qualsiasi ›
oggi, 18:36
Как будет наследоваться квартира, купленная в первом браке, и может ли муж претендовать на долю?
Вопрос по законам страны: Россия
Добрый вечер.Булте добры объясните.Я вышла замуж второй раз,в первом браке мы с мужем приобрели жильё,есть дети,сегодня была у нотариуса,спросила как может делиться мое жильё в случай моей смерти,сказали делиться на детей и супруга.Так это не совместно нажитое жильё.Какое имеет право муж притендовать на моё жилье,которое должно отойти детям.
Вы путаете раздел имущества при разводе и наследование. Ваш муж наследник первой очереди и получит долю от любого принадлежащего вам имущества.
Надежда,
нотариус всё верно сказала: наследниками 1-ой очереди по закону (при отсутствии завещания) являются родители, супруг и дети
Выше вам верно отметили: не путайте режим совместной собственности супругов и наследственные права. Ваш второй супруг не имеет права на выделение супружеской доли, но имеет наследственные права
Если Вы вдруг умрете в период брака, муж и дети Ваши станут наследниками первой очереди.
Страннно другое, что нотариус толко ничего объяснить не смог.
Так вот, супруг будет иметь право вообще на супружескую долю, а это 50% от всего наследства, а остаток уже делится в равных частях.
Вот если разведетесь, тогда муж будет иметь права только на совместно нажитое имущество.
Вы путаете наследство с совместным имуществом в браке. Не нужно этого делать )))
⚖️ С уважением, юрист Кочетков А.В.✅ Помогаю разобраться в сложных правовых ситуациях и найти решение, которое реально сработает.
👉 Узнать больше обо мне, ознакомиться с моим рейтингом и отзывами можете по ссылке: www.9111.ru/id-lex_et_vita/
📱 по телефону: +7 (953) 188-90-84 (Макс, Telegram, VK);
📝 по e-mail: lex_et_vita@mail.ru
⭐ Готов также ответить на все Ваши вопросы в личных сообщениях.
Верно сказали - в силу ст.1142 ГК РФ - наследниками первой очереди являются - дети ,родители и супруг .В данном случае - в вашем наследстве нет его супружеской доли ,но делится оно на всех - в равных долях ,включая мужа.
Если вы составите завещание - то мужа сможете исключить из числа наследников ,но если к моменту вашей смерти муж будет нетрудоспособен , то он все равно будет иметь право на обязательную долю .
Таков закон.
Завещание только на детей составьте
Тогда муж не будет наследником
Здравствуйте.
Наследство могут принять наследники, согласно очереди по закону.
Можете получить консультацию.
Тел: 8 (495) 585-61-73.
Тел: 8 (916) 473-57-01.
Также и по WhatsАpp 8 (916) 473-57-01.
Мой сайт: http://yurist-plyasunov.ru
Есть информация обо мне и в социальных сетях.
По ссылкам указанных на личном сайте. В разделе "Контакты для связи".
Ситуация понятна: во втором браке вы спросили нотариуса про судьбу квартиры, нажитой в первом браке, и о том, как она будет наследоваться после вашей смерти.
1) Что важно выяснить по квартире
Ключевой момент — квартира является ли «совместно нажитым имуществом» именно с вашим первым мужем, или она оформлялась только на вас (например, по договору купли-продажи, приватизации, дарению, наследству).
- Если квартира приобретена в период первого брака за счет общих доходов и оформлена только на вас, то по общему правилу это имущество совместное и после смерти одного из супругов наследуется не «вся квартира», а только ее доля.
- Если же квартира была вашей личной собственностью (получена до брака, по безвозмездной сделке, по наследству, приватизация и т.п.), тогда она не является совместно нажитой и подлежит наследованию целиком.
Ситуация понятна: во втором браке вы спросили нотариуса про судьбу квартиры, нажитой в первом браке, и о том, как она будет наследоваться после вашей смерти.
1) Что важно выяснить по квартире
Ключевой момент — квартира является ли «совместно нажитым имуществом» именно с вашим первым мужем, или она оформлялась только на вас (например, по договору купли-продажи, приватизации, дарению, наследству).
