Я хочу оставить свой дом бывшей жене, что лучше-оформить дарственную или оформить куплю продажу?

Здравствуйте. Если дом был в вашей собственности больше трех лет - то лучше куплю-продажу. Налогов не будет.

При оформлении сделки дарения одаряемый должен оплатить 13% налог от кадастровой стоимости или заявленной в договоре. Исключение для сделок дарения между близкими родственниками - они освобождены от налогов. Поэтому, если дом находился в собственности более 3-х лет или его стоимость меньше 1 млн. руб., то лучше оформить сделку купли-продажи.