст. 56.11 ЗК РФ (в редакции, действующей с учётом позиции КС РФ), которые прямо допускают внесение возмещения в депозит нотариуса до или в ходе судебного разбирательства. Ссылка на § 7 п. 1, п. 2 ст. 56.11 ЗК РФ в вашем документе корректна. 4) Замена денежного возмещения на предоставление иного объекта возможна **только по соглашению сторон** (мировое соглашение или соглашение об изъятии). Согласно п. 3 ст. 56.11 ЗК РФ, при наличии согласия правообладателя в соглашении может быть предусмотрено предоставление иного недвижимого имущества взамен изымаемого. Этап, на котором можно заявить о замене, законом прямо не ограничен. Однако, если средства уже депонированы и право собственности прекращено, замена возможна только путём оспаривания в суде или заключения нового соглашения с городом. **Рекомендуется заявить о намерении получить натуральное возмещение до вступления в силу решения суда об изъятии и до фактического депонирования**, чтобы избежать необходимости возврата средств с депозита. Если потребуется расширенная консультация или составить процессуальные документы с учётом данных рекомендаций — обращайтесь. +7-918-363-83-08 Мах, Telegram, Whats'App

Здрравствуйте 1. Основание для депозита Здесь нужно различать статью 327 ГК РФ и статью 327 ГПК РФ. Статья 327 ГК РФ предусматривает внесение денег в депозит нотариуса, в частности, если кредитор отсутствует в месте исполнения, уклоняется от принятия платежа или имеются иные предусмотренные законом препятствия для исполнения обязательства. При соблюдении условий статьи внесение денег в депозит считается исполнением обязательства. Статья 327 ГПК РФ регулирует порядок рассмотрения дела судом апелляционной инстанции. Она не устанавливает оснований для внесения выкупной суммы в депозит нотариуса. Если город ссылается на статью 327 ГК РФ, следует проверить, какое именно обстоятельство послужило основанием для депозита и подтверждено ли оно документами. Одного решения города о размере выкупа недостаточно, чтобы установить правильность расчёта и соблюдение порядка изъятия. 2. Оценка и апелляционное обжалование Само оспаривание отчёта об оценке не делает его автоматически недопустимым доказательством. Нужно установить, исключил ли суд отчёт из числа доказательств либо положил его в основу решения. Если итоговое решение ещё не принято, а экспертные исследования не завершены, это может иметь значение для определения суммы возмещения, но само по себе не прекращает исполнение ранее вынесенного судебного акта. Подача апелляционной жалобы обычно не приостанавливает исполнение решения автоматически. Важно проверить, было ли решение обращено к немедленному исполнению, на каком основании и приостанавливалось ли его исполнение судом. Эти обстоятельства устанавливаются по судебным актам и материалам дела, а не только по ответу Росреестра. 3. Неполучение денег и запись Росреестра Имеет смысл письменно запросить у города и нотариуса: • дату и сумму внесения денег в депозит; • основание внесения и документ, подтверждающий перечисление; • номер депозитного дела и условия выдачи денег; • сведения о направлении уведомлений, адресах и результатах доставки; • расчёт возмещения и документы, на основании которых он произведён. Неполучение почтового уведомления не доказывает само по себе, что депозит оформлен ненадлежащим образом. Нужно выяснить, направлялось ли уведомление по правильному адресу и были ли соблюдены правила нотариального производства. Если деньги внесены в депозит на законном основании и в надлежащем размере, отсутствие фактического получения суммы может не означать, что обязательство не исполнено. Росреестру можно представить документы о неполучении денег и запросить копии документов, на основании которых погашено право собственности. Однако спор о размере и предоставлении возмещения обычно разрешается в суде, рассматривающем вопрос об изъятии или исполнении решения. Само обращение в Росреестр, как правило, не отменяет судебный акт и не восстанавливает право собственности. 4. Другой объект вместо денег Предоставление другого имущества вместо денежного возмещения возможно по соглашению сторон, если это допускают применимые нормы и согласованы существенные условия. Одно лишь указание в иске на возможность мирового соглашения не создаёт обязанности города передать другой объект. Предложение о другом объекте целесообразно направить городу письменно как можно раньше, не дожидаясь окончания спора о депозите. Если дело рассматривается судом, стороны могут заключить мировое соглашение и представить его на утверждение суда, в том числе на стадии апелляции. После внесения денег в депозит соглашение также может быть достигнуто, но потребуется отдельно определить судьбу уже внесённой суммы и оформить договорённость надлежащим образом.

