В вашей ситуации квартира была приватизирована на младшего внука. После его смерти она является наследственным имуществом (ст. 1112 ГК РФ). Наследниками первой очереди являются его дети (если есть и отцовство установлено), а при их отсутствии — его родители (ваш брат, но он лишён прав, и ваша мать, но она умерла). Поскольку наследников первой очереди нет, наследовать могут наследники второй очереди — родные братья и сёстры (внук, который сидит в тюрьме, и, возможно, вы как тётя, но только при отсутствии других наследников). Однако старший внук, который сидит в тюрьме, не лишён права наследовать, даже если он не прописан. Чтобы оформить квартиру, нужно установить круг наследников и обратиться к нотариусу.

Долги по ЖКХ переходят к наследникам, но только в пределах стоимости наследства (ст. 1175 ГК РФ). Это значит, что взыскать долг могут только из стоимости квартиры, и вы не обязаны платить из своих средств.

Что касается расселения аварийного дома, то при наследовании квартиры новый собственник может претендовать на получение жилья или компенсации.

Вам необходимо:

Обратиться к нотариусу по месту открытия наследства для определения круга наследников и принятия наследства.

Уточнить задолженность по ЖКХ.

В случае спора о наследстве — подать иск в суд.

Если нужна помощь с текстом жалобы – обращайтесь.

+7-918-363-83-08 Мах, Telegram, WhatsApp.

В вашей ситуации фактически нет наследников, так как все наследники умерли, а старший брат не принял наследство и юридически в квартире не прописан, поэтому единственный путь — подать заявление о признании квартиры выморочным имуществом для перехода в собственность государства, поскольку оформление квартиры на вас минуя нотариуса невозможно из-за отсутствия родственных наследственных связей.

Вы давно все сроки пропустили. Брату, который осужден и находится в колонии давно нужно было вступать в наследство после смерти брата(если не было других наследников) Регистрация(прописка) никакой роли не играет. Квартира по закону является выморочным имуществом. Должна перейти государству., если никто не вступил в наследство. Начать нужно с восстановления сроков для вступления в наследство. И это сделать может только брат, который в колонии.(если нет других наследников). Сделать это можно по доверенности представителю. К адвокату обратитесь, он съездит в колонию, получит доверенность и займется вашим вопросом. Нужна будет помощь, обращайтесь,- +7 911 301 73 53

Я через 25 лет вступила в наследство после брата. Не знаю по какой причине квартира (может потому, что это была доля в коммуналке) была не выморочена. Идите к нотариусу. Именно он мне и сказал про это моё наследство. Он объяснит дальнейший план действий.

Желательно бы ознакомиться с документами для дачи правовой оценки.

Надо получить доверенность от брата (старшего) и в судебном порядке признать право собственности за ним в порядке наследования.

Мой номер: +79610667584 (Макс, Ватсапп).

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Младший был собственник, умер 7 лет назад.

Его наследникам и нужно признать право собственности за собой.

Родной брат наследник второй очереди, если других нет, то он и будет.

Для этого нужно ему выдать доверенность и по ней за ним оформить право собственности, скорее всего по суду.

Обращайтесь ко мне решим вопрос.