Арендодатель требует выкупа павильона после окончания договора - что делать в этой ситуации?

Я частный предприниматель, сегодня меня вызвал Арендодатель в связи с окончанием Договора Аренды и объявил, что дальнейшее заключение со мной договора Аренды может быть возможным, лишь после того как я выполню его требование, то-есть выкуплю, так называемое право аренды моего павильона, которое арендодатель оценил в 5000 руб за кв/м. то есть в 71 000 руб. Сказав мне, что есть желающие на мой павильон, которые согласны заплатить ему эту сумму! Между тем я занимаю этот павильон с времён, ещё когда торговый центр Прибой только строился, и года полтора-вообще аренду платил из своего кармана потому что покупателей вообще не было! Правомерны требования Арендодателя или нет, если нет то как с этим бороться!