Почему арестовали весь земельный массив, если должник один, и земля в аренде? Добрый день У меня арестована земля за долги. Она в аренде. Почему из-за нее арестовали весь массив у них других людей?

Могут ли отчислить целевика из‑за повторных переносов экзаменов и долгов, что делать? Ребёнок учился на 1 курсе по целевому направлению. Образовались долги, небыл допущен к 2 экзаменам. Сказали придёшь в сентябре и перездаш. Дали срок сдачи до конца сентября. Долги закрыл, получил допуск к экзаменам, директор назначил дату, но преподавателя не предупредили. Перенесли экзамен на следующую неделю и на этой же неделе то же самое. И так каждый раз. А месяц уже подходит к концу. Боимся что отчислят. Что нам делать?

Правомерны ли работы в парке без утверждённого проекта и экспертиз (ГрК/ЗК РФ)? Какие конкретно статьи нарушены Почему в нарушении российского законодательства - ГрК РФ и ЗК РФ а именно: в отсутствии утверждённого проекта благоустройства ГМЗ Кузьминки-Люблино, НЕ пройденных экспертиз ГЭ и ГИКЕ, БЕЗ подачи ПСД (проектно-сметной документации) на согласование, с МАЯ 2026 идут работы в парке

Что делать, если муж не может найти участок СНТ по кадастровому номеру? У мужа есть участок земли, перешедший ему по наследству от матери. Есть регистрация участка в Росреестре и кадастровый номер. Местоположение участка муж найти не может, так как СНТ было ликвидировано, а как такого адреса нет, известен только район и кадастровый номер. Муж пытался найти участок сам по кадастровому номеру, но навигатор его привел совсем в другое снт, которое существует с 1986 года и соответственно местоположение неверное. Как поступить в этой ситуации? Куда обратиться в первую очередь? Муж хочет сделать межевание и поставить забор, но нет даже ясности, куда вызывать специалистов.

Можно ли выдвинуть забор в сторону земли сельсовета и «отдать» равный метраж со своей стороны? Наш земельный участок не ровный, хотели бы установить забор более ровно. Вокруг нашего участка земля сельсовета. Если с лицевой стороны мы выдвинимся на их территорию, а сзади отдадим такой же метраж откусив у себя, мы сильно нарушаем?

КУМИ и Росреестр в данном случае правы: нормы Земельного кодекса РФ имеют абсолютный приоритет над местным Генпланом и ПЗЗ, когда речь идет о сельскохозяйственных угодьях. Главная правовая коллизия заключается в том, что в отношении сельскохозяйственных угодий (пашни, сенокосы, пастбища и т.д.) градостроительный регламент ПЗЗ не действует в силу прямого указания закона (ч. 6 ст. 36 Градостроительного кодекса РФ). Соответственно, тот факт, что в ПЗЗ ваша зона С-2 разрешает переработку, автоматически не дает вам права менять ВРИ по общим правилам. Какой закон это регулирует и почему Земельный кодекс имеет силу? 1. Приоритет угодий: Согласно ст. 79 Земельного кодекса РФ, сельскохозяйственные угодья имеют приоритет в использовании и подлежат особой охране. Изменение их границ и правового режима регулируется не местными ПЗЗ, а законами и постановлениями субъекта РФ (области/края). Именно поэтому КУМИ обоснованно сослался на Постановление правительства вашей области. 2. Позиция Верховного Суда РФ: Судебная практика (включая масштабный Обзор практики ВС РФ) четко установила: до принятия специального федерального закона изменить ВРИ для сельхозугодий можно только через уполномоченный орган государственной власти региона, а не путем самостоятельного выбора ВРИ из ПЗЗ. 3. Новые жесткие правила с 2026 года: Ситуация дополнительно усложнилась с принятием федеральных законов (№ 52-ФЗ и № 295-ФЗ), по которым границы сельхозугодий теперь жестко закрепляются приказами Минсельхоза РФ по принципу «двух ключей». Пока земля числится в Государственном фонде данных землеустройства как сенокос, она защищена от любого строительства. ____________________________ Если у Вас возникнут вопросы, я всегда на связи: Телефон: + 7 (905) 133-19-65; Telegram: https://t.me/pravoved_76 (@pravoved_76); Эл. почта: morfei000@mail.ru (000-цифрами). Если вам требуется дополнительная информация или индивидуальная консультация по вашему вопросу, пожалуйста, напишите мне в личные сообщения на сайте.

Как возможно, что сосед с меньшим участком не соблюдает ПЗЗ и минимальные нормы по застройке? Опять про ПЗЗ. если у меня участок 7 соток то я должен соблюсти минимальные нормы. А сосед рядом приобрел участок 2.5 сотки и выстроил на нем 2х этажную коробку с южной стороны от меня, и у него другие нормы? То есть ПЗЗ вроде существуют но ему разрешили их не соблюдать. Как это возможно?

