Cualquiera ›
hoy, 11:39
Долевая собственасть и долги по жкх
Вопрос по законам страны: Россия
Вопрос такой или ситуация... есть долевые собственники у меня 2/3 у моего погибшего на сво племянника 1/3 и у нас были долго по жкх которые я в свою очередь списал бонкродство... это на своих 2/3 но долго остались на 1/3 у моего племянника есть БЫВШАЯ жена с ребёнком которая эту часть унаследует и долги разумеется тоже... ну ситуация такая что она ещё не вступала в наследство и эти долги пытаются выкрутить с меня.. КАК ЗАСТАВИТЬ БЫВШУЮ ЖЕНУ ПЛЕМЯННИКА ПЛОТИТЬ СВОИ ДОЛГИ?
Александр Владимирович, решайте вопрос в судебном порядке. Статья 1175 ГК РФ Ответственность наследников по долгам наследодателя. 1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Здравствуйте, Александр! Поскольку эта доля исключительно Вашего племянника, и супруга не вступила его в наследство, то с нее пока не получится с точки зрения закона привлечь к необходимости гасить этот долг. Нужно дожидаться вступления в наследство. И еще важный момент, она ведь может отказаться от этого наследства, тогда и долги она не будет обязана уплачивать.
это да! ну уже после смерти племянника прошло более 1.5 лет а тут всё не ясно хочет она или нет на вступление... ну суть что с меня стали выкручивать долг... будучи не мой
Александр, Вы же тоже не вступили в наследство я так понял. Значит его долю, а значит его долг Вы также не приняли. Вы можете отказаться от исполнения их требования. А выставят Вам счет при том, что Вы не вступили в наследство и не приняли его долг, Вы вправе его оспорить в судебном порядке. Как можно требовать уплаты долга с умершего: ответ - никак.
ясно спасибоо и как это развернуть в судебном порядке???
Да все очень просто. Вам выставляют счет за Вашего племянника, Вы пишите в управляющую компанию, что наследство заявление с протестом, что Вы отказываетесь уплачивать долг за умершее лицо, укажите, что в наследство Вы не вступили и долг его Вам не переходит в связи с этим и просите аннулировать этот долг, так как управляющая компания пытается взыскать долг с умершего человека. В таком случае долг должен признаваться безнадежным к списанию и аннулироваться. Но если все же они откажут Вам в Вашей просьбе, тогда уже и в суд обратитесь с иском об освобождении Вас от уплаты этого долга.
Если никто не принял наследство, не открывалось наследственное дело, то оно выморочным является, т.е. собственник местная Администрация.
Вы по факту приняли наследство однако и вполне через нотариуса вс1 оформляйте.
Александр Владимирович, решайте вопрос в судебном порядке. Статья 1175 ГК РФ Ответственность наследников по долгам наследодателя.
Наследниками по Закону первой очереди являются: дети, супруга, родители.
С вас не могут взыскивать долги, т.к. вы не собственник 1/3 доли и если определён порядок оплаты за ЖКУ. Если не определён порядок, то с вас только могут взыскать долги за ваши 2/3 доли, но вы их списали.
Оплачивайте текущие платежи по квитанции без долга и пени, только сумму за месяц.
Долг по 1/3, либо по суду взыскивают, либо меняют должника по ст. 44 ГПК РФ, если долг взыскан, но всё это будет только после истечения 6 месячного срока для принятия наследства.
Вам определять с наследниками или их законными представителями порядок оплаты за ЖКУ и обязательные платежи, определять порядок пользования жильём и местами общего пользования, но только после истечения срока для принятия наследства, т.к. не определён ещё круг наследников.
Здравствуйте. Данная ситуация интересная но очень мало информации из данного выше письма. Имеется квартира в долевой собственности, непонятно имеются ли раздел счетов по коммунальным платежам с учетом долевой собственности . Если вы обращались с заявлением о признании себя банкротством, то скорее всего данный дол должен был учтен судом как раздельный счет. А если нет раздельного счета то необходимо обратиться в управляющую компанию о разделе счетов с присваиванием раздельных коммунальных платежей. В случае отказа формирования раздельных счетов управляющей компанией, то необходимо обратится в суд о раздели счетов. Тогда у вас будут разные счета согласно долевой собственности. Так же у вас встанет вопрос порядка проживания в квартире и раздела места закрепления жилой площади согласно доли в собственности квартиры. Данные действия можно описать в одном исковом заявлении.
