Как решить проблему с удержанием имущества арендодателем после расторжения договора и возникшей задолженности?
В сентябре 2010 мы с супругой заключили договор аренды квартиры (без оплаты налогов арендодателем!) за 30 т.р. в месяц, который истёк 2 года назад, но мы платили и проживали в данной квартире. На данный момент по совокупности причин сложилась задолженность в размере 90 т.р. (мы признаём данную задолженность и написали расписку на 90 т. р.), а так же была устная договорённость с арендодателем о реструктуризации данной задолженности. 01.09.13. арендодатель выставил нас из квартиры (позволив забрать лишь паспорта) и забрал ключи от квартиры, где хранятся наши вещи. На данный момент арендодатель удерживает наше имущество (стоимостью более 300 т.р.) до полного погашения задолженности в размере 90 т.р. угрожая выкинуть его на помойку. Что нам делать?
С уважением, Дмитрий.
Мнения
Юрист
Действия арендодателя являются незаконными и вы имеете полное право обратиться с заявлением в полицию.
Юридическая фирма
Дмитрий, действия арендодателя подпадают под действие ст.330 УК РФ (Самоуправство). Возбуждение уголовного дела в отношении граждан заодно и позволит Вам "реструктуризировать" долг. Необходима помощь в решении вопроса, обращайтесь. С уважением, Максимов Николай Александрович.
Юридическая фирма
Уважаемый Дмитрий,
полиция - это одно, обращайтесь и пусть они делают своё дело.
А тем временем рекомендую Вам составить опись имущества и обратиться в суд с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Тоже не будет лишним.