- Если квартира приобретена в период первого брака за счет общих доходов и оформлена только на вас, то по общему правилу это имущество совместное и после смерти одного из супругов наследуется не «вся квартира», а только ее доля.
- Если же квартира была вашей личной собственностью (получена до брака, по безвозмездной сделке, по наследству, приватизация и т.п.), тогда она не является совместно нажитой и подлежит наследованию целиком.
2) Права нынешнего супруга (второго мужа)
Текущий супруг наследует по закону как супруг умершего, если нет завещания, либо если завещание составлено не на все имущество. При этом размер доли зависит от того, какая именно «масса» наследства.
- Если квартира в результате ваших отношений с первым мужем принадлежит вам (вся) — то второй супруг сможет наследовать вместе с детьми.
- Если же квартира совместная с первым мужем и при жизни у вас была доля, то в наследство пойдет только ваша доля, и на нее будут претендовать ваш второй супруг и дети.
3) Дети
Дети — наследники первой очереди по закону. Они наследуют вместе с пережившим супругом.
4) Завещание и способы «закрепить» передачу детям
Нотариус, вероятно, говорил в общем виде (про распределение наследства между супругом и детьми). Чтобы минимизировать риск требований мужа на «вашу» часть, обычно используют:
- завещание в пользу детей (и/или в определенных долях);
- брачный договор (если речь о режиме имущества между супругами, но он не отменяет наследование по вашим личным правилам).
5) Как проверить корректность слов нотариуса
Чтобы точно ответить, нужно знать:
- на кого оформлена квартира сейчас (только на вас или в долях?);
- в каком году и на какие средства куплена квартира;
- какой был режим имущества с первым супругом (был ли брачный договор);
- есть ли у вас завещание;
- жив ли первый супруг (и когда умер/умер ли).
Резюме: муж (второй супруг) при отсутствии завещания обычно наследует вместе с детьми, но претензии возможны не на «всю» квартиру, а на ту часть, которая становится вашей наследственной массой.
Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.
Жилье приобретали с первым мужем,оформлено на меня,первый супруг умер.
Поняла. Если квартира приобреталась в период первого брака и оформлена полностью на вас, а первый супруг умер, то правовой смысл обычно такой:
## 1) Статус квартиры после смерти первого мужа
Несмотря на то, что квартира оформлена на вас, при покупке в браке она чаще всего считается совместно нажитым имуществом. Значит после смерти первого мужа в вашей квартире (в праве собственности) обычно возникает доля умершего супруга.
На практике это выглядит так:
- при отсутствии брачного договора и завещания первого мужа, его доля (обычно 1/2) должна быть включена в наследство;
- но так как ваша квартира оформлена на вас, вопрос только в том, приняли ли наследство за умершим его наследники и оформляли ли они долю у нотариуса/в Росреестре.
👉 Поэтому очень важно: кто и когда оформлял наследство после смерти первого мужа? Если никто не принимал или не оформлял — доля могла остаться «не выделенной», но юридически споры все равно возможны.
## 2) Ваше имущество к моменту смерти (для наследования вторым мужем)
Когда вы умрёте, наследуется ва доля (и только та часть, которая принадлежит вам к этому моменту).
Если после смерти первого мужа:
- наследники первого мужа не оформили долю и фактически доля умершего ему не перешла документально — чаще всего в реестре всё будет на вас. Тогда в наследственную массу пойдёт квартира целиком (по документам), и тогда второй супруг будет наследником вместе с детьми.
- если же доля первого мужа оформлена (например, на вас или на его родственников) — тогда в момент вашей смерти наследуется только ваша доля.
## 3) Какую долю сможет получить второй муж
Если у вас нет завещания, и вы наследуете «по закону», то второй муж и ваши дети — наследники первой очереди.
Общее правило: имущество делится в равных долях между наследниками первой очереди.
- супруг — 1 доля,
- каждый ребёнок — по 1 доле.
Например, если детей трое:
- наследников 4 (муж + 3 ребёнка),
- доля второго мужа = 1/4.
