social network legale
utente scrivi
Aleksandr
Komsomolsk sull'Amur
17.08.2013, 15:37

Кто должен оплачивать замену радиаторов в квартире в собственности - УК или собственник?

Квартира находится в собственности, зимой радиаторы практически не грели, решили менять, думал что за счет УК,но обратившись туда сказали, что покупайте сами и мы поставим их.Интересует вопрос за чей счет должны меняться радиаторы?
opinioni
avvocato

Если замена производится по Вашей инициативе — то за Ваш счёт.

Если же Вы будете настаивать на том, что радиатор находится в аварийном состоянии, и требуется его замена — то Вам должны заменить его без дополнительной оплаты, т.к. это общее имущество многоквартирного дома (оплачивается по статье «содержание и ремонт» всеми собственниками дома). Заменить радиатор или удалить его — должен решать исполнитель (т.к. это общее имущество).

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

avvocato

Вам дан неграмотный ответ.

В соответствии с действующим жилищным законодательством оборудование, предназначенное для обслуживания более одного жилого помещения в многоквартирном доме, относится к общему имуществу,

. Однако наряду с этой задачей управляющая организация и товарищество собственников жилья вправе вести иную деятельность, в частности выполнять работы и оказывать услуги, связанные с содержанием и ремонтом внутриквартирного имущества, принадлежащего собственникам помещений в многоквартирном доме на праве частной собственности.

Радиаторы в квартире - внутриквартирное имущество и выполнять работы по его замене УК может только платно.

domande simili

utilizziamo i cookie. Continuando a utilizzare il sito, accetti I Termini di utilizzo e L'Informativa sulla privacy.