Задержка сдачи таунхауса - возможность требования неустойки при расторжении договора или в судебном процессе?
В июне 2013 подписали предварительный договор купли-продажи на покупку таунхауса в МО. Оплатили все деньги.
Объект по договору должен был быть готов не позже 12 месяцев после подписания договора. К сожалению, он до сих пор не сдан.
В договоре написано, что если постройщик не соблюдает срок сдачи объекта, тогда покупатель вправе расторгать договор и получить все уплаченные средства. Ничего не написано насчет неустойк. Но могу ли я требовать неустойки в случае расторжения договора, или если дело идет до суда?
Opinions
Можно пока не расторгать договор если строительство, худо-бедно ведется. Можно подать на пеню, что бы деньги отсудить. А если через какое то время так и не сдадут - подать в суд на расторжение. Если сразу на расторжение подать то можно по ставке рефинансирования насчитать пеню + штраф по защите прав потребителя. Причем подсудность по выбору истца. Т.е. можно подать в тот суд где вы прописаны (в друг в суде по месту нахождения ответчика будет его "лобби"). В общем надумаете - звоните. пишите нам, мы поможем в этом деле.