## 4) Может ли второй муж требовать «всё», даже если нотариус говорил про детей?
Если квартира куплена в первом браке и оформлена на вас, это не означает, что «всё уйдёт детям». По закону супруг переживший имеет право на наследство вместе с детьми, если нет завещания (или если завещание не охватывает все права/имущество).
## 5) Что нужно уточнить, чтобы сказать точно по вашему случаю
Ответ будет конкретным, если вы уточните 3 вещи:
1) Сколько детей у вас от первого брака (и все ли они ваши наследники)?
2) По смерти первого мужа: был ли нотариус по наследству, получали ли наследники документы/выписку, оформляли ли долю в Росреестре?
3) Есть ли завещание сейчас (или вы планируете его составить)?
Если вы скажете:
- количество детей,
- и оформлялась ли доля умершего первого мужа после его смерти,
я посчитаю, какую долю теоретически сможет получить ваш второй муж в случае вашей смерти и как лучше оформить, чтобы максимизировать передачу детям.
Детей 2,нет я не вступала не в какое наследственную долю,так как жилье было изначально оформлено на меня
Поняла. К сожалению, “оформлено на вас” ≠ всегда “при вашей смерти второй муж не сможет претендовать”. Но в вашей ситуации есть важная особенность: вы пишете, что после смерти первого мужа вы не вступали ни в какое наследство (и, вероятно, наследники первого мужа долю не оформляли).
1) Что происходит с долей первого мужа, если вы ее не оформляли
Если квартира покупалась в браке с первым мужем, то по общему правилу она была совместно нажитой. Значит у вашего первого мужа при жизни была доля (обычно 1/2 в праве).
Когда он умер, эта доля должна была:
- либо наследоваться его наследниками,
- и оформляться нотариально и в Росреестре (чтобы доля стала юридически “чужой”),
- либо если наследники не приняли наследство — доля может в “юридическом” смысле оставаться неоформленной.
Но тут ключевое: *при отсутствии оформленной доли в ЕГРН* на момент вашей смерти может считаться, что собственником в реестре являетесь вы. На практике наследники второго брака часто спорят именно так: “в реестре квартира на вас — значит наследуется как ваше имущество”.
2) Как тогда будет делиться при вашей смерти по закону (без завещания)
Если в день вашей смерти в ЕГРН вы будете значиться единственным собственником, то наследственная масса будет считаться вашей.
Тогда круг наследников первой очереди:
- переживший супруг (второй муж) — 1
- двое ваших детей — 2
Всего 3 наследника первой очереди ⇒ делится поровну:
- второй муж получит 1/3 квартиры,
- каждый ребенок — по 1/3.
👉 Это и есть “право мужа” при отсутствии завещания: не 1/2, а 1/3, если квартира на момент вашей смерти будет считаться вашим единоличным имуществом в реестре.
3) Но возможен риск спора
Если окажется, что доля первого мужа фактически/юридически оформлена (или может быть восстановлена в порядке наследственных споров), тогда в наследование после вашей смерти попадет не вся квартира, а только ваша часть. В таком случае доля второго мужа станет меньше.
Поэтому критично сделать проверку по документам/реестру.
4) Как проверить прямо сейчас (самое практичное)
1) Закажите/посмотрите выписку из ЕГРН на квартиру:
- есть ли запись, что собственник вы (и только вы), или есть другие собственники/доли.
2) Проверьте: после смерти первого мужа нотариальное дело/оформление наследства было или нет (нотариусы ведут базы дел, либо это видно по документам в Росреестре).
5) Как “закрепить”, чтобы почти наверняка досталось детям
Самый надежный вариант — завещание на детей (хотя бы на вашу долю/всю квартиру, в зависимости от того, как оформлено сейчас).
Но важно: супруг даже при завещании часто имеет право на обязательную долю, если он нетрудоспособен (пенсионер по возрасту/инвалид). Если второй муж трудоспособен и не относится к таким категориям — обязательная доля может не возникать.
