Здравствуйте!

Не может. Имущественный вычет по статье 220 Налогового кодекса РФ предоставляется только в том случае, если человек сам понёс расходы на приобретение жилья — например, купил квартиру, построил дом или оплатил проценты по ипотеке. При дарении происходит безвозмездная передача имущества: одаряемый (в данном случае сын) не тратит на это свои деньги. Поэтому базы для вычета просто нет.

Ирина Викторовна, нет, ваш сын не сможет получить имущественный налоговый вычет (НДФЛ) за эту квартиру, если вы подарите её ему

Нет, поскольку дарение не облагается НДФЛ..

Сын обычно не сможет получить имущественный вычет по НДФЛ на подаренную квартиру. Вычет дают по расходам на приобретение жилья (ст. 220 НК РФ): при дарении у него нет “покупных” затрат.

Неиспользование вычета вами в 2016 году не переносится автоматически на одаряемого — право индивидуально. Вычет возможен, если сын позже купит жильё за свой счёт.

Чтобы подсказать наверняка, уточните дату регистрации права на квартиру и сколько вычета вы уже использовали ранее. При необходимости лучше свериться с юристом/налоговым специалистом.

при дарении сын, как правило, не сможет получить имущественный вычет по НДФЛ, потому что расходов на приобретение у него не будет. Для точного вывода по срокам и возможностям лучше уточнить обстоятельства вашей покупки и заявлявшиеся ранее вычеты.

Нет

Дарение - это безвозмездная сделка. Продадите, тогда вполне может сын вернуть часть денег через НДФЛ.

Нет, ваш сын не сможет получить имущественный налоговый вычет при покупке квартиры, если вы оформите на него договор дарения. Право на вычет возникает только у лица, которое фактически понесло расходы на приобретение жилья (пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ). При дарении квартиры от близкого родственника (матери) сын не несет никаких расходов, поэтому вычет не предоставляется. Закон прямо исключает возможность получения вычета, если жилье приобретено у взаимозависимых лиц, к которым относятся близкие родственники (пп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ; ст. 105.1 НК РФ).

Единственное исключение: если сын впоследствии продаст эту квартиру, он сможет уменьшить доход от продажи либо на документально подтвержденные расходы дарителя (ваши расходы на покупку в 2016 году), либо на фиксированный вычет в 1 000 000 рублей (ст. 220 НК РФ).

Если потребуется составить процессуальные документы с учётом данных рекомендаций — обращайтесь.

+7-918-363-83-08 Мах, Telegram, WhatsApp

Кто может получить вычет

Имущественный налоговый вычет по расходам на приобретение жилья (ст. 220 НК РФ) предоставляется налогоплательщику, который приобрёл объект недвижимости за собственные средства. Ключевое — вычет связан с расходами покупателя.

2) Дарение и “покупка”

Дарение не является приобретением за плату. Поэтому оснований для имущественного вычета именно “за дарение” не возникает: сын не понёс расходов на покупку.

Ситуация такая: в 2016 году вы купили квартиру, но не заявляли имущественный вычет по НДФЛ, поскольку уже использовали право вычета по другой квартире. При дарении квартиры сыну ключевой вопрос — сможет ли он заявить вычет.

1) Кто может получить вычет

Имущественный налоговый вычет по расходам на приобретение жилья (ст. 220 НК РФ) предоставляется налогоплательщику, который приобрёл объект недвижимости за собственные средства. Ключевое — вычет связан с расходами покупателя.

2) Дарение и “покупка”

Дарение не является приобретением за плату. Поэтому оснований для имущественного вычета именно “за дарение” не возникает: сын не понёс расходов на покупку.

3) А если сын продолжит/получит вычет, потому что вы не оформили?

Ваше неиспользование вычета за 2016 год не переносится автоматически на сына. Право на вычет индивидуально и привязано к налогоплательщику, который нес расходы на приобретение.

4) Когда вычет возможен

Сын сможет получить вычет, если он сам понесёт расходы на приобретение жилья (например, купит квартиру) и будет иметь облагаемый НДФЛ доход по ставке 13% (либо подтвердит право на соответствующие доходы). Сам по себе факт того, что квартира раньше была куплена вами, на право сына по вычету не влияет.

5) Что можно сделать на практике

Если вы хотите “использовать” вычет, важно оценить, можете ли вы заявить его сейчас в пределах сроков и правил, действующих на момент возникновения права. Однако для этого нужно понимать: когда именно появилось право собственности у вас, заявляли ли вы вычет когда-либо и в каком объёме.

Резюме: при дарении сын, как правило, не сможет получить имущественный вычет по НДФЛ, потому что расходов на приобретение у него не будет. Для точного вывода по срокам и возможностям лучше уточнить обстоятельства вашей покупки и заявлявшиеся ранее вычеты.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.