Вопрос возврата задатка при отсутствии договора и приглашения на заключение предварительного договора о покупке доли в жилом доме и земельном участке

Задаток остается у продавца при отказе покупателя от сделки на законных основаниях, и потому говорить о незаконном обогащении в данном случае нет правовых оснований. Неуказание в соглашении о задатке точного размера доли, которая являлась предметом сделки, вряд ли будет признано существенным дефектом, который мог бы повлечь недействительность соглашения о задатке. Если Вы все же считаете, что соглашение о задатке является недействительным по указанному Вами основанию, можете попробовать оспорить это соглашение в суде.

Расторгнуто соглашение вы можете, но для более точного ответа необходимо ознакомиться с соглашением, так как в нем должен быть пункт о расторжении, что имеет важное значение

При оформлении соглашения о задатке, в случае не исполнения встречного обязательства подлежит возврату денежные средства в двойном размере задатка.