ontem, 14:46
Свекрови купили дом площадью 48 кв., устно договорились что она останется жить в квартире мы в доме.
Вопрос по законам страны: Россия
В 2017 году в браке купили квартиру 48 кв. у свекрови в том числе с использованием средств мат капитала, разделили на всех по 1/4. Свекрови купили дом площадью 48 кв., устно договорились что она останется жить в квартире мы в доме. В 2020 году в доме увеличи площадь до 118 кв, все зарегистрировали так же на свекровь! В 2023 году муж начал выгонять меня из этого дома со словами ты забыла на кого оформлен этот дом, свекровь никак финансово не помогала в строительстве пристроя. В 2023 году развелись, и до сих пор не можем поделить имущество. Бывшая свекровь живет в квартире все замки поменяны, кроме это как я подала на развод бывший муж подарил свекрови 1/4 свою! В доме живет бывший муж, дом переоформили на старушкую сестру свекрови! Подала на раздел а с кого требовать ни мать ни собственник увеличенной части ни бывший муж как будто не при делах, заседания откладывают одно за другим! В признании доли незначительной отказали так как у свекрови жилья нет другого, успели дом переписать, подали аппеляцию, ждем. Подали на определение права пользования квартирой, суд тоже откладывается пока не пройдет раздел по суду. Свекровь подала иск на меня моих детей и сына своего о признании сделки ничтожной спустя 9,5 лет. Как быть
35 и 56 ГПК РФ в помощь
Наталья, необходимо разбираться и смотреть все имеющиеся у вас документы, для чего, по месту за помощью обращайтесь к юристу
Да, каждый раз новые иски, подаешь на выселение, свекрови, а она уже собственник, продаешь на раздел, а дом уже переписали и т д
Обеспечительные меры при подаче иска нужно было делать. раньше бесплатно было, теперь 10 000,00 руб. госпошлина.
В Квартиру вы всё равно с детьми вселитесь. определите порядок пользования жилыми местами и местами общего пользования, определите порядок оплаты за ЖКУ. С бывшего на детей по судебному приказу взыскивайте алименты, оплату ЖКУ за ребёнка в размере 50 %.
Если в квартире у бывшего осталась регистрация, то по суду прекращайте её.
Был подан обеспечительный, сделка произвели за 3 дня до вынесения судьей запрета на ОПГ днйствия
Нельзя разделить то что вам не принадлежит а именно дом Какие бы улучшения там не делали.
Вы можете взыскать с неё только одну вторую своих расходов что произвели на улучшение и строительство её дома.
И то она скажет срок давности 3 года вы знали куда вкладывали и что это имущество вам не принадлежит
От чего срок давности, зарегистрировали увеличение в 2024 году, сроки еще не вышли, иск и подан на 1/2 улучшений
От даты , как должны были узнать о неосновательном обогащении
У вас идёт судебный процесс и не один,судя по тексту вопроса. Следовательно у вас уже есть юрист или адвокат который должен защищать ваши интересы. Поэтому все вопросы надо адресовать к нему. Мы не в курсе вашего дела. Оно слишком сложное чтобы оценивать ваши действия без документов.
Свекрови никто не поможет и суд в таком диске ей откажет вам достаточно заявить о пропуске срока исковой давности.
Вы можете взыскать свекрови одну вторую того что вы потратили на улучшение её жилья.
Наталья, здравствуйте.
По недействительной сделке можно применить срок исковой давности. А вообще ситуация у Вас сложная, меняющаяся и разноплановая. Вы можете подробно проконсультироваться, обратившись в личные сообщения. По телефону 89172108665, в телеграмм, макс.
С уважением.
А что Вы собрались делить, у Вас уже по 1/4 доли в праве на квартиру имеется. Дом не входит в состав совместного имущества супругов. Для более точной консультации нужно видеть материалы дела.
Для личной консультации (обсуждения условий работы) пишите/звоните мне по номеру +7 961 066 75 84 (Макс, Ватсап).
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Ну и что? Считайте подарили ей эти средства, у неё никаких встречных обязательств не возникло. Она же в долг не брала у Вас и договор не заключала? Перспективы ноль.
Наталья, добрый день.
Раз квартира куплена в браке с использованием материнского капитала и доли выделены по 1/4, она является общей собственностью. То, что муж подарил свою 1/4 долю матери после подачи на развод, — это классическая попытка вывести имущество.
В рамках судебного процесса о разделе имущества заявите ходатайство о признании этой сделки дарения недействительной (мнимой или совершенной со злоупотреблением правом, ст. 170 или ст. 10 ГК РФ). Если вы докажете, что подарок был совершен, чтобы лишить вас и детей положенного, суд вернет долю в общую массу.
