LSN
According to the laws of the country Any ›
From city Any ›
Category Any ›

today, 11:39

Долевая собственасть и долги по жкх

Вопрос по законам страны: Россия

Вопрос такой или ситуация... есть долевые собственники у меня 2/3 у моего погибшего на сво племянника 1/3 и у нас были долго по жкх которые я в свою очередь списал бонкродство... это на своих 2/3 но долго остались на 1/3 у моего племянника есть БЫВШАЯ жена с ребёнком которая эту часть унаследует и долги разумеется тоже... ну ситуация такая что она ещё не вступала в наследство и эти долги пытаются выкрутить с меня.. КАК ЗАСТАВИТЬ БЫВШУЮ ЖЕНУ ПЛЕМЯННИКА ПЛОТИТЬ СВОИ ДОЛГИ?

today, 11:43 msk

Александр Владимирович, решайте вопрос в судебном порядке. Статья 1175 ГК РФ Ответственность наследников по долгам наследодателя. 1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

today, 11:45 msk

Здравствуйте, Александр! Поскольку эта доля исключительно Вашего племянника, и супруга не вступила его в наследство, то с нее пока не получится с точки зрения закона привлечь к необходимости гасить этот долг. Нужно дожидаться вступления в наследство. И еще важный момент, она ведь может отказаться от этого наследства, тогда и долги она не будет обязана уплачивать.

today, 11:58 msk

это да! ну уже после смерти племянника прошло более 1.5 лет а тут всё не ясно хочет она или нет на вступление... ну суть что с меня стали выкручивать долг... будучи не мой

today, 12:02 msk

Александр, Вы же тоже не вступили в наследство я так понял. Значит его долю, а значит его долг Вы также не приняли. Вы можете отказаться от исполнения их требования. А выставят Вам счет при том, что Вы не вступили в наследство и не приняли его долг, Вы вправе его оспорить в судебном порядке. Как можно требовать уплаты долга с умершего: ответ - никак.

today, 12:16 msk

ясно спасибоо и как это развернуть в судебном порядке???

today, 12:28 msk

Да все очень просто. Вам выставляют счет за Вашего племянника, Вы пишите в управляющую компанию, что наследство заявление с протестом, что Вы отказываетесь уплачивать долг за умершее лицо, укажите, что в наследство Вы не вступили и долг его Вам не переходит в связи с этим и просите аннулировать этот долг, так как управляющая компания пытается взыскать долг с умершего человека. В таком случае долг должен признаваться безнадежным к списанию и аннулироваться. Но если все же они откажут Вам в Вашей просьбе, тогда уже и в суд обратитесь с иском об освобождении Вас от уплаты этого долга.

Оценка автора вопроса:
today, 12:16 msk

Если никто не принял наследство, не открывалось наследственное дело, то оно выморочным является, т.е. собственник местная Администрация.

Вы по факту приняли наследство однако и вполне через нотариуса вс1 оформляйте.

today, 11:56 msk

Александр Владимирович, решайте вопрос в судебном порядке. Статья 1175 ГК РФ Ответственность наследников по долгам наследодателя.

today, 12:05 msk

1175 ГК РФ не отменена

today, 12:14 msk

Наследниками по Закону первой очереди являются: дети, супруга, родители.

С вас не могут взыскивать долги, т.к. вы не собственник 1/3 доли и если определён порядок оплаты за ЖКУ. Если не определён порядок, то с вас только могут взыскать долги за ваши 2/3 доли, но вы их списали.

Оплачивайте текущие платежи по квитанции без долга и пени, только сумму за месяц.

Долг по 1/3, либо по суду взыскивают, либо меняют должника по ст. 44 ГПК РФ, если долг взыскан, но всё это будет только после истечения 6 месячного срока для принятия наследства.

Вам определять с наследниками или их законными представителями порядок оплаты за ЖКУ и обязательные платежи, определять порядок пользования жильём и местами общего пользования, но только после истечения срока для принятия наследства, т.к. не определён ещё круг наследников.

today, 12:27 msk

Здравствуйте. Данная ситуация интересная но очень мало информации из данного выше письма. Имеется квартира в долевой собственности, непонятно имеются ли раздел счетов по коммунальным платежам с учетом долевой собственности . Если вы обращались с заявлением о признании себя банкротством, то скорее всего данный дол должен был учтен судом как раздельный счет. А если нет раздельного счета то необходимо обратиться в управляющую компанию о разделе счетов с присваиванием раздельных коммунальных платежей. В случае отказа формирования раздельных счетов управляющей компанией, то необходимо обратится в суд о раздели счетов. Тогда у вас будут разные счета согласно долевой собственности. Так же у вас встанет вопрос порядка проживания в квартире и раздела места закрепления жилой площади согласно доли в собственности квартиры. Данные действия можно описать в одном исковом заявлении.

