Можно ли продать квартиру, имеющуюся в собственности 3-х человек, но только с согласия 2-х из них?
Здравствуйте!
Двое согласных вправе продать свои доли в праве собственности на данную квартиру (но с соблюдением преимущественного права покупки (ст. 250 ГК РФ).
А долю третьего собственника без его согласия никак продать нельзя.
Добрый день, Вячеслав.
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, статьи 250 ГК РФ.
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца - продавец вправе продать свою долю любому лицу.
Как же Вы продадите квартиру, если один из собственников не хочет продавать свою долю?? Вы можете только продать доли других собственников.