Документы по земле (свидетельство о праве собственности на землю, кадастровый паспорт на земельный участок) и документы по дому (документ, на основании которого вам принадлежит дом, кадастровый паспорт дома, справка о зарегистрированных в доме).
Уважаемая Юлия. Вам нужны:
Правоустанавливающий документ -- это документ на основании которого возникло право собственности на отчуждаемое имущество. Это может быть: Договор купли-продажи (мены, дарения), Свидетельство о праве на наследство по закону (завещанию), Решение суда и т.п.
Для участка может быть один документ, для дома -- другой, а может быть -- один и тот же.
Свидетельство о государственной регистрации права.
В случае, если продается и дом и земля, на каждый из объектов должно быть отдельное Свидетельство.
Если право возникло раньше 1998 года, то на документах на дом из п. 1, должна стоять отметка о регистрации в БТИ, а на землю должно быть Свидетельство старого образца выданное Земельным комитетом или местной Администрацией.
Технический паспорт на жилой дом
Кадастровый паспорт на земельный участок.
Выписка из Домовой книги о прописанных жильцах или Справка из Администрации сельского (городского) поселения
. Паспорт гражданина или другой документ удостоверяющий личность
Желаю удачи
договор купли-продажи, кадастровый паспорт помещения, земельного участка и в рег палату - регистрировать сделку
договор КП, правоустанавливающий документ на дом, кадастровый паспорт на дом и квитанция оплаты госпошлины 1000 руб.
договор купли продажи
свидетельство о праве собственности
кадастровый паспорт
Договор купли-продажи, паспорта сторон и квитанция об оплате государственной пошлины.
Основные документы, которые должны быть для продажи дома с земельным участком1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на дом и земельный участок.
2. Правоустанавливающий документ на основании которого выдали свидетельство. Это либо договор купли-продажи, мены, дарения, ренты, приватизации, свидетельство о праве на наследство, решение суда и прочее, в зависимости от того, каким способом продавец получил в собственность данный дом и земельный участок.
3. Кадастровый паспорт земельного участка. Предоставление кадастрового паспорта не требуется, если право на земельный участок, ранее зарегистрировано в установленном законом порядке.
4. Паспортные данные лиц участвующих в сделке. Если имеются несовершеннолетние, то свидетельства о рождении.
5. Из паспортного стола потребуется справка о лицах зарегистрированных на данный момент в доме. Если есть зарегистрированные, которые не являются собственниками, то от них нужно нотариально заверенное обязательство, о том, что они обязуются выписаться и обозначаются сроки. Справка требуется только в случае, если дом, имеет назначение: жилое. Иными словами если он находится на землях населенных пунктов.
6. Согласие супруга потребуется, если собственник дома состоит в браке. Согласие заверяется у нотариуса. Согласие супруга не требуется, если правоустанавливающим документом является Свидетельство о праве на наследство или Договор дарения.
7. При участии в сделке несовершеннолетних собственников, требуется разрешение на продажу от органов опеки и попечительства.
8. Если в собственности доля дома, то продавец должен известить о продаже своей доли других собственников. Если они отказываются от приобретения продаваемой доли, то должны подтвердить свой отказ у нотариуса.
9. Если покупатель дома состоит в браке, то он также должен получить согласие на покупку у своего супруга.
10. Если дом не был зарегистрирован в органах государственной регистрации, а регистрация была например в БТИ, то необходимо предоставить кадастровый паспорт (здания, сооружения, объекта незавершенного строительством)
Доброе время суток. Для продажи дома нужно составить договор купли-продажи, В некоторых случаях а заверить его нотариально, оплатить государственную пошлину и обратиться к продавцу и покупателю в Росреестр или МФЦ документы надо стреляющими личности документами на дом.
Доброго времени суток
Безусловно необходимо составить договор купли-продажи и документы на дом
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Добрый день! Для продажи дома необходимы: правоустанавливающий документ на дом и земельный участок, актуальная выписка из ЕГРН на дом и земельный участок, домовая книга, подтверждающая отсутствие зарегистрированных лиц, справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам. В зависимости от того, кто является собственником, могут потребоваться согласие супруга на совершение сделки, разрешение органов опеки и др.