réseau social Juridique
Utilisateur Écrire
Aleksandr
Komsomolsk-sur-Amour
17.08.2013, 15:37

Кто должен оплачивать замену радиаторов в квартире в собственности - УК или собственник?

Квартира находится в собственности, зимой радиаторы практически не грели, решили менять, думал что за счет УК,но обратившись туда сказали, что покупайте сами и мы поставим их.Интересует вопрос за чей счет должны меняться радиаторы?
Opinions
Avocat

Если замена производится по Вашей инициативе — то за Ваш счёт.

Если же Вы будете настаивать на том, что радиатор находится в аварийном состоянии, и требуется его замена — то Вам должны заменить его без дополнительной оплаты, т.к. это общее имущество многоквартирного дома (оплачивается по статье «содержание и ремонт» всеми собственниками дома). Заменить радиатор или удалить его — должен решать исполнитель (т.к. это общее имущество).

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Avocat

Вам дан неграмотный ответ.

В соответствии с действующим жилищным законодательством оборудование, предназначенное для обслуживания более одного жилого помещения в многоквартирном доме, относится к общему имуществу,

. Однако наряду с этой задачей управляющая организация и товарищество собственников жилья вправе вести иную деятельность, в частности выполнять работы и оказывать услуги, связанные с содержанием и ремонтом внутриквартирного имущества, принадлежащего собственникам помещений в многоквартирном доме на праве частной собственности.

Радиаторы в квартире - внутриквартирное имущество и выполнять работы по его замене УК может только платно.

questions Similaires

Nous utilisons des cookies. En poursuivant votre navigation sur le site, vous acceptez les Conditions d'utilisation et La politique de confidentialité.