Управляющая компания обязана предоставлять собственникам устав, договор управления и иную информацию. Если документы не выдаются, направьте официальный запрос, а в суде заявите ходатайство об истребовании доказательств. Проверить УК можно через ГИС ЖКХ, ФНС, Госжилинспекцию и арбитражный суд. Непредоставление документов — нарушение закона. Для успешной защиты ваших интересов рекомендую обратиться к специалисту, который поможет собрать доказательства и подготовить процессуальные документы.

Добрый день. Проанализируйте сайт ГИС ЖКХ и сайт самой УК.

На них размещаются основные показатели финансово-хозяйственной деятельности, перечень и стоимость выполненных работ, тарифы на услуги и иные сведения. Сверьте недавно выполненные работы с тем, что на бумаге и на самом деле.

Если найдете какие-то подозрительные несоответствия, напишите жалобу в госжилинспекцию, прокуратуру.

Термин "чистота управления" не понятен. Сформулируйте, что конкретно вы хотите.

А еще лучше в судебном споре сосредоточится на доказывании обстоятельств, на основании которых вами заявлены исковые требования

Здравствуйте! Проверьте в ГИС ЖКХ, включён ли ваш дом в реестр лицензии УК, кто указан управляющей организацией. В суде можно просить истребовать договор управления и протокол выбора УК по ст. 57 ГПК РФ. Само отсутствие устава незаконность управления не подтверждает. Какой спор идёт в суде? Это поможет точнее оценить позицию

Проверка УК возможна через официальные реестры и официальный запрос документов. В суде необходимо ходатайствовать об истребовании доказательств. Непредоставление документов — нарушение закона, которое может быть использовано в вашу пользу. Соберите доказательства и активно защищайте свои права.

ст 35 и 56 и 57 ГПК РФ в помощь при рассмотрении дела судом

Ну пройдитесь по дворам, чисто ли )

Нина, Вам надо доказывать в суде те обстоятельства, на которые Вы ссылаетесь. Ст.56 ГПК РФ.

При чем тут "чистота управления"?

-

Даю ответы без использования ИИ.

При желании воспользоваться юридической помощью см. тут: https://9111.ru/urist-7168/

В противном случае, возможно, предъявить иск в суд о возмещения ущерба (ст.15 ГК РФ), прочих расходов и убытков, компенсации морального вреда (ст.151 ГК РФ), в судебном порядке.

Всего доброго Вам!

Ситуация, когда управляющая компания в ходе судебного разбирательства не предоставляет устав и договор управления многоквартирным домом, требует системного подхода. Вы вправе получить эти документы не только в рамках судебного процесса, но и самостоятельно. Рассмотрим, как проверить добросовестность УК и защитить свои интересы.

## 1. Правовые основания для получения документов

Согласно ст. 161 Жилищного кодекса РФ и п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами (утв. Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416), управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации о своей деятельности. В частности, по запросу собственника она обязана предоставить копии устава, договора управления, протоколов общих собраний.

Если документы не выдаются, можно направить официальный запрос заказным письмом с описью вложения. При отказе или игнорировании — подать жалобу в Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ) по ст. 20 ЖК РФ.

## 2. Использование судебных механизмов

В рамках гражданского дела вы вправе заявить ходатайство об истребовании доказательств (ст. 57 ГПК РФ). Суд может запросить у УК устав, договор управления и другие документы. Непредставление их без уважительных причин может быть расценено судом как злоупотребление правом, а впоследствии — как основание для удовлетворения требований истца.

Также вы можете ходатайствовать о приобщении к делу выписки из ЕГРЮЛ и иных официальных документов, полученных вами самостоятельно.

## 3. Проверка УК через официальные источники

Проверить «чистоту» управления можно следующими способами:

- ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru) — здесь должна быть размещена информация обо всех управляющих компаниях, в том числе о лицензии, договорах управления и отчетах.

- Госжилинспекция — можно подать запрос о наличии лицензии у УК и жалобы на нее.

- ФНС России (egrul.nalog.ru) — бесплатно получить выписку из ЕГРЮЛ: проверить уставные данные, директора, юридический адрес, стадию деятельности (ликвидация, банкротство).

- Картотека арбитражных дел (kad.arbitr.ru) — проверить УК на наличие исков, банкротства.

- Реестр недобросовестных управляющих организаций — ведется ГИС ЖКХ, включает организации, лишенные лицензий.

## 4. Как действовать в суде

Представьте суду документы, полученные из официальных источников, а также свой письменный запрос в УК и ответ (или его отсутствие). Это подтвердит вашу добросовестность и нежелание УК раскрывать информацию. Если суд откажет в истребовании, вы вправе обжаловать это определение.

## Резюме

Проверка УК возможна через официальные реестры и официальный запрос документов. В суде необходимо ходатайствовать об истребовании доказательств. Непредоставление документов — нарушение закона, которое может быть использовано в вашу пользу. Соберите доказательства и активно защищайте свои права.

Если у вас есть похожий вопрос или нужна помощь в составлении ходатайства, вы можете задать его в форме ниже.