Может ли брат сам выбрать комнату для продажи, не относящуюся к вопросу о суде и разделе площади?

Непонятные ответы, ответ совершенно не относящийся к вопросу я получаю. Я спрашиваю, может ли брат сам выбрать себе комнату для продажи, если из 3-х две смежные. На площади прописан маленький ребёнок и если по суду, то мне две смежные, а ему отдельную. Закрепления за собой площади нет. может ли он сам выделить себе комнату и продавать её мне или я могу быть не согласна, но,если он будет продавать невидимую черту 1/2 доли мне, то будет вычет 40% из доли или же так как я родственник, то я могу купить долю только за полную стоимость, т.е.за цену пол квартиры. Я знаю, что он может продавать кому хочет, но в первую очередь иду я,письма я ещё не получала, только словесно дала согласие и на свою беду дала УЖЕ задаток. Может ли он определить себе сам (без суда) комнату и её продавать и он выбрал одну из смежных комнат, можно ли её продавать, так как нет меживания.