---
Если вы ответите на 2 вопроса, я скажу максимально точно, какая доля будет у второго мужа:
1) Сколько лет второму мужу и является ли он пенсионером/инвалидом?
2) В выписке ЕГРН сейчас кто указан собственником: только вы или есть доля/собственники?
В выписке только указана я,мужу 58 лет.Еще не пенсионер
Тогда по вашим вводным можно сказать следующее (по российскому праву):
## 1) Доля второго мужа при вашей смерти (если завещания нет)
Раз в выписке ЕГРН собственник только вы, то при вашей смерти квартира будет считаться вашим имуществом, и наследование будет по закону.
Наследники 1-й очереди:
- переживший супруг (второй муж) — 1
- двое ваших детей — 2
Итого: 3 наследника.
Следовательно, второй муж получит 1/3 квартиры, а каждый ребенок — по 1/3.
## 2) Может ли супруг “перебить” завещание обязательной долей
Вы написали, что муж 58 лет и еще не пенсионер. По общему правилу обязательная доля (которая может “сократить” завещание) положена:
- пенсионерам по возрасту и/или
- инвалидам.
Если он не относится к этим категориям, то при завещании обязательная доля, как правило, не возникает.
## 3) Что я бы рекомендовала для надежности
С учетом того, что ранее квартира покупалась в первом браке и “не оформлялась” доля первого мужа, возможны споры, поэтому лучше сделать 2 вещи:
1) Проверить историю права по документам/основанию собственности (дата, договор покупки, режим приобретения).
2) Если цель — чтобы квартира максимально перешла детям — составить завещание на детей (на вашу квартиру целиком). Тогда при отсутствии у мужа статуса пенсионера/инвалида дети будут основными наследниками.
---
Если хотите, напишите, пожалуйста:
1) есть ли у второго мужа дети от прежних браков (они не наследуют ваши вещи по общему правилу, но важно уточнить);
2) когда умер первый муж (год) — иногда это влияет на наличие/статус оформления наследства.
Муж умер 1 год 8 месяцев,во второго супруга есть дочь.
Поняла. Дочь второго мужа к вашим наследникам не относится (если речь о наследстве вашей квартиры). Наследники вашей квартиры — это ваши наследники: супруг и ваши дети (если завещания нет).
То есть при вашей смерти по закону круг будет:
- ваш второй супруг,
- ваши 2 ребёнка,
— всего 3 человека ⇒ второй муж 1/3, каждый ребёнок 1/3.
## Когда у вас появится “важное исключение”
Оно будет только если окажется, что после смерти первого мужа его доля юридически была оформлена (или может быть признана/восстановлена) и тогда наследуется не вся квартира, а только ваша часть. Но вы сейчас пишете: в ЕГРН собственник только вы — это хороший признак, что для “автоматического” деления при вашей смерти будет считаться, что это ваше имущество.
## Дочь второго мужа (прояснение)
Если вы умрёте:
- дочь мужа будет наследовать только если второй супруг умрет *раньше* вас и успеет стать наследником по вашей смерти (или если будет другое имущество/завещание).
- по факту, при наследовании вашей квартиры после вашей смерти она не участвует.
## Чтобы “закрепить” за детьми
Если вы хотите исключить долю мужа, то обычно помогает завещание на детей. Но есть ограничение: супруг может претендовать на обязательную долю, если окажется пенсионером по возрасту или инвалидом к моменту вашей смерти (сейчас он 58, может дожить до 60).
Если хотите, я помогу правильно сформулировать, что именно завещать и на каких условиях, но нужно уточнить: вы хотите, чтобы квартира досталась обоим детям поровну или одному в большей доле?
Детям поровну,и исключить мужа из завещания чтобы он не как не мог не чего отсудить.
Поняла цель: передать квартиру детям поровну и чтобы второй муж “не мог отсудить”.
Сразу важно: полностью “исключить мужа из любых прав” обычно невозможно, но можно максимально ограничить его долю — в зависимости от того, сможет ли он требовать обязательную долю.
