Возможно ли совершить договор дарения на основе скана свидетельства о собственности для собственника, проживающего в другом регионе?
Договор дарения недвижимости (в т.ч. и доли) не требует нотариального заверения, но если есть такое желание, то нотариус потребует оригинал. Никакие сканы или копии не помогут.
У нотариуса нужно только сделать доверенность на представление интересов при подаче документов в Росреестр. Сам договор нотариальной формы не требует в силу ст. 572 ГК РФ (но если есть лишние деньги, то можете обратиться и к нотариусу)
Договор дарения не обязательно оформлять у нотариуса
Он должен быть подписан и переход права собственности зарегистрирован в Россреестре по месту нахождения недвижимости.
Даже если отправите скан и нотариус составит, то нужна подпись одобряемого,. Договор дарения- двухсторонняя сделка
Уважаемый Владислав г.Белебей !
Закон НЕ требует ОБЯЗАТЕЛЬНОГО нотариального удостоверения Договора дарения квартиры, поэтому после подписания сторонами Договора дарения , необходимо обратиться в Росреестр субъекта РФ с договором дарения, для государственной регистрации перехода права собственности от дарителя к одаряемому.
При этом потребуется в Росреестре субъекта РФ (ст.572 ГК РФ):
-присутствие ДАРИТЕЛЯ и ОДАРЯЕМОГО с паспортами;
-правоустанавливающие документы на квартиру:
а)Свидетельство о праве собственности;
б)Кадастровый ,Технический паспорт на квартиру и т.д.;
-Справку из ИФНС РФ об отсутствии задолженности по налогам на данную квартиру и т.д.
Желаю вам успехов Владимир Николаевич
г.Уфа 10.07.2015г