qualsiasi ›
ieri, 21:21
Как собственнику снять с регистрационного учета человека, которого не знаю?
Вопрос по законам страны: Россия
Добрый вечер.Будте добры,подскажите.Как мне снять выписать человека с жилья,если я этого человека не знаю.И он проживает 8 лет где то на Украине,я собственник.
В судебном порядке посредством признания его через районный суд утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учёта.
Иных реальных вариантов по изложенному - не просматривается.
Чем быстрее в установленном порядке обратитесь в суд с соответствующим исковым заявлением - тем быстрее и решится данная проблема.
Подскажите,можно ли составить иск для суда,так чтобы не оплачивать госпошлину,при снятии постороннего человека с прописки.Так как у человека нету денег.
Как бы иск не составлялся - обязанность оплатить госпошлину предусмотрена законом. Вы можете подать ходатайство об освобождении от оплаты госпошлины при наличии на то оснований.
В судебном порядке,- ст. 131, 132 ГПК РФ. Подавайте Иск в суд.
Снять с учёта «в одно действие» через МВД — нельзя. УФМС/МВД не снимает человека с регистрационного учёта по заявлению собственника без его (зарегистрированного лица) согласия. Исключения — случаи, прямо предусмотренные законом: смерть, признание безвестно отсутствующим, утрата права пользования (ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения»). Чтобы доказать утрату права пользования — нужен суд.
Основание иска. Если человек — не член семьи собственника и никогда не вселялся, право пользования у него не возникло (ст. 30, 31 ЖК РФ). Если квартира приобретена по наследству или договору купли-продажи — право пользования этого лица прекращается в момент перехода права собственности (ст. 292 ГК РФ), если он не сохраняет право пожизненного пользования (например, отказ от приватизации — но это маловероятно, если вы его не знаете).
Порядок действий:
Запросить сведения. Заказать выписку из ЕГРН, справку о регистрации (форма 9) или выписку из домовой книги, подтверждающую, кто зарегистрирован. Узнать основание регистрации — через архивную справку (когда и кем подавалось заявление на прописку).
Подать иск в районный суд по месту нахождения квартиры (исключительная подсудность, ст. 30 ГПК РФ). Требования: признать утратившим право пользования и снять с регистрационного учёта. Ответчик — зарегистрированное лицо. Если его адрес неизвестен — суд может назначить представителя (ст. 50 ГПК РФ).
Доказательства. Выписка из ЕГРН (собственник — вы); справка о регистрации; документы на квартиру; доказательства, что человек не проживает 8 лет (свидетельские показания соседей, справка от управляющей компании об отсутствии по адресу, показания, что вы его не знаете). Отсутствие вещей в квартире, отсутствие его личных предметов — всё это аргументы.
Решение суда → МВД. Получив решение суда о снятии с учёта, подаёте его в территориальный отдел МВД (паспортный стол) — регистрация аннулируется на основании судебного акта (п. 125 Административного регламента МВД, утверждённого приказом от 31.12.2007 № 984).
Если человек — бывший член семьи прежнего собственника. Например, был прописан до вас как член семьи продавца или наследодателя. При переходе права собственности его право пользования прекращается (ст. 292 ГК РФ), если нет особого статуса (отказ от приватизации, завещательный отказ). Это упрощает позицию: не нужно доказывать, что он не вселялся — достаточно факта перехода права собственности к вам.
Осложнение: ответчик на Украине. Если адрес ответчика на Украине неизвестен — суд назначает адвоката в качестве его представителя (ст. 50 ГПК РФ). Надлежащее извещение через направление судебного поручения по последнему известному адресу. Затягивает процесс, но не блокирует его.
Итог: единственный путь — суд. Собственник подаёт иск о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учёта, получает решение, подаёт в МВД. Упрощённого административного порядка не существует.
Вы вправе признать его утратившим права пользования жилым помещением и на основании судебного решения сможете прекратить регистрацию(без суда не получится -если регистрация постоянная).
Иск составляется в соответствие ст.131 ГПК РФ и подается с соблюдением п. 6 ст.132 ГПК РФ. Для соблюдения требований ст. 132 ГПК РФ в суд достаточно предоставить документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления. А уже пришел он на почту получить документы или нет, это уже его проблема.Нужно оплатить госпошлину 3000 рублей
🔴 Мои контакты по ссылке: 👉https://9111.ru/my/
📝 Индивидуальная консультация по вашему вопросу, в личных сообщениях возможна в мессенджерах по номеру +7(919)1097419
Самостоятельно снять человека с регистрационного учета вы не можете — только через суд. Поскольку он не является членом вашей семьи и длительно не проживает, подайте исковое заявление о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, п. 31 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713).