## 1) Если оформить завещание на двоих детей поровну
Вы можете составить завещание, где:
- 1/2 квартиры — одному ребенку
- 1/2 квартиры — другому ребенку
(или “в равных долях”)
Тогда по общему правилу при вашей смерти наследование будет по завещанию, и муж не наследует по закону.
## 2) Когда муж все же сможет отсудить долю (обязательная доля)
Муж сможет потребовать обязательную долю, только если на момент вашей смерти будет относиться к льготной категории:
- пенсионер по возрасту (обычно с достижением пенсионного возраста),
- инвалид (любой группы).
Вы указали, что ему 58 лет и он не пенсионер сейчас — но к моменту вашей смерти возраст может измениться.
⚠️ Если он станет пенсионером (или инвалидом) — тогда обязательная доля может “пробить” завещание и уменьшить то, что получат дети.
## 3) “Обязательную долю” можно уменьшить, но не убрать
Полностью убрать ее завещанием нельзя, но суд может уменьшить размер (в зависимости от обстоятельств), однако это уже индивидуально.
## 4) Самый практичный ход
1) Составить завещание на детей поровну.
2) Параллельно подготовить/проверить документы, чтобы избежать споров, связанных с историей квартиры.
3) Рассмотреть (если у вас получится) оформление с нотариусом дополнительных механизмов:
- например, настройка завещания так, чтобы дети получили максимально возможное;
- иногда в отдельных ситуациях обсуждают брачный договор (но он действует на имущественные вопросы “между супругами”, а не отменяет наследственные правила напрямую).
## 5) Что мне нужно от вас, чтобы сказать точнее про “не отсудить”
Ответьте, пожалуйста:
1) Вы — гражданка РФ? (и квартира в РФ?)
2) Муж инвалид? (в т.ч. будущая инвалидность — неизвестно, но сейчас есть/нет)
3) Завещание хотите оформить на всю квартиру целиком или есть доли/ипотека/другое имущество?
После этого скажу, насколько реалистично “исключить мужа” и какие формулировки лучше использовать в завещании, чтобы максимально защитить интересы детей.
Хорошо. Для РФ действительно работает правило: наследование по завещанию “перекрывает” наследование по закону, но супруг может получить обязательную долю, если на дату вашей смерти будет иметь право на неё (как правило — пенсионер по возрасту или инвалид).
Можно ли “исключить мужа, чтобы он ничего не мог отсудить?”
Полностью гарантировать “ничего” нельзя по закону: обязательная доля по завещанию — это правовой механизм, который судом не отменяется по желанию завещателя.
Но можно добиться, чтобы при вашем завещании муж получил минимум/или не получил обязательную долю (если он на момент смерти не подпадает под условия).
Что вам лучше сделать, чтобы детям досталось поровну
Обычно самый понятный и надежный вариант:
завещать квартиру в равных долях детям:
- “1/2 — сыну”
- “1/2 — дочери”
(или формулировка “в равных долях”, но лучше все же указать доли/ФИО).
Тогда:
- муж не наследует по закону, а будет претендовать только в рамках обязательной доли, если она возникнет.
На что обратить внимание именно в вашей ситуации (58 лет)
Если муж доживёт до пенсионного возраста и будет пенсионером на дату вашей смерти — риск обязательной доли появляется.
Если на дату смерти он не пенсионер и не инвалид, то обязательной доли, как правило, не будет, и дети получат по завещанию поровну.
Важный практический момент
Раз вы писали, что квартира приобреталась в первом браке, но в ЕГРН собственник вы — всё равно стоит проверить документы основания собственности (дата покупки/как оформлено). Наличие/отсутствие “истории доли” влияет на то, не будет ли оспаривания со стороны других лиц.
---
## Чтобы я дал максимально точную “стратегию”, уточните 2 вещи:
1) Второй муж инвалид? (есть ли группа инвалидности)
2) Квартира принадлежит вам как единоличная собственность уже давно — с момента покупки или вы оформляли право позже? (примерно год получения права/регистрации)
И отдельно: скажите, возраст ваших детей (несовершеннолетние/совершеннолетние). Это влияет на то, как лучше оформлять завещание и на какие риски смотреть.