Ситуация, судя по описанию, подпадает под механизм принудительного изъятия для госнужд по правилам ЗК РФ (ст. 56.1–56.13). Ключевой вопрос — считается ли правообладателем «исполнением компенсации» перечисление денег в депозит нотариуса и какие последствия наступают по отношению к вашему праву собственности. 1) Законность внесения выкупа на депозит нотариуса По общему правилу в таких процедурах последствия изъятия (в т.ч. прекращение/погашение права собственности) связываются с предоставлением (выплатой) возмещения. Если в судебном решении и последующих действиях города деньги фактически подлежали предоставлению в порядке, предусмотренном ЗК РФ, то перевод на депозит нотариуса может рассматриваться как надлежащее предоставление. При этом важны два момента: - «Качество» определения размера: если рыночный отчет (на котором основана сумма) признан недостоверным/оспаривался и затем имелись экспертизы/переносы заседаний из‑за апелляции, это влияет на обоснованность суммы, но не всегда автоматически делает депозит незаконным. Обычно оспаривают именно судебное решение (размер) и/или законность исполнения. - «Надлежащее извещение»: когда часть правообладателей не получала почтовые уведомления нотариуса, это может свидетельствовать о ненадлежащем уведомлении конкретных лиц. Сам факт депозитного размещения еще не гарантирует, что правообладатель был реально поставлен в положение получить деньги. В вашем описании Росреестр ссылается на «немедленное исполнение» и на то, что компенсация была внесена. Поэтому оценка законности будет зависеть от документов по делу: текст решения, дату вступления в силу, какая формулировка о немедленном исполнении и выплате, а также нотариальный порядок — когда и как уведомлялся каждый правообладатель.

Спасибо, я сейчас допишу в протест дополнение что нотариальное уведомление не получено фактически. Была общая фраза о неполучении. Текст решения: они пишут в нем, что "на настоящий момент спор о размере возмещений не разрешен" и при этом пишут, что выделяют его в отдельное производство, изъяв имущество и землю первой частью дела. " "Обязательства по оплате считаются исполненными с момента списания денежных средств со счета города. В случае отказа предоставить р/ч в течение 5 дней будут отправлены на депозит".

Ситуация, судя по описанию, подпадает под механизм принудительного изъятия для госнужд по правилам ЗК РФ (ст. 56.1–56.13). Ключевой вопрос — считается ли правообладателем «исполнением компенсации» перечисление денег в депозит нотариуса и какие последствия наступают по отношению к вашему праву собственности. 1) Законность внесения выкупа на депозит нотариуса По общему правилу в таких процедурах последствия изъятия (в т.ч. прекращение/погашение права собственности) связываются с предоставлением (выплатой) возмещения. Если в судебном решении и последующих действиях города деньги фактически подлежали предоставлению в порядке, предусмотренном ЗК РФ, то перевод на депозит нотариуса может рассматриваться как надлежащее предоставление. При этом важны два момента: - «Качество» определения размера: если рыночный отчет (на котором основана сумма) признан недостоверным/оспаривался и затем имелись экспертизы/переносы заседаний из‑за апелляции, это влияет на обоснованность суммы, но не всегда автоматически делает депозит незаконным. Обычно оспаривают именно судебное решение (размер) и/или законность исполнения. - «Надлежащее извещение»: когда часть правообладателей не получала почтовые уведомления нотариуса, это может свидетельствовать о ненадлежащем уведомлении конкретных лиц. Сам факт депозитного размещения еще не гарантирует, что правообладатель был реально поставлен в положение получить деньги. В вашем описании Росреестр ссылается на «немедленное исполнение» и на то, что компенсация была внесена. Поэтому оценка законности будет зависеть от документов по делу: текст решения, дату вступления в силу, какая формулировка о немедленном исполнении и выплате, а также нотариальный порядок — когда и как уведомлялся каждый правообладатель. 