КУМИ, скорее всего, ссылается на устаревшие данные, а новый генплан и ПЗЗ имеют для вас приоритет. Однако это не значит, что спор решается автоматически в вашу пользу — всё зависит от конкретной формулировки в ПЗЗ и от того, как именно оформлен ваш участок. 📌 Почему позиция КУМИ выглядит спорной Вы правы в главном: категория земель не меняется. Вы не переводите землю из «сельхозназначения» в другую категорию. Вы меняете вид разрешенного использования (ВРИ) в рамках той же категории. Это принципиально разные процедуры. Перевод категории — это изменение «глобального» статуса земли (например, из сельхозземель в земли промышленности). Это регулируется ФЗ-172 и требует решения правительства области . Изменение ВРИ — это изменение «локального» назначения участка (например, с «сенокос» на «переработка»). Это регулируется градостроительным регламентом, который содержится в ПЗЗ . Если новый генплан и ПЗЗ уже приняты, и ваш участок попал в зону С2, где в основных видах указана переработка, то именно ПЗЗ являются для вас главным документом. 🚩 Почему КУМИ говорит «нельзя» Здесь кроется главная проблема. Их отказ, скорее всего, основан на информации из ЕГРН или ГФДЗ, где ваш участок до сих пор числится как «сельскохозяйственные угодья». В российском законодательстве есть важный нюанс: даже если градостроительный регламент (ПЗЗ) позволяет что-то строить, на сельскохозяйственных угодьях действует особый режим. Перевод таких земель в другую категорию или изменение их использования часто требует перевода в другую категорию или особого разрешения . Чиновники часто трактуют это как запрет на любые изменения, пока в кадастре стоит отметка «сельхозугодья». 🛠️ Что вам нужно сделать, чтобы пробить эту стену Проблема не в том, что «генплан не имеет силы», а в том, что сведения в ЕГРН противоречат новому ПЗЗ. Вам нужно устранить это противоречие, а не спорить с КУМИ на словах. 1. Закажите выписку из ЕГРН на участок Посмотрите, что именно указано в графе «Вид разрешенного использования» и «Категория земель». Если там старый ВРИ (сенокос) и нет отметки о том, что он приведен в соответствие с новым ПЗЗ, это и есть корень проблемы. 2. Подайте заявление в Росреестр об изменении ВРИ Согласно Земельному кодексу, правообладатель вправе самостоятельно выбрать ВРИ из числа основных видов, установленных градостроительным регламентом для соответствующей территориальной зоны. Вам не нужно разрешение КУМИ для этого — вы просто уведомляете Росреестр. Основание: Выписка из ПЗЗ (зона С2), где указан ваш новый ВРИ. Действие: Росреестр вносит изменения в кадастр, и в ЕГРН появляется новый ВРИ. 3. Если Росреестр откажет — обжалуйте Если Росреестр откажет, ссылаясь на «сельхозугодья», это уже повод для административного иска в суд. Суды в таких делах часто встают на сторону собственника, если ПЗЗ действительно позволяют выбранный ВРИ. Кратко: Не спорьте с КУМИ, а приводите документы в порядок через Росреестр. Новый ВРИ в ПЗЗ — это ваше законное основание. Если Росреестр откажет — это уже судебный спор, где у вас есть сильная позиция. - Если ответ был вам полезен, можете оставить донат на любую сумму +79646595728 Юмоней банк. - Если потребуется составить жалобу, претензию, исковое или другие документы, смело обращайтесь ко мне! Решу ваш вопрос! +79646595728 Telegram, WhatsApp

Кто правомернее - КУМИ отказывает в смене ВРИ на сельхозземлях — на основании какого закона? Отказали в регистрации нового вида разрешенного использования на сельхозземлях. Сейчас у меня ВРИ: фермерское хоз. сенокос улучшенный, три года назад был принят новый генплан поселения и ПЗЗ к нему, мой участок попал в территориальную зону С 2 - это сельхозпереработка, получил выписку из ПЗЗ там среди основных видов ВРИ есть глубокая переработка сельхозпродуктов с возможностью строительства заданий и сооружений. Росреестре сказали надо получить разрешение в КУМИ, так как у вас сельхозугодья. Обратился в КУМИ, говорят, разрешение не дадут потому, что у меня сельхозугодья, мол есть такой гос фонд данных землеустройства и если там значится сельхозугодья, то ничего менять нельзя. Я им говорю, так категория земель не меняется, только ВРИ. Они, все равно нельзя. Получается, что генплан не имеет никакой силы в моем случае, хотя сельхозугодья там обозначены другой литерой С 1, а у меня С2. Какой закон регулирует этот вопрос? В Куми сослались на Постановление правительства области. Получается ФЗ и земельный кодекс в моем случае не имеют силы или есть какое то исключение? Что мне делать в этой ситуации?

