Как обезопасить себя от мошенников при аренде квартиры в Санкт-Петербурге и соблюдать новые правила собственников для спокойного проживания

В Санкт-Петербурге у меня квартира и я ее сдаю, все законно и с оформлением положенного Договора по сдаче. В связи с происхождением множества Мошенников, как защитить себя дополнительной подстраховкой в Документах и т.п. Много изменений появилось в правилах для собственников квартир: хотелось бы жить дальше спокойно))