ключевую роль в распределении ваших средств играет МосОблЕИРЦ, действуя строго по вашему письменному заявлению или поручению поставщика.

При наличии прямого договора между потребителем и ресурсоснабжающей организацией (поставщиком услуг) управляющая компания не несет ответственности за долги или переплаты этого поставщика. Расчеты и обязательства по такому договору лежат исключительно между потребителем и данным поставщиком

желательно бы ознакомиться с документами для дачи правовой оценки.

Здравствуйте. Рассмотрим вашу ситуацию.

В соответствии с законодательством РФ, в частности с Жилищным кодексом РФ и Правилами предоставления коммунальных услуг (Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354), при наличии прямых договоров между собственниками помещений и ресурсоснабжающей организацией (РСО), именно РСО является поставщиком коммунальной услуги и несет ответственность за правильность начислений и расчетов. Управляющая компания (УК) в таком случае не является стороной этих договоров и не отвечает по обязательствам РСО перед потребителем.

Если у вас образовалась переплата по конкретной услуге (например, за электроэнергию), вы вправе обратиться к поставщику с заявлением о возврате излишне уплаченных средств или о зачете в счет будущих платежей. Основанием служит ст. 1102 ГК РФ (неосновательное обогащение). УК не может распределить эту сумму по другим поставщикам без вашего распоряжения.

Распределение переплаты между поставщиками возможно только по вашему письменному заявлению. Платежный агент (например, МосОблЕИРЦ) выполняет функции по приему и перечислению платежей, но не принимает самостоятельных решений о распределении денежных средств. Он действует на основании договора и указаний плательщика. Таким образом, для направления переплаты на оплату другим поставщикам вам необходимо обратиться с соответствующим заявлением либо в РСО (для возврата), либо в платежный агент с указанием назначить платежи иначе.

Резюмируя: УК не отвечает за поставщика с прямым договором. Переплата распределяется по вашему заявлению либо возвращается, либо зачитывается, при этом инициатива должна исходить от вас. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.