Как обжаловать позицию районной прокуратуры по участку в зоне СХ-3 под ЛПХ? Здравствуйте уважаемые юристы. Помогите решить вопрос о Нарушении земельного законодательства. Прокуратура района считает что Спорный земельный участок расположеный в территериальной зоне СХ-3 Зона природно-ландшафтной территории в не границ населёных пунктов Формирование и постановка на кадастровый учёт и предоставление в собственость физических лиц в указаной территериальной зоне не запрещина. Я получил ответ от Администрации, и комитета архитектуры и градостроительства они на обород считают что формирование участка в зоне СХ-3 в границах населёного пункта под личное подсобное хозяйство не предусмотрено соответствено страительство в указаной зоне так же не предусмотрено. И что мне обжаловать в обласную прокуратуру ответ районой прокуратуры и прекриплять ответы от муниципальных органов так?

Что грозит за незаконный слив неочищенных канализационных вод в канаву на ИЖС? Добрый вечер! Что грозит за незаконный слив неочищенных канализационных вод в канаву? Земли ИЖС.

Можно ли передать весь земельный участок ребенку без выделения долей и кто будет ответчиком в суде после смерти отца? Женщина - мать несовершеннолетнего ребенка (в возрасте до 14 лет) - обратилась к нотариусу в интересах ребенка для открытия наследственного дела (умер отец ребенка - бывший супруг женщины). Выяснилось, что в период брака бывший супруг приобрел земельный участок, и при разводе доли совместно нажитого имущества выделены не были. Мать не против отдать свою долю ребенку, но нотариус сообщает, что может оформить документ только на 1/2 долю земельного участка, а другую долю 1/2 мать ребенка должна оформлять через суд. Существуют ли другие способы оформления доли или возможно ли полностью отдать земельный участок ребенку без выделения долей? Кто будет выступать в данном случае ответчиком в суде, если отец ребенка умер?

Законна ли выдача компенсации через депозит нотариуса при изъятии имущества? Законна ли процедура по компенсации за изымаемое имущество? 1) Имеет ли право город в рамках изъятия имущества вносить сумму выкупа на депозит нотариуса, считая, что денежная компенсация выполнена им в полном объеме (в своем решении), когда: а) она основана на сумме оценки в рыночном отчете, который оспаривался как недопустимое доказательство б) итоговые заседания со встречными экспертизами отложены из-за апелляции. Росреестр ответил, что погасил право собственности по немедленному исполнению суда и в связи " с денежной компенсацией", которую не получали ответчики по разным причинам, включая несогласие с решением. Мнгие не получали почтовых уведомлений от нотариуса. 2) Имеет ли смысл доказывать факт неполучения компенсации Росреестру, тк компенсация прописана в их ответе в том числе как причина аннулирования права собственности (кроме решения суда)? 3) По какой статье определять основания у города по переводу средств на депозит? По 327 ГПК я не вижу подходящих прав у города, внизу нашла параграф, ктр отсылает к 7 п. 1, п. 2 ст. 56.11 ЗК РФ. ? 4) Как быть с депозитом и компенсацией тем, кто решит заявить о получении другого объекта вместо денег, т.к. в исковом города прописана возможность мирового соглашения. Есть ограничения по этапу заявления когда это делать: до или после поступлений средств на депозит? "Компенсация за снос гаража в Москве при изъятии для госнужд субъекта Российской Федерации требует проверки компетенции органа: решения для таких нужд принимают уполномоченные исполнительные органы субъекта Российской Федерации — п. 2 ст. 56.2 ЗК РФ. В возмещение включаются рыночная стоимость участка или прекращаемых прав, убытки и упущенная выгода, а при одновременном изъятии принадлежащей правообладателю участка недвижимости — также её стоимость или стоимость прекращаемых прав на неё по п. 2 ст. 56.8 ЗК РФ. Снос связан с заключённым соглашением либо вступившим в силу решением суда о принудительном изъятии. Если предусмотрено денежное возмещение, последствия изъятия наступают после его предоставления — подп. 7 п. 1, п. 2 ст. 56.11 ЗК РФ. " Спасибо заранее за объяснение.

Как заставить соседа убрать сено у деревянного забора, если МЧС и земельный орган отказали? Здравствуйте помогите мне пожалуйста я обошла уже 7 инстанций и везде меня отшили Я проживаю в красноярском крае селе Шуваево сосед складирует очень много сена вблизи моего деревянного забора, у него земля лпх, находящаяся в центре села, в МЧС мне сказали что не могут применить нормы пожарной безопасности к земле лпх, а управление земельно-имущественными отношениями отписались что он ничего не нарушает, что мне делать, участок у него огорожен только нашим забором с одной стороны, сено в доступности, участок не окопон, у него 7 соток земли и там лежит около 100 рулонов сена, я очень боюсь в случае пожара мой забор сгорит и здание тоже, так же от этого сена бегут мыши и крысы Помогите пожалуйста куда мне еще обратиться, чтоб он убрал сено