Тогда по общему правилу ваши шансы дать квартиру детям поровну и существенно “ограничить” мужа очень хорошие.
## 1) Что будет по завещанию
Если вы оформите завещание на всю квартиру в равных долях детям (1/2 и 1/2), то:
- муж не получает долю по закону (поскольку есть завещание),
- но он может претендовать на обязательную долю только если на дату вашей смерти будет иметь право на неё.
## 2) Когда муж сможет “отсудить”
Обязательная доля супругу положена, если он на день смерти наследодателя:
- пенсионер по возрасту, или
- инвалид.
Вы сообщили: сейчас не пенсионер и не инвалид.
Если на день вашей смерти он не будет ни пенсионером, ни инвалидом — обязательная доля ему не положена, и оспорить завещание по этому основанию он не сможет.
## 3) Как правильно оформить завещание, чтобы детям было поровну
Лучше сделать так:
- “завещаю квартиру полностью… (адрес/кадастровый номер) в равных долях: 1/2 такому-то (ФИО, дата рождения) и 1/2 такому-то (ФИО, дата рождения)”.
Идите к нотариусу и попросите, чтобы в завещании были указаны точные данные детей и конкретное имущество (кадастровый номер).
## 4) Что всё-таки стоит проверить
1) Что в ЕГРН действительно вы — единственный собственник (вы это уже сказали).
2) Нет ли у вас иного имущества, которое не попадает в завещание (вдруг будут деньги/вклады и т.п. — там действуют свои правила).
---
Если хотите, напишите: сколько сейчас лет детям и планируете ли вы завещать только эту квартиру или есть ещё имущество/вклады. Тогда скажу, как сделать так, чтобы “по максимуму” всё распределилось в пользу детей.
А если я напишу дарственную на дитей,мужу не чего не останется после мой смерти.
Дарение при жизни возможно, но это очень отличается от завещания и имеет важные нюансы.
## 1) Если вы оформили дарение детям при жизни
Тогда имущество станет собственностью детей при вашей жизни (после регистрации в Росреестре).
В момент вашей смерти этой квартиры в вашем имуществе уже не будет, поэтому:
- муж не будет наследником на эту квартиру,
- “обязательная доля” по наследству не применится, потому что наследовать будет нечего.
## 2) Но дарение нельзя “сделать и забыть”: даритель может быть ограничен
Даже при дарении есть риски, из-за которых муж может пытаться что-то оспаривать, например:
- если будет доказано, что сделка совершена в ущерб кредиторам (при наличии долгов);
- если сделка совершена вами в состоянии, когда вы не понимали значения действий (редко, но бывает);
- если есть основания недействительности сделки по закону.
К “наследственной” логике (обязательная доля) это обычно не относится, но юридические споры возможны.
## 3) Главный “минус” дарения
После дарения вы обычно теряете право собственности:
- не сможете распоряжаться квартирой без согласия детей,
- можете столкнуться с вопросом: можете ли вы жить дальше.
Чтобы вы могли и дальше жить, на практике используют:
- сохранение за вами права проживания по соглашению (его лучше закреплять документально),
- либо иногда оформление дарения с условиями (но с дарением именно “условие проживания” требует аккуратной юридической конструкции).
## 4) Для кого лучше: дарственная или завещание
- Если цель: чтобы муж точно не претендовал — дарение детям при жизни обычно эффективнее, потому что квартира у вас не будет в наследственной массе.
- Если цель: сохранить контроль до смерти и меньше рисков по оспариванию — чаще выбирают завещание.
## 5) Вопрос к вам (очень важный)
Вы хотите, чтобы после дарения вы:
1) остались жить в квартире (и на каких условиях — пожизненно/до определенного срока)?
2) или вам важно просто “отдать детям”, даже если потом придется договариваться?
Если скажете, будете ли вы продолжать жить в квартире, я подскажу наиболее безопасный юридический вариант (как закрепить ваше право пользования и как уменьшить риск спора).
Юристы - Россия
Специализация:
Недвижимость