Необходимо связаться с женой племянника, и объяснить, что собственность племянника погибшего на СВО, имеется задолженность в размере такой то суммы. Данная задолженность скопилась за это время, бремя содержания и оплаты коммунальных платежей ложится на нее в размере 1\3 от выставленного счета по ЖКХ. В случае неадекватного поведения и не понимания вопроса и решения данной проблемы. Можно обратится в суд. Данные действия должны быть законным путем. Необходимо решать вопрос путем переговором и разъяснения сути проблемы по задолженности коммунальных платежей.

today, 12:57 msk

Заставить бывшую жену племянника платить «свои» долги вы не можете, потому что юридически это не её долги. Долг по ЖКХ, как и сама доля в праве собственности, — это обязательство, которое переходит к наследникам в порядке универсального правопреемства. Пока она не вступила в наследство, она вообще не обязана платить по этим счетам, а после вступления долг ляжет на неё пропорционально унаследованной доле (1/3), но не раньше. То, что управляющая компания или ресурсоснабжающая организация требует деньги с вас, — это их попытка взыскать долг с любого из сособственников, и здесь важно понимать механизм.

По закону, а именно по ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан нести расходы по содержанию имущества соразмерно своей доле. Однако солидарной ответственности по коммунальным платежам между сособственниками нет — каждый отвечает в пределах своей доли. Но на практике управляющие компании часто выставляют единый лицевой счёт на всю квартиру и взыскивают долг с того, кого проще найти. Если с вас уже пытаются взыскать долг за чужую долю, вам нужно в суде возражать: заявлять, что вы не обязаны платить за 1/3, принадлежащую наследодателю, и что требования к вам в этой части необоснованны. Если долг уже списан с вас через суд или приставов, вы вправе взыскать эти суммы с наследников племянника как неосновательное обогащение (ст. 1102 ГК РФ), но только после того, как они примут наследство.

Что касается бывшей жены — она не является наследником по закону, если брак с племянником был расторгнут до его смерти. Наследовать будет ребёнок, а не она. Если ребёнок несовершеннолетний, его законным представителем выступает мать, и именно она будет обязана платить долги из наследственного имущества, но только в пределах стоимости унаследованного имущества (ст. 1175 ГК РФ). То есть она не отвечает личным имуществом, а лишь тем, что перейдёт к ребёнку. Если она не вступила в наследство в течение шести месяцев (ст. 1154 ГК РФ), вы как другой наследник или как заинтересованное лицо можете инициировать вопрос о принятии наследства, но заставить её сделать это принудительно нельзя — она вправе отказаться от наследства, и тогда доля перейдёт другим наследникам или выморочное имущество — государству.

Практический совет: сейчас вам нужно сосредоточиться не на бывшей жене, а на защите себя. Если управляющая компания подала иск к вам — готовьте возражения, привлекайте наследников племянника (ребёнка в лице матери) к участию в деле в качестве соответчиков. Если долг уже взыскан с вас — после вступления наследников в права предъявляйте к ним регрессный иск. Также проверьте, не истёк ли срок исковой давности по самому долгу (ст. 196 ГК РФ — три года), и не было ли у племянника оснований для освобождения от оплаты, например, если он там не проживал и не был зарегистрирован — в этом случае его доля долга могла быть необоснованно начислена. Вывод предварительный: без суда и точных цифр по задолженности говорить о перспективах рано, но ваша задача — не платить за чужую долю, а дождаться вступления наследников и предъявить требования к ним.

today, 13:28 msk

благодарю за подробный ответ... ну тот наследник или в лице его мамы не особо судя по ситуации спешат куда либо... (видно тратят миллионы полученные за погибшего на СВО племянника) а мне выставляют счёт и Оресты карт ((((

today, 13:34 msk

Заставить ее вы не сможете. Платить долг вы не обязаны.

today, 17:16 msk

Вы не можете заставить. Вы можете оплатить, потом взыскать с неё, доказав вынужденный характер оплаты её долгов.

Взыскать с неё может только ук.

today, 17:26 msk

желательно бы ознакомиться с документами для дачи правовой оценки

Юристы - Россия
Специализация:
Долги