Что делать:
1. Подайте иск в районный суд по месту нахождения квартиры.
2. В иске укажите, что место жительства ответчика неизвестно, и заявите ходатайство о рассмотрении дела в порядке ст. 119 ГПК РФ.
3. Соберите доказательства: акт управляющей компании о непроживании, показания соседей, отсутствие оплаты коммунальных услуг.
4. С 1 мая 2026 года основанием для снятия с учета может служить акт осмотра жилья, подтверждающий отсутствие человека более года.
Если потребуется составить процессуальные документы с учётом данных рекомендаций — обращайтесь.
+7-918-363-83-08 Мах, Telegram, Whats'App
Самостоятельно снять человека с регистрационного учета вы не можете — только через суд. Поскольку ответчик длительно не проживает и его местонахождение неизвестно, подайте исковое заявление о признании его утратившим право пользования жилым помещением.
Что делать:
1. Подайте иск в районный суд по месту нахождения квартиры.
2. В иске укажите, что место жительства ответчика неизвестно, и заявите ходатайство о рассмотрении дела в порядке ст. 119 ГПК РФ.
3. Соберите доказательства: акт управляющей компании о непроживании, показания соседей, отсутствие оплаты коммунальных услуг.
4. Вступившее в силу решение суда будет основанием для снятия с учета органами МВД.
Если потребуется составить процессуальные документы с учётом данных рекомендаций — обращайтесь.
+7-918-363-83-08 Мах, Telegram, Whats'App
Ситуация: вы — собственник, зарегистрирован (прописан) посторонний человек, вы его не знаете, фактически он проживает за пределами РФ (предположительно на Украине) уже длительное время. Нужно снять его с регистрационного учета.
Важно: регистрация по месту жительства сама по себе не «создаёт» право собственности, но чтобы снять человека с учета без его заявления, обычно требуется решение суда.
1) Досудебные действия
- Попробуйте запросить в органе регистрационного учета (МВД/МФЦ) сведения о регистрации и уточнить, на каком основании человек зарегистрирован.
- Направьте ему по известным контактам (если они есть) уведомление о необходимости сняться с учета добровольно. Если данных нет — можно фиксировать, что связаться не удается.
- Соберите документы: выписка из ЕГРН (подтверждение собственности), сведения о регистрации, копия лицевого счета/документов на квартиру (по возможности), доказательства отсутствия семейных/иных отношений и фактического непроживания.
2) Что доказывать в суде
Ключевой предмет иска обычно: признать гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.
Для этого пригодятся:
- показания соседей/управляющей организации о том, что человек не проживает;
- подтверждения отсутствия его вещей, оплаты коммунальных услуг (если вы это видите по документам), отсутствия фактического проживания;
- документы/письма, переписка (если удастся), ответы госорганов о месте проживания, сведения о том, что он выехал за пределы РФ.
3) Судебный порядок
Иск подается в районный суд по месту нахождения квартиры.
Ответчиком будет зарегистрированное лицо (если его адрес неизвестен, можно указывать последний известный адрес регистрации и действовать по правилам о надлежащем извещении).
По итогам, если суд удовлетворит требования, орган регистрационного учета снимет гражданина с учета на основании судебного акта.
4) Сроки и риски
Суд оценивает доказательства фактического непроживания и отсутствия оснований для пользования. Сам факт того, что вы «его не знаете», сам по себе не всегда достаточен — важно обосновать отсутствие правовых оснований пользования.
Резюме: вам, как собственнику, скорее всего придется идти в суд с требованием признать гражданина утратившим право пользования и снять его с регистрационного учета; заранее соберите доказательства непроживания и право собственности.
Если у вас есть похожий вопрос — можете задать его в форме ниже.
Как правельно составить показание соседей,что посторонний человек не проживает в моей жилплощади.И какие документы нужно предоставить суду.
Добрый вечер. Я Алекс И.И. Ниже — как обычно оформляют показания (объяснения) соседей в суд и какие доказательства лучше подготовить, чтобы подтвердить отсутствие человека в квартире.
---
## 1) Как “правильно” составить показания соседей
В суде обычно не просят “писать показания по шаблону”, как в уголовном деле. Чаще это:
- объяснения свидетеля/показания в судебном заседании (суд заносит в протокол),
- либо письменные объяснения до суда (иногда просят, но чаще всё равно допрашивают в заседании).
