Могут ли трое из семьи, прописанных в ипотечной квартире, быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий?

Тут надо знать не только то, что в собственности. Учету подлежит и та жилплощадь, которая находится в собственности у других лиц (если члены Вашей семьи там живут) и неприватизированное жилье в силу ст. 51 ЖК РФ. Если же переселение было в 2014, то откажут в силу ст. 53 ЖК РФ

могут признать по ст.51 жкрф .но надо всю площадь считать у семьи которая есть

---не исключено что вас не признают нуждающимися в улучшении жилищных условий.

ПОРЯДОК ПОЛУЧЕНИЯ ЖИЛЬЯ

---семья должна быть признана малоимущей (управление труда и социальной защиты населения) и нуждающейся в улучшении жилищных условий согласно ст. 51 ЖК РФ, если вы относитесь к данной категории граждан, подавайте документы в жилищную комиссию при районной администрации. при получении отказа. обжалуйте его в суде в течении 3 месяцев.

Вам необходимо обратиться в Администрацию по месту проживания, т.к. помимо ЖК РФ данный вопрос регулируется и региональным законодательством, в котором могут быть и иные условия для признания нуждающимися в улучшении жилищных условий, так скажем смягчающие обстоятельства. Так же можете подпадать в иные региональные программы.

А в общем плане согласно ЖК РФ :

Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма

2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

Согласно ст.51 Жилищного кодекса РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):

2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

Учетная норма устанавливается (норма предоставления жилья )устанавливается в зависимости от категории граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий по договору социального найма. В отношении малоимущих граждан указанные нормы определяются органами местного самоуправления, а для иных категорий, могут быть установлены иные нормативы, утвержденные Федеральным законом или законом субъекта РФ.

В каждом муниципалитете учетная норма своя, но обычно около 9 метров для всех. Так что с учетом ваших 26.1 кв.м вы вполне можете претендовать на категорию нуждающихся в улучшении жилищных условий. Но рекомендую уточнить в муниципалитете.

Желаю удачи.

Для признания нуждающимися в жилом помещении необходимо, чтобы семья была признана малоимущей (ст. 49 ЖК РФ), значение при этом имеет пороговый доход всей семьи, включая социальные пособия, которые получает каждый член семьи, заработная плата, а также стоимость (рыночная) имущества, находящаяся в собственности каждого члена семьи. По параметру порогового дохода вы явно не проходите (с учетом рыночной стоимости жилья). Жилые помещения предоставляются в порядке очередности. При этом, квартиру, которая находится в собственности придется, вероятно, сдать в собственность муниципального образования, а с учетом того, что квартира с обременением, этого сделать не получится.

На практике сейчас главным условием,необходимым для постановки на жилищную очередь является признание вашей семьи малоимущей ст49 ЖК РФ.Малоимущая семья-когда ваш совокупный доход семьи ниже прожиточного минимума по региону

Пороговые значения дохода, приходящегося на каждого члена семьи гражданина-заявителя, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, для целей признания граждан малоимущими устанавливается нормативным правовым актом представительного органа муниципального образования.

Поэтому,не зная совокупный доход вашей семьи-однозначно трудно сказать поставят вашу семью на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий или не поставят

Статья 49. Предоставление жилого помещения по договору социального найма

1. По договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

2. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

3. Жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Данные жилые помещения предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации.

4. Категориям граждан, указанным в части 3 настоящей статьи, могут предоставляться по договорам социального найма жилые помещения муниципального жилищного фонда органами местного самоуправления в случае наделения данных органов в установленном законодательством порядке государственными полномочиями на обеспечение указанных категорий граждан жилыми помещениями. Жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются указанным категориям граждан в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации.

5. Жилые помещения по договорам социального найма не предоставляются иностранным гражданам, лицам без гражданства, если международным договором Российской Федерации не предусмотрено иное.

Площадь вторична. Главное быть малоимущими

согласно ст.49,51 ЖК РФ иметь доход не более двух прожиточных минимумов на человека.

Посчитайте для начала свой доход за последние 12 месяцев.

а потом общую площадь.

Ст.51 ЖК РФ

2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

Я пыталась вам посчитать. не хватает в вашем вопросе некоторых данных