Мать вправе передать свою долю ребенку через нотариальный договор дарения после признания за ней права на 1/2 в судебном порядке. Ответчиком выступает наследственная масса умершего супруга. Свидетельство о расторжении брака имеется, и когда именно был приобретен земельный участок - до регистрации брака или в период брака?

полностью передать участок ребенку «без выделения долей» обычно сложно, потому что нужно юридически определить права на доли (либо через соглашение с участием заинтересованных лиц, либо через суд). Ответчик в суде зависит от формулировки и круга лиц, чьи права затрагиваются (другие наследники, регистрирующий орган и др.).

В период брака.

Передать ребенку весь участок можно, но не напрямую через нотариуса: сначала нужно оформить половину матери, а потом подарить ее ребенку. Если брачного договора не было, участок, купленный в браке, общий, на чье бы имя он ни был записан (п. 1, 2 ст. 34 СК РФ), и раз при разводе его не делили, он так и остался общей собственностью бывших супругов. В наследство входит только доля отца. Свидетельство на долю в общем имуществе нотариус выдает только пережившему супругу, а бывшему, чей брак расторгнут до смерти, не выдает, так что нотариус прав, оформляя ребенку только 1/2 (Методические рекомендации ФНП по оформлению наследственных прав) Без суда половину матери оформляют соглашением между ней и наследниками отца об определении долей: доля отца по соглашению войдет в наследство, а доля матери останется за ней (те же Методические рекомендации ФНП). Сложность в том, что наследник здесь ее же ребенок до 14 лет, за которого действует законный представитель, то есть она сама. Если орган опеки установит, что интересы матери и ребенка в этом соглашении расходятся, представлять ребенка она не вправе, и опека назначит ему другого представителя (п. 2 ст. 64 СК РФ). Кроме того, на раздел и выдел долей в имуществе ребенка нужно предварительное разрешение опеки (п. 2 ст. 37 ГК РФ, п. 3 ст. 60 СК РФ). Поэтому начинать стоит с заявления в опеку о разрешении на соглашение и о представителе ребенка. Если у отца есть другие наследники первой очереди (его родители, другие дети, супруг, если он снова был в браке), соглашение подписывают и они (п. 1 ст. 1142 ГК РФ) Если опека или другие наследники против, остается суд: иск о признании права собственности на 1/2 участка как на долю в общем имуществе бывших супругов. Ответчиками в суде будут наследники отца, принявшие наследство, то есть сам ребенок и другие наследники, если они есть. Интересы ребенка в таком процессе, где мать истец, представляет назначенный опекой представитель (п. 2 ст. 64 СК РФ). Срок для такого требования три года (п. 7 ст. 38 СК РФ), и суды считают его не с даты развода, а со дня, когда бывший супруг узнал или должен был узнать о нарушении своего права. Поэтому давний развод сам по себе не мешает, но другие наследники могут возразить, что о нарушении она знала раньше, и тогда спор пойдет о дате Когда половина матери зарегистрирована на нее, она дарит ее ребенку. Сделки с подопечным законным представителям запрещены, но передача имущества ребенку в дар прямо разрешена (п. 3 ст. 37 ГК РФ), так что мать здесь и даритель, и представитель одаряемого. Договор дарения участка между гражданами удостоверяет нотариус (п. 3 ст. 574 ГК РФ). Если ребенок единственный наследник отца, после дарения участок целиком его. Если наследников несколько, половина отца делится между всеми принявшими наследство поровну (п. 2 ст. 1141 ГК РФ), и ребенок получит свою часть этой половины плюс всю половину матери. Если отец оставил завещание на других лиц, несовершеннолетний ребенок все равно получит не меньше половины своей доли по закону как обязательную долю (п. 1 ст. 1149 ГК РФ), а половина матери от завещания не зависит. Если же отец получил участок бесплатно от администрации, по наследству или в дар, участок был его личным (п. 1 ст. 36 СК РФ), доли матери в нем нет, и тогда весь участок наследство, которое нотариус оформит без суда Итог: весь участок ребенку передается в два шага. Сначала половину матери оформляют соглашением с наследниками при участии опеки или через суд, где ответчиком будет ребенок через представителя от опеки и другие наследники отца. Затем мать дарит эту половину ребенку у нотариуса. Половину отца ребенок получает по свидетельству о праве на наследство у нотариуса Юрист по недвижимости: сделки, доли, наследство, споры с соседями. 11+ лет, более 550 сделок. Документы по Вашей ситуации присылайте в Telegram @dmitrimol_biz