Вариант А (самый надежный): подготовить текст для последующего допроса
Попросите соседей прийти в суд и рассказывать устно. Ниже — текст-ориентир, который можно дать им для подготовки:
“Свидетельские показания” (шаблон):
> Я, ФИО, дата рождения, адрес проживания, отношения к истцу/ответчику: не состою.
> По жилому адресу: (адрес квартиры), проживаю/нахожусь в соседней квартире с (указать с какого времени).
> Ответчик (ФИО зарегистрированного лица) проживает по указанному адресу: не проживает.
>
> Подтверждаю следующим:
> 1) В период с (месяц/год) по настоящее время я ответчика в квартире не видел(а), признаков проживания (вход/выход, ночное присутствие, проживание людей) не наблюдал(а).
> 2) Не видел(а) его вещей в местах общего пользования/на лестничной клетке/в квартире (если применимо).
> 3) Коммунальные платежи за период (если вам известно — например, вы оплачиваете/наблюдали по квитанциям через управляющую компанию) приходят без начисления на отдельного жильца (указать, что именно известно).
> 4) Дверь/почтовый ящик/домофон: корреспонденция на имя ответчика (если есть) обычно приходит, но в квартире он не появляется (либо: не получаю/не видел).
>
> Наличием указанных обстоятельств подтверждаю, что ответчик фактически не проживает по адресу: (адрес).
> Подпись, дата.
Важно:
- пусть сосед пишет/говорит конкретикой по времени (“с 2017 года”, “последний раз видел в 2016 году” и т.п.);
- указывает почему он уверен (регулярно видит подъезд, домофон, соседский быт);
- не использует фразы типа “точно не проживает” без объяснения “откуда это известно”.
Вариант Б: письменное ходатайство о вызове свидетеля
В суд можно подать ходатайство о вызове свидетеля и приложить подготовленный текст. Суд все равно будет слушать и сверять.
---
## 2) Какие документы нужно предоставить суду
Для иска обычно нужны:
Обязательные для иска
1) Исковое заявление (о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета — формулировка зависит от ситуации и подсудности).
2) Документы на квартиру: выписка/копия ЕГРН (подтверждение права собственности).
3) Сведения о регистрации ответчика:
- справка/выписка из органа регистрационного учета (МВД/МФЦ) о том, что он зарегистрирован в квартире (обычно берут выписку по лицам, зарегистрированным по адресу).
4) Квитанция об оплате госпошлины.
Доказательства “фактического непроживания”
Это ключевое. Чем больше независимых источников — тем лучше:
1) Свидетельские показания соседей/председателя ТСЖ/ЖСК/управляющей компании (если готовы подтвердить).
2) Справки/документы управляющей компании:
- подтверждение, что лицо не проживает (иногда УК пишет акт/справку; формулировки зависят от практики),
- сведения по обслуживанию/заявкам (если есть).
3) Акт обследования жилого помещения (если удастся оформить):
- составляют обычно представитель УК/ТСЖ + комиссия/соседи.
- акт подписывают 2–3 свидетеля.
*Это не “единственный” документ, но помогает.*
4) Доказательства отсутствия участия в расходах/быта (что реально сможете подтвердить):
- нет его вещей (по факту, но лучше через акт/фото),
- отсутствие по вашему общению, нет обращений в УК.
5) Почтовые доказательства (если вы пытались уведомить его):
- копии писем, уведомления о вручении/возврате, чеки,
- что вы направляли требование сняться с учета добровольно.
6) Доказательства места проживания (если есть):
- документы, что он 8 лет проживает за границей (например, при наличии: копии документов/переписки/регистраций, ответы компетентных органов — но это сложно собрать).
- чаще суду достаточно доказать отсутствие фактического проживания в квартире, а не “где именно живёт”.
---
## 3) На что обратить внимание при подготовке к суду
- Сам факт, что собственник “не знает” человека — обычно недостаточно. Нужны доказательства именно фактического непроживания и отсутствия права пользования.
- В иске важно правильно просить:
признать утратившим право пользования + снять с регистрационного учета (если вы именно это хотите).
---
## 4) Чтобы я подсказал точнее — ответьте на 4 вопроса
1) Вы в какой стране/регионе подаете суд? (город/район)
2) Ответчик зарегистрирован “по месту жительства” (постоянно) или “по месту пребывания”?
3) Кто его зарегистрировал и на основании чего (если знаете): собственник/родственники/по заявлению?
4) Есть ли у вас управляющая компания/ТСЖ и готовы ли они дать справку или составить акт?
Если ответите, я подскажу наиболее подходящую формулировку требований и список документов под вашу ситуацию.
Юристы - Россия
Специализация:
Недвижимость