Необходимо связаться с женой племянника, и объяснить, что собственность племянника погибшего на СВО, имеется задолженность в размере такой то суммы. Данная задолженность скопилась за это время, бремя содержания и оплаты коммунальных платежей ложится на нее в размере 1\3 от выставленного счета по ЖКХ. В случае неадекватного поведения и не понимания вопроса и решения данной проблемы. Можно обратится в суд. Данные действия должны быть законным путем. Необходимо решать вопрос путем переговором и разъяснения сути проблемы по задолженности коммунальных платежей.
Заставить бывшую жену племянника платить «свои» долги вы не можете, потому что юридически это не её долги. Долг по ЖКХ, как и сама доля в праве собственности, — это обязательство, которое переходит к наследникам в порядке универсального правопреемства. Пока она не вступила в наследство, она вообще не обязана платить по этим счетам, а после вступления долг ляжет на неё пропорционально унаследованной доле (1/3), но не раньше. То, что управляющая компания или ресурсоснабжающая организация требует деньги с вас, — это их попытка взыскать долг с любого из сособственников, и здесь важно понимать механизм.
По закону, а именно по ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан нести расходы по содержанию имущества соразмерно своей доле. Однако солидарной ответственности по коммунальным платежам между сособственниками нет — каждый отвечает в пределах своей доли. Но на практике управляющие компании часто выставляют единый лицевой счёт на всю квартиру и взыскивают долг с того, кого проще найти. Если с вас уже пытаются взыскать долг за чужую долю, вам нужно в суде возражать: заявлять, что вы не обязаны платить за 1/3, принадлежащую наследодателю, и что требования к вам в этой части необоснованны. Если долг уже списан с вас через суд или приставов, вы вправе взыскать эти суммы с наследников племянника как неосновательное обогащение (ст. 1102 ГК РФ), но только после того, как они примут наследство.
Что касается бывшей жены — она не является наследником по закону, если брак с племянником был расторгнут до его смерти. Наследовать будет ребёнок, а не она. Если ребёнок несовершеннолетний, его законным представителем выступает мать, и именно она будет обязана платить долги из наследственного имущества, но только в пределах стоимости унаследованного имущества (ст. 1175 ГК РФ). То есть она не отвечает личным имуществом, а лишь тем, что перейдёт к ребёнку. Если она не вступила в наследство в течение шести месяцев (ст. 1154 ГК РФ), вы как другой наследник или как заинтересованное лицо можете инициировать вопрос о принятии наследства, но заставить её сделать это принудительно нельзя — она вправе отказаться от наследства, и тогда доля перейдёт другим наследникам или выморочное имущество — государству.
Практический совет: сейчас вам нужно сосредоточиться не на бывшей жене, а на защите себя. Если управляющая компания подала иск к вам — готовьте возражения, привлекайте наследников племянника (ребёнка в лице матери) к участию в деле в качестве соответчиков. Если долг уже взыскан с вас — после вступления наследников в права предъявляйте к ним регрессный иск. Также проверьте, не истёк ли срок исковой давности по самому долгу (ст. 196 ГК РФ — три года), и не было ли у племянника оснований для освобождения от оплаты, например, если он там не проживал и не был зарегистрирован — в этом случае его доля долга могла быть необоснованно начислена. Вывод предварительный: без суда и точных цифр по задолженности говорить о перспективах рано, но ваша задача — не платить за чужую долю, а дождаться вступления наследников и предъявить требования к ним.
благодарю за подробный ответ... ну тот наследник или в лице его мамы не особо судя по ситуации спешат куда либо... (видно тратят миллионы полученные за погибшего на СВО племянника) а мне выставляют счёт и Оресты карт ((((
Заставить ее вы не сможете. Платить долг вы не обязаны.
Вы не можете заставить. Вы можете оплатить, потом взыскать с неё, доказав вынужденный характер оплаты её долгов.
Взыскать с неё может только ук.
желательно бы ознакомиться с документами для дачи правовой оценки
Юристы - Россия
Специализация:
Долги