2) Имеет ли смысл доказывать неполучение компенсации Росреестру, если в ответе указано, что деньги внесены Да, смысл есть, но доказывание строится аккуратно. Если вам возражают «деньги внесены — значит исполнено», важно показать: - депозит действительно внесен (если спорят — запросить платежные/нотариальные сведения); - были ли предприняты действия по уведомлению именно вашего адреса/контактов; - имелась ли у вас реальная возможность получить денежные средства (в практике критично именно уведомление и доступность получения, а не абстрактное «перечислили»). При этом формулировка «не получали по разным причинам» обычно не тождественна «компенсация предоставлена надлежащим образом не была». Поэтому лучше поднимать фактические обстоятельства: почтовые идентификаторы, отчеты об отправке/вручении, возвращение корреспонденции, сведения у нотариуса о надлежащем адресе и т.п. 3) По какой норме определять основания у города на перевод на депозит В таких делах базовая логика — предоставление возмещения в порядке, установленном ст. 56.11 ЗК РФ. Вы правы, что вопрос упирается в подп. 7 п. 1, п. 2 ст. 56.11 ЗК РФ (в зависимости от редакции и формулировок решения). Вместе с тем «конкретную статью» лучше привязать не к общему процессуальному месту (как ст. 327 ГПК — она чаще про апелляцию/порядок обжалования и последствия, а не про механизм расчёта и предоставления компенсации), а к нормам именно ЗК РФ о последствиях изъятия при предоставлении возмещения. Плюс вы уже верно отметили ссылку на компетенцию: для нужд субъекта РФ решения по изъятию и финансированию обычно находятся в компетенции уполномоченных исполнительных органов субъекта/порядка, предусмотренного ЗК РФ (вы указали на п. 2 ст. 56.2 ЗК РФ). Здесь может быть полезно проверить: кто именно принял решение о изъятии, кто утверждал расчёт, кто обеспечивал финансирование и есть ли правовое основание для перечисления именно тем органом, который внес депозит. 4) Что делать с депозитом, если кто-то заявит о получении другого объекта вместо денег; ограничения по этапу Если мировой соглашение допускается, то в интересах правообладателей — аккуратно согласовать последствия: пересчет возмещения, замена формы исполнения, судьба уже внесенного на депозит. Обычно ограничения по времени заявления завязаны на стадии исполнения: пока депозит не сформирован/пока не наступили последствия изъятия — маневров больше, после — возможны только корректировки/урегулирования в рамках исполнительно‑процессуальных правил. Практически: если речь о замене компенсации объектом, нужно смотреть, согласуется ли такая «замена» с рамками решения об изъятии и тем, что предписано законом как форма возмещения. Если деньги уже внесены, часто речь идет о том, кто и как распоряжается депозитом, и прекращается ли/изменяется ли обязательство. Поэтому оптимальная стратегия — не гадать «до/после», а запросить у нотариуса: дату внесения, условия выдачи, уведомлялись ли вы, как оформлялись документы; и затем выбрать тактику заявления требований/возражений либо через нотариуса (получение/отказ), либо через суд/исполнение. Резюме 1) Перевод на депозит нотариуса может признаваться предоставлением компенсации и служить основанием для прекращения права, но законность зависит от доказанности факта и надлежащего уведомления каждого правообладателя, а также от того, как в решении сформулированы «немедленное исполнение» и порядок выплаты. 2) Неполучение уведомлений и/или реальной возможности забрать деньги — аргумент для спора об надлежащем предоставлении возмещения. 3) Основания перевода нужно привязывать к ст. 56.11 ЗК РФ (механизм последствий предоставления возмещения), а компетенцию — к ст. 56.2 ЗК РФ и к тому, кто именно принял/финансировал изъятие. 4) По замене на другой объект и мировому соглашению важны стадия исполнения и условия мирового: нужно смотреть документы и формулировки решения. Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.