Мать выделяет свою долю, а затем вправе подарить её ребёнку. Наследниками первой очереди по Закону являются: дети, супруга, родители.

Нотариус действует в рамках закона: участок, купленный в браке, — совместная собственность, и доля умершего супруга (1/2) входит в наследство (ст. 34 СК РФ, ст. 256, ст. 1150 ГК РФ). Мать как переживший супруг вправе оформить свою 1/2 долю, а оставшаяся 1/2 распределяется между наследниками (матерью и ребенком). Нотариус не может оформить на ребенка больше, пока мать не распорядится своей долей. **Способы передать участок ребенку полностью:** 1. **Отказ матери от доли в пользу ребенка.** Мать может подать нотариусу заявление об отказе от своей 1/2 доли в пользу сына (ст. 1158 ГК РФ). Поскольку сын несовершеннолетний, для отказа матери как его законного представителя от имени ребенка в ее пользу требуется предварительное разрешение органа опеки (ст. 1157 ГК РФ). Этот способ самый быстрый. 2. **Дарение после оформления.** Мать оформляет свою 1/2 долю, затем дарит ее ребенку по договору дарения (ст. 572 ГК РФ). Налога не будет (ст. 217 НК РФ). 3. **Соглашение о разделе наследства.** Если свидетельства уже получены, можно заключить соглашение о разделе, по которому все имущество переходит ребенку (ст. 1165 ГК РФ). **Кто будет ответчиком в суде:** Если мирно решить не удается, подается иск о выделе супружеской доли и признании права собственности в порядке наследования. Надлежащим ответчиком будет **мать ребенка** — как наследник, претендующий на долю. Нотариус привлекается третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований.

Кто в данном случае будет истцом?

Нет, без выделения долей не получится: нотариус верно говорит, что бывшая жена не является наследником, её супружеская доля (1/2) в наследственную массу не входит автоматически, если она сама не заявит об отказе от неё. Но она вправе отказаться в пользу ребёнка — тогда доля войдёт в наследство. Если она этого не сделает, вопрос решается только через суд: ответчиком будет сама мать, а не умерший отец.

Кто в данном случае будет истцом?

