Utilisateur
Écrire
Арендодатель требует выкупа павильона после окончания договора - что делать в этой ситуации?
Я частный предприниматель, сегодня меня вызвал Арендодатель в связи с окончанием Договора Аренды и объявил, что дальнейшее заключение со мной договора Аренды может быть возможным, лишь после того как я выполню его требование, то-есть выкуплю, так называемое право аренды моего павильона, которое арендодатель оценил в 5000 руб за кв/м. то есть в 71 000 руб.
Сказав мне, что есть желающие на мой павильон, которые согласны заплатить ему эту сумму! Между тем я занимаю этот павильон с времён, ещё когда торговый центр Прибой только строился, и года полтора-вообще аренду платил из своего кармана потому что покупателей вообще не было! Правомерны требования Арендодателя или нет, если нет то как с этим бороться!
Opinions
Борис Ильич, добрый день!
Имею большой опыт именно в вопросах арендных отношений. Знаю о такой практике со стороны Арендодателей. С одной стороны договор аренды у Вас закончился с другой стороны Вы имеете преимущественное право на аренду в сравнении с другими арендаторами. Важно также что именно Арендодатель занимает ведущую роль в установлении условий договора аренды, вместе с тем, у нас в стране свобода договора и стороны равны.
Для того, чтобы точно ответить на вопрос о судьбе Вашего дальнейшего бизнеса необходимо досконально изучить договор, который истек.