Ипотека и продажа квартиры - остался ли долг и какие сроки исполнительных производств?

Общий срок по таким делам согласно ФЗ РФ "об исполнительном производстве" равен 3 годам. Долг пока существует.

Если в договоре об ипотеке указана общая твердая сумма требований залогодержателя, обеспеченных ипотекой, обязательства должника перед залогодержателем в части, превышающей эту сумму, не считаются обеспеченными ипотекой, за исключением требований, основанных на подпунктах 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи или на статье 4 настоящего Федерального закона.

Ирина, здравствуйте!

По не выплаченному Вами кредиту банк обратил взыскание на предмет залога (квартиру) и впоследствии реализовал её.

Но, насколько следует из Вашего вопроса, денежных средств, вырученных от реализации квартиры, не хватило для погашения задолженности по кредиту ("остался невыплаченный долг в 2000000 рублей").

Таким образом, нельзя говорить о том, что Ваши обязательства как заемщика можно считать исполненными.

Что касается сроков исполнительного производства, то таких сроков как таковых не существует. Сущесствует лишь срок предъявления исполнительного листа к исполнению.

Согласно ст. 21 Федерального закона "Об исполнительном производстве", исполнительные листы, выдаваемые на основании судебных актов, как правило, могут быть предъявлены к исполнению в течение трех лет со дня вступления судебного акта в законную силу или окончания срока, установленного при предоставлении отсрочки или рассрочки его исполнения.

Само же исполнительное производство не имеет сроков и может продолжаться до полного исполнения.

Ирина, добрый вечер.

Отвечаю на ваши вопросы.

1. У Вас на руках должна быть копия решения суда, в котором и должна быть указана сумма вашего долга с учетом стоимости этой ипотечной квартиры, которую у Вас забрал Банк по решению суда. В доказательство этого Вы сами пишите о исполнительном производстве, которое может быть возбуждено судебным приставом-исполнителем на основании исполнительного документа, выданного судом.

2. Исполнительное производство, возбужденное на основании исполнительного документа о взыскании с ответчика долга, не имеет срока исковой давности, если ответчик долг не погасил.

Удачи Вам.

здравствуйте. нет такого приказа,банк принимает после торгов имущество по той цене которую устанавливает пристав,а именно минус 25% от первоначальной цены установленной судом. Банк имеет в течении срока исковой данности обратиться в суд за исполнительным документом о взыскании с вас оставшейся суммы долга

Здравствуйте, Ирина!

У исполнительного производства нет срока давности. Существует понятие срока предъявления исполнительного документа к исполнению. Если исполнительный документ предъявлен - срок прерывается. После возвращения документа взыскателю - начинает течь вновь.

В соответствии со ст.21 ФЗ "Об исполнительном производстве" исполнительные листы, выдаваемые на основании судебных актов, могут быть предъявлены к исполнению в течение трех лет со дня вступления судебного акта в законную силу или окончания срока, установленного при предоставлении отсрочки или рассрочки его исполнения.

Если Вы в курсе по какой цене реализовали квартиру и остался долг в размере 2 000 000 руб. к сожалению, придется оплатить.

Здравствуйте, Ирина!

У исполнительного производства нет срока давности. Существует понятие срока предъявления исполнительного документа к исполнению. Если исполнительный документ предъявлен - срок прерывается. После возвращения документа взыскателю - начинает течь вновь.

В соответствии со ст.21 ФЗ "Об исполнительном производстве" исполнительные листы, выдаваемые на основании судебных актов, могут быть предъявлены к исполнению в течение трех лет со дня вступления судебного акта в законную силу или окончания срока, установленного при предоставлении отсрочки или рассрочки его исполнения.

Если Вы в курсе по какой цене реализовали квартиру и остался долг в размере 2 000 000 руб. к сожалению, придется оплатить.