Позиция нотариуса в данном случае абсолютно правомерна и базируется на нормах Гражданского и Семейного кодексов РФ. Почему нотариус оформляет только 1/2 долю Земельный участок, приобретенный в период брака, является совместно нажитым имуществом супругов (ст. 34 СК РФ), независимо от того, на кого из них он был зарегистрирован. Поскольку при разводе раздел имущества не производился, половина этого участка (1/2) по закону принадлежит матери как ее супружеская доля. Эта доля не входит в наследственную массу. Вторая половина (1/2) принадлежала отцу и является наследственным имуществом. Нотариус может выдать свидетельство о праве на наследство только на ту долю, которая принадлежала наследодателю. Существуют ли другие способы оформления доли без суда? Отказ матери от супружеской доли. Мать может подать нотариусу заявление о том, что она не претендует на свою супружескую долю в этом конкретном имуществе (1/2). В этом случае нотариус включит весь земельный участок в наследственную массу. Однако полностью отдать участок только ребенку без выделения долей невозможно. Если есть другие наследники первой очереди (например, родители умершего отца), они также будут претендовать на свои доли в этой массе. Если же мать и ребенок — единственные наследники первой очереди, они получат по 1/2 доле в праве на весь участок (то есть мать получит свою 1/2, но уже не как супружескую, а как наследственную). Если мать хочет, чтобы у ребенка было 100% участка, после получения свидетельства о праве на наследство она может подарить или продать ребенку свою унаследованную 1/2 долю. Это оформляется отдельным договором у нотариуса. Фактическое принятие наследства. Если мать после смерти бывшего супруга оплачивала налоги за участок или несла расходы на его содержание, это может быть расценено как фактическое принятие наследства, но это не отменяет необходимости выделения супружеской доли. Оформление через суд. Это единственный способ оформить именно супружескую долю (ту 1/2, которая принадлежит матери изначально) без прохождения процедуры наследования, если она хочет закрепить ее за собой, а затем подарить ребенку. Также суд потребуется, если возникнет спор о составе наследственной массы. Полностью отдать участок ребенку без выделения долей нельзя. Закон требует четкого разграничения: что принадлежит пережившему супругу по праву собственности (супружеская доля), а что переходит от умершего (наследство). Передать можно только то, на что есть право собственности. Кто будет ответчиком в суде? Если мать решит обратиться в суд для признания права собственности на супружескую долю (чтобы затем распорядиться ею, например, подарить ребенку), ситуация с ответчиком имеет два варианта: Если спора о праве нет: Ответчика как такового может не быть. В этом случае подается не исковое заявление, а заявление в порядке особого производства (глава 28 ГПК РФ) об установлении факта владения имуществом на праве собственности или о признании права собственности. Заинтересованным лицом в таком деле будет указано местное управление Росреестра. Это самый быстрый и простой путь. Если есть другие наследники, претендующие на весь участок: Если, например, родители умершего или другие его дети заявляют права на весь участок, не учитывая супружескую долю матери, тогда подается исковое заявление. Ответчиками будут другие наследники, которые приняли наследство и чьи права затрагиваются выделом супружеской доли. Если ответчиком пытаются указать умершего: Суд откажет в принятии такого иска. Смерть гражданина (ст. 17 ГК РФ) прекращает его правоспособность. Указывать умершего в качестве ответчика нельзя. Если спор идет о составе наследственной массы, ответчиком выступает орган местного самоуправления (если имущество признано выморочным) или другие наследники. В ситуации, когда нужно просто подтвердить право матери на ее 1/2, иск к конкретным лицам не предъявляется. Алгоритм действий для передачи участка ребенку: Мать подает нотариусу заявление о выделении супружеской доли (1/2). Нотариус выдает свидетельство на эту долю. Мать подает нотариусу заявление о принятии наследства на оставшуюся 1/2 долю (как законный представитель ребенка и как наследник первой очереди, если нет других наследников-мужа/родителей умершего). После получения свидетельств мать оформляет у нотариуса договор дарения своей 1/2 доли в пользу ребенка. Так как ребенку нет 14 лет, договор от его имени мать подписывает сама как законный представитель (одновременно выступая дарителем), а за ребенка до 14 лет в сделках расписывается второй родитель или представитель органов опеки (в зависимости от региональной практики, часто требуется предварительное согласие опеки на сделку, где родитель выступает на обеих сторонах, либо мать дарит долю, а отец ребенка (если жив) или опека расписывается за ребенка). Важно: органы опеки и попечительства должны дать согласие на сделку, так как она совершается между родителем и несовершеннолетним ребенком.

Ситуация связана с двумя параллельными правовыми блоками: (1) режим имущества супругов (земельный участок, купленный в браке, но доли при разводе не выделялись) и (2) наследование после смерти бывшего супруга. 1) Почему нотариус предлагает оформить только 1/2 долю Если участок приобретён в браке, то по общему правилу он относится к совместно нажитому имуществу супругов, и при расторжении брака доли супругов считаются равными. Поскольку вы при разводе доли не выделяли, в ЕГРН и в наследственных документах может «не быть» закреплённой доли умершего. Нотариус, как правило, может выдать правоустанавливающие документы в пределах уже определённой правовой конструкции (например, 1/2 как супружеская доля/как доля умершего, если она подтверждена документами). Вторая часть часто упирается в то, что нужен документ о юридическом выделе долей или подтверждение состава наследственной массы.