Бывшая жена не даёт покоя - судебные тяжбы и вопросы с коммунальными услугами в доме, принадлежащем мужу.

Без ведома собственника не имеют права ст. 209 ГК РФ

Статья 209. Содержание права собственности

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 13] [Статья 209]

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

К сожалению придется платить потому что собственник должен оплачивать содержание своего имущества

Статья 210. Бремя содержания имущества

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 13] [Статья 210]

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В суд Вам нужно направить возражения.

Статья 149. Действия сторон при подготовке дела к судебному разбирательству

[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 14] [Статья 149]

1. При подготовке дела к судебному разбирательству истец или его представитель:

1) передает ответчику копии доказательств, обосновывающих фактические основания иска;

2) заявляет перед судьей ходатайства об истребовании доказательств, которые он не может получить самостоятельно без помощи суда.

2. Ответчик или его представитель:

1) уточняет исковые требования истца и фактические основания этих требований;

2) представляет истцу или его представителю и суду возражения в письменной форме относительно исковых требований;

3) передает истцу или его представителю и судье доказательства, обосновывающие возражения относительно иска;

4) заявляет перед судьей ходатайства об истребовании доказательств, которые он не может получить самостоятельно без помощи суда.

Надо разбираться с документами, но если подсоединили по заявлению другого собственника, который с Вами такое подключение не согласовал, то Вы имеете право требовать от него возмещение Ваших убытков (ст. 15 ГК РФ), возникших у Вас в связи с нарушением им ст. 247 ГК РФ, которая гласит, что пользование общим имуществом осуществляется по соглашению собственников или в порядке, установленном судом

Неважно, что бывшая супруга распорядилась о подключении отопления - это общее имущество супругов согласно ст. 34 СК РФ (Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество НЕЗАВИСИМО от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства).

А при непроживании в доме не нужно ничего платить без суда.

Добрый день, Михаил!

1. По поводу мирового соглашения и того, что не платит бывшая жена.

Вам необходимо срочно получить исполнительный лист по данному делу и направить его судебным приставам по месту жительства бывшей супруги. Если есть информация о ее месте работы и о ее имуществе, обязательно сообщите судебным приставам. Кстати, если у нее в собственности есть еще какое-либо жилое помещение помимо доли в данном доме, то на данную долю приставы также могут обратить взыскание путем продажи с торгов и вырученные деньгим пойдут вам.

Дело в том что согласно ст. 49 ГК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за иключением жилья, находящегося в ипотеке.

2. Что касается несогласованного подключения к центральному отоплению.

Поскольку заявление о подключении было от бышей супруги и она является собственником доли данного дома, то и иск должен быть предъявлен к ней. Во всяком случае, она обязетельно должна быть привлечена отвечицей по делу. Об этом надо ходатайствовать перед судм. В сдебном заседании вам необходимо представить документы, подтверждающие ранее направленный отказ от услуг газа, воды, света, а также документы о том, что выпроживаете в другом месте.

Есть шанс в данном деле. Советую обратиться к юристу в вашем городе для представления инетерсов в суде.

С уважением.

поднимите договора подсоединения, и оказания услуг по отоплению. Если в договоре фигурирует иное лицо подписавшее договор, то заявите ходотайство о том что вы являетесь ненадлежащим ответчиком, а если за мужа подписали договор например бывшая, а в договоре фигурирует он, то придется доказывать подделку подписи.

Статья 41. Замена ненадлежащего ответчика

2. В случае, если истец не согласен на замену ненадлежащего ответчика другим лицом, суд рассматривает дело по предъявленному иску.

Статья 81. Получение образцов почерка для сравнительного исследования документа и подписи на документе

3. О получении образцов почерка составляется протокол, в котором отражаются время, место и условия получения образцов почерка. Протокол подписывается судьей, лицом, у которого были получены образцы почерка, специалистом, если он участвовал в совершении данного процессуального действия.

если решение суда уже вынесено ,нужно написать возражение по данному решению и так можно быстрее ,далее в исковом порядке доказывать о том ,что вы не проживали в данном доме и данными услугами не пользовались,если решения суда не было, ждите его ничего не платите,если вас не вызовут в суд а вынесут судебный приказ при получении его обращаетесь в суд ,который вынес данное решение и подаете возражение по судебному приказу.

Согласно ст.210 ГК РФ обязанность содержания имущества принадлежит собственнику. Однако, что касается вашего случая, то имеет место совместная собственность. В таком случае на основании ст.247 ГК РФ управление собственностью происходить по обоюдному согласию, а случае не достижения согласия - на основании судебного решения.

Поэтому, если подключение системы отопления было произведено без согласия вашего супруга, то однозначно платить за это отопление не нужно.

Что касается других коммунальных услуг - то в случае, если используются приборы учета, платить также не нужно, т.к. он не пользовался этими услугами. Это необходимо будет выяснять в суде, когда снабжающие организации подадут иск в суд.

Что касается невыполнения условия мирового соглашения, то в в случае неисполнения мирового соглашения заинтересованная сторона вправе обратится в суд за выдачей исполнительного листа на принудительное исполнение мирового соглашения. В случае неисполнения и по исполнительному листу последует ответственность , предусмотренная законодательством об исполнительном производстве.

Желаю удачи.

Судом не назначается мировое соглашение , мировое соглашение заключают стороны , а суд утверждает его , после того как мировое соглашение вступило в законную силу ( через 30 дней ) оно имеет силу закона . Если бывшая не выполняет условия договора идите в суд и просите выписать исп. лист , взыскивайте деньги в принудительном порядке

Закон об исполнительном производстве №229-ФЗ

Хочу внести уточнение, что подсоединение к центральному отоплению было сделано без всякого договора, на устной основе..Мужем был сделан запрос и есть такой ответ, что никакого заявления не было...Но начальник ссылается на закон, что он якобы не имел права не подключать..