ВБД имеют право на получение земельного участка в собственность бесплатно под ИЖС без постановки на учет нуждающихся. Региональное законодательство Хабаровского края может устанавливать дополнительные условия предоставления. Ваш сын зарегистрирован в Хабаровске постоянно или временно?

ВБД не достаточно. Закон Хабаровского края от 29.07.2015 №104 "О регулировании земельных отношений в Хабаровском крае", Распоряжение Президента РФ от 06.06.2023 №174-рп, Федеральный закон "О ветеранах" от 12.01.1995 №5-ФЗ (статья 16)

Ваш единственный вариант - получение участка в аренду для ведения садоводства.

Суть льготы, что без торгов. По ФЗ-5.

Может подавать заявление в любом регионе РФ.

Основной закон — Земельный кодекс РФ (ст. 39.5, 39.6, 39.19) — предусматривает случаи предоставления земельных участков бесплатно или в аренду без торгов для отдельных категорий граждан. Однако перечень таких категорий в федеральном законе ограничен (например, Герои РФ, Герои Труда), а для ветеранов боевых действий право на бесплатную землю устанавливается законами субъектов РФ.

2. Федеральный закон «О ветеранах» (№ 5-ФЗ) гарантирует меры социальной поддержки, включая жилищные права, но для ВБД право на безвозмездное получение земли в собственность напрямую не установлено. В ст. 16 закреплены меры социальной поддержки, однако жилищные меры распространяются на граждан, вставших на учёт до 01.01.2005.

3. В Хабаровском крае действуют свои законы: например, Закон Хабаровского края от 29.12.2004 № 164 «О предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Хабаровского края» и другие. В 2022-2023 годах в краевые законы вносились изменения, касающиеся участников СВО. Рекомендуем ознакомиться именно с актуальными нормами краевого законодательства.

Анализ ситуации

- Ваш сын имеет статус ВБД, но не имеет ордена Мужества. Поэтому он не подпадает под категории граждан, которые могут получить участок в собственность бесплатно по федеральным правилам (например, Герои РФ).

- Региональные законы могут предоставлять ВБД право на получение земли под ИЖС в аренду без торгов, но, как правило, при соблюдении условия о признании нуждающимся в улучшении жилищных условий. Это объясняет требование департамента.

- Постановка на учёт в качестве нуждающегося в жилом помещении осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом РФ и законом Хабаровского края о жилищной политике. После постановки на учёт гражданин может претендовать на аренду земельного участка для ИЖС.

- Следует уточнить: вправе ли ВБД по законодательству Хабаровского края получить такой участок в собственность бесплатно без ордена? По общему правилу — нет, если только краевым законом не установлено иное. Однако в ряде регионов ВБД (участникам СВО) предоставлены дополнительные льготы, например, безочередное предоставление земли или освобождение от арендной платы. Возможно, в Хабаровском крае есть специальные меры для участников СВО, включая получение земельных участков бесплатно или в аренду без торгов с правом выкупа.

Ситуация: ваш сын — контрактник, участник СВО, имеет статус ветерана боевых действий (ВБД). Он зарегистрирован в г. Хабаровск. В департаменте архитектуры заявили, что без ордена Мужества он не может получить землю в собственность, а только арендовать, при условии постановки на учёт как нуждающийся в улучшении жилищных условий.

Правовое регулирование

1. Основной закон — Земельный кодекс РФ (ст. 39.5, 39.6, 39.19) — предусматривает случаи предоставления земельных участков бесплатно или в аренду без торгов для отдельных категорий граждан. Однако перечень таких категорий в федеральном законе ограничен (например, Герои РФ, Герои Труда), а для ветеранов боевых действий право на бесплатную землю устанавливается законами субъектов РФ.

2. Федеральный закон «О ветеранах» (№ 5-ФЗ) гарантирует меры социальной поддержки, включая жилищные права, но для ВБД право на безвозмездное получение земли в собственность напрямую не установлено. В ст. 16 закреплены меры социальной поддержки, однако жилищные меры распространяются на граждан, вставших на учёт до 01.01.2005.

3. В Хабаровском крае действуют свои законы: например, Закон Хабаровского края от 29.12.2004 № 164 «О предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Хабаровского края» и другие. В 2022-2023 годах в краевые законы вносились изменения, касающиеся участников СВО. Рекомендуем ознакомиться именно с актуальными нормами краевого законодательства.

Анализ ситуации

- Ваш сын имеет статус ВБД, но не имеет ордена Мужества. Поэтому он не подпадает под категории граждан, которые могут получить участок в собственность бесплатно по федеральным правилам (например, Герои РФ).

- Региональные законы могут предоставлять ВБД право на получение земли под ИЖС в аренду без торгов, но, как правило, при соблюдении условия о признании нуждающимся в улучшении жилищных условий. Это объясняет требование департамента.

- Постановка на учёт в качестве нуждающегося в жилом помещении осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом РФ и законом Хабаровского края о жилищной политике. После постановки на учёт гражданин может претендовать на аренду земельного участка для ИЖС.

- Следует уточнить: вправе ли ВБД по законодательству Хабаровского края получить такой участок в собственность бесплатно без ордена? По общему правилу — нет, если только краевым законом не установлено иное. Однако в ряде регионов ВБД (участникам СВО) предоставлены дополнительные льготы, например, безочередное предоставление земли или освобождение от арендной платы. Возможно, в Хабаровском крае есть специальные меры для участников СВО, включая получение земельных участков бесплатно или в аренду без торгов с правом выкупа. Необходимо изучить актуальную редакцию краевого закона.

Рекомендации

1. Обратитесь в департамент архитектуры и землепользования администрации г. Хабаровска за письменным разъяснением о порядке предоставления земли ВБД со ссылками на конкретные статьи краевого законодательства.

2. Изучите Закон Хабаровского края «О предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства» и законы о мерах поддержки участников СВО. Обратите внимание на статьи, устанавливающие категории граждан, имеющих право на бесплатное предоставление земли.

3. Сыну следует подать заявление о постановке на учёт в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий (если ещё не подан). Это необходимо для использования льгот, предусмотренных для ВБД.

4. Если департамент отказывает, а по закону сын имеет право на участок, можно обжаловать отказ через суд.

5. При необходимости проконсультироваться с юристом в Хабаровске, который проверит региональное законодательство и подготовит документы для получения участка.

Резюме

ВБД без ордена Мужества в Хабаровском крае, скорее всего, может претендовать только на предоставление земельного участка в аренду под ИЖС, и обязательно после признания нуждающимся в улучшении жилищных условий. Возможность бесплатной собственности должна быть прямо предусмотрена региональным законом. Рекомендуем изучить краевые нормативные акты и получить официальные разъяснения.

Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.