Как продать совместно приватизированную квартиру и купить частный дом - советы и возможные препятствия
Здравствуйте!
В силу ст. 20, 21 Федерального закона "Об опеке и попечительстве" для продажи жилого помещения, в праве собственности на которое имеются доли несовершеннолетних, нужно получить предварительное разрешение на продажу от органа опеки.
Иначе Росреестр сделку не зарегистрирует.
Условием дачи такого разрешение органом опеки является предоставление в собственность несовершеннолетних после продажи этого жилого помещения - другого (не меньшего) жилого помещения или доли в праве собственности на другое жилое помещение.
Вам необходимо обратиться в орган опеки по месту жительства (как правило, это отдел образования местной администрации) и получить перечень документов, необходимых для подачи заявления в орган опеки на выдачу разрешения на продажу.