В рамках доверенности.

Добрый день! Если в доверенности указано такое право, то можете. Естественно с согласия военнослужащего, в ином случае это будет квалифицированно как мошенничество ст. 159 УК РФ

Смотрите что прописано в доверенности

Смотрите, что имкенно по доверености Вы можете делать По описанному - нет, конечно, не имеете Вы права наследством его распоряжаться.

Можете, если доверенность позволяет. Подарить. Сделка нотариальная.

Да, при наличии соответствующих полномочий в доверенности. На всякий случай заручитесь письменным согласием собственника (хотя бы по смс).

Для личной консультации (обсуждения условий работы) пишите/звоните мне по номеру +7 961 066 75 84 (Макс, Ватсап).

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

1) Ключевой момент — содержание доверенности

Возможность «переоформить в собственность на маму» зависит от того, какие именно полномочия указаны в доверенности. Для регистрации перехода права собственности обычно нужен один из юридических оснований:

- договор отчуждения (чаще всего купля‑продажа, дарение и т.п.) или

- внесение/подписание документов по уже существующей сделке.

Если доверенность содержит право заключать и подписывать договор (например, дарения/купли‑продажи) и подавать документы в Росреестр, вы сможете действовать от имени доверителя.

Ситуация понятна: военнослужащий (участник СВО) выдал вам доверенность как третьему лицу, а вы хотите переоформить принадлежащую ему квартиру на его маму.

1) Ключевой момент — содержание доверенности

Возможность «переоформить в собственность на маму» зависит от того, какие именно полномочия указаны в доверенности. Для регистрации перехода права собственности обычно нужен один из юридических оснований:

- договор отчуждения (чаще всего купля‑продажа, дарение и т.п.) или

- внесение/подписание документов по уже существующей сделке.

Если доверенность содержит право заключать и подписывать договор (например, дарения/купли‑продажи) и подавать документы в Росреестр, вы сможете действовать от имени доверителя.

2) Если хотите именно дарение

Дарение недвижимости должно быть оформлено в установленной форме (как минимум — договор дарения, далее регистрация перехода права). Доверенность должна прямо уполномочивать на заключение договора дарения и подачу документов.

3) Если доверенность лишь «на представительство» без права отчуждения

Если в тексте доверенности нет полномочий на распоряжение имуществом (отчуждение/дарение/продажу), то переоформление на маму сделать нельзя — Росреестр откажет, либо сделка может быть оспорена.

4) Нужно проверить срок, форму и возможность передоверия

Важно:

- срок действия доверенности;

- нотариальная форма (как правило, для сделок с недвижимостью доверенность должна быть нотариальной);

- нет ли ограничений (например, «только подать документы», «только получить справки»);

- допускается ли передоверие (если вы действуете не напрямую).

5) Для безопасного оформления часто требуется собрать пакет документов

Обычно вам понадобятся: паспорт, нотариальная доверенность, правоустанавливающие документы/выписка ЕГРН, проект договора (дарения/купли‑продажи), согласия (если применимо), квитанции/техдокументы при необходимости.

Резюме: переоформление возможно только при том условии, что доверенность прямо дает вам право заключать договор об отчуждении квартиры в пользу мамы и регистрировать переход права в Росреестре. Чтобы дать точный ответ, нужно видеть формулировки доверенности.

Если у вас похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.