Как решить вопрос с долей в трехкомнатной квартире при проблемной сожительстве с матерью мужа - правовые аспекты и необходимые документы

Небольшое предисловие... Вышла замуж, переехали к мужу в трех комнатную квартиру, собственником квартиры на пополам является его мать и мой муж, в равных долях... Жить с ней очень тяжело, и мы подумываем о размене квартиры пополам... Я читала законы на эту тему, что мой муж может предложить второму дольщику, в данном случае матери, выкупить долю, и если он не в состоянии выкупить вторую долю, то муж вправе выставить квартиру на продажу, ну и соответственно при продаже деньги пополам. Так ли это? И какие документы необходимы каждому дольщику иметь на руках? Есть договор на приватизацию от 1993 года, оригинал, который храниться у матери, нужна ли второму дольщику нотариально заверенная копия, и в данный момент оформляем свидетельство на право собственности в гос. реестре. Заранее спасибо! Жду ответа!