Дом это если дом изначально покупался и строился на ваши с мужем общие деньги, вам нужно доказывать это в суде (чеки, переводы, договоры с подрядчиками). Без этих доказательств доказать, что вы имеете право на дом, оформленный на свекровь, практически невозможно — по документам собственник она ( была изначально)
Переоформление на сестру — это попытка уйти от раздела. Оспорить эту сделку можно только в том случае, если вы докажете, что дом является общим имуществом вас и мужа, а не собственностью свекрови.
Касаемо иска, свекровь пропустила срок исковой давности он составляет 3 года (ст. 196 ГК РФ). Требование о признании сделки ничтожной (если сделка была мнимой) имеет срок в 3 года, который исчисляется с момента, когда она узнала о нарушении права. Заявите в суде ходатайство о применении срока исковой давности — это железный аргумент, на основании которого суд, скорее всего, откажет ей в иске.
🔺Я бы рекомендовала вам подать ходатайство о наложении обеспечительных мер на квартиру и дом, чтобы они не были проданы третьим лицам, пока идет спор.
Собрать финансовые доказательства по дому (если вкладывали свои деньги).
В суде по разделу обязательно оспорить дарение 1/4 доли мужем и заявить о пропуске срока исковой давности свекровью по её иску.
—————-
Если потребуется составить процессуальные документы — жалобу, претензию, иск или иные бумаги — я готова помочь, связаться можно в Telegram или WhatsApp
по номеру +7 (910) 336-15-39
Если ответ был полезен, вы можете поблагодарить автора донатом на карту Сбербанка: +7 (910) 336-15-39
Так же оставить отзыв
Наталья, здесь несколько самостоятельных споров. Их нельзя решить одним требованием «поделить всё», особенно когда дом принадлежал матери мужа, а теперь зарегистрирован на другое лицо.
1. По иску свекрови о ничтожности продажи квартиры необходимо заявить о применении исковой давности и представить доказательства начала исполнения договора. По пункту 1 статьи 181 ГК РФ для стороны ничтожной сделки срок составляет три года с начала её исполнения. Десятилетний предел для лица, не являющегося стороной сделки, не означает, что продавцу всегда доступны десять лет на иск. Но вывод зависит от основания требований: необходимо прочитать иск, договор и проверить даты исполнения. Само упоминание «9,5 лет» не заменяет такого расчёта. Суд применяет давность по заявлению стороны спора.
2. В квартире у Вас и детей, по Вашему описанию, зарегистрированы собственные доли. Дарение бывшим мужем своей доли не прекращает Ваши права. Помимо определения порядка пользования по статье 247 ГК РФ следует проверить, заявлены ли требования об устранении препятствий, вселении и передаче ключей. Свекровь уже является сособственником, поэтому одного требования выселить её может быть недостаточно. Детские доли не делятся как общее имущество супругов.
3. Пристройка к чужому дому не становится автоматически общей собственностью супругов. Статья 37 СК РФ касается существенных улучшений имущества одного из супругов; к дому матери мужа её нельзя механически применить. Для денежного требования нужно установить, кто получил имущественную выгоду за Ваш счёт, на каком основании передавались деньги и выполнялись работы, каков доказанный размер требования. Возможность взыскания, в том числе по правилам о неосновательном обогащении, оценивается по этим обстоятельствам. Ответчик не определяется только тем, кто сейчас записан собственником.
Отчуждение дома за три дня до судебного запрета само по себе не доказывает недействительность сделки. Для её оспаривания нужны самостоятельное основание, доказательства и надлежащие участники спора.
Обратите внимание на даты: в основном вопросе Вы пишете об увеличении площади в 2020 году, а в уточнении — о регистрации увеличения в 2024-м. Это разные события. Регистрация сама по себе не определяет начало давности по всем денежным требованиям.
Поскольку у Вас уже работают адвокаты, попросите их свести дела в одну таблицу: предмет иска, основание, ответчики, доказательства, заявленные обеспечительные меры и причина каждого отложения/приостановления. Для оценки задержки важен процессуальный документ суда: устное «ждём другое дело» и определение о приостановлении — разные ситуации. Без исков, определений, договоров и истории ЕГРН советовать ещё один иск было бы рискованно.
Дополнительная индивидуальная консультация — от 1 000 рублей; подробные условия и цены: https://www.alebedev.pro. Объём, цену и срок согласуем до начала работы. Короткое уточнение моего ответа и исправление моей ошибки не становятся автоматически новой платной услугой.
Лебедев Александр Васильевич
Telegram: https://t.me/urist0007
WhatsApp: https://wa.me/79951053431
MAX и телефон: +7 995 105-34-31
Email: a@urist0007.ru
При обращении в личные сообщения приложите ссылку на свой вопрос: я отвечаю на разных площадках.
Юристы - Россия
Специализация:
Недвижимость
