Любая ›
25.07.2026, 20:35
Лишится ли семья дочери права на госжильё из-за завещания?
Вопрос по законам страны: Россия
Ко мне обратилась женщина с необычным вопросом.... Ей за 50, она решила оформить завещание взрослой дочери на квартиру принадлежащую ей. Но дочь жена военного, и семья стоит в очереди на получение государственной квартиры. Могут ли её семью лишить права на получение квартиры, если это завещание будет оформлено?
Нет ,не лишится - завещание вступает в действие после смерти наследодателя .И сам факт завещания не прекращает очереди , более того завещание всегда можно отменить .
Завещание - это еще не собственность. Завещатель может прожить еще много-много лет... Поэтому сам факт оформления завещания на дочь - не создаст ей и ее семье никаких проблем в плане получения квартиры от государства.
.....
Также существует тайна завещания - и нотариус никому о нем не скажет.
Само по себе завещание не лишает семью военнослужащего права состоять в очереди на получение государственного жилья — завещание лишь определяет, кто получит квартиру после смерти наследодателя, и до этого момента никаких прав у дочери на мамину квартиру не возникает.
Однако важно учитывать: если дочь уже сейчас является собственником или содольщиком какого-либо жилья (не по завещанию, а по факту), это может повлиять на расчёт нуждаемости и норму постановки в очередь по нормам обеспеченности жильём на человека. Также при фактическом вступлении в наследство (после смерти матери) в будущем у дочери появится в собственности недвижимость, и это уже может быть основанием для снятия с учёта нуждающихся или пересчёта очереди — по аналогии с получением любого иного жилья в собственность.
Рекомендую:
1) уточнить в жилищной комиссии воинской части/ведомства (например, Департамент жилищного обеспечения Минобороны), как именно учитывается потенциальное будущее наследство;
2) рассмотреть альтернативы — например, завещательный отказ, дарение с отсрочкой, или включение условий в завещание, которые не создают немедленного права собственности;
3) проконсультироваться с юристом по военному и жилищному праву, так как правила ведомственной очереди могут отличаться от общих норм Жилищного кодекса.
Если нужно, могу поискать актуальные нормативные акты по постановке на учёт военнослужащих и правилам снятия с очереди при получении жилья в собственность.
Из-за оформления завещания семья не лишится права на получения квартиры, но вот если эта женщина умрет, и подойдет очередь на получение квартиры, то действительно в ряде случаев может лишиться.
Само по себе завещание не влияет на право семьи дочери стоять в очереди на жильё, поскольку завещание вступает в силу только после вашей смерти и не меняет текущего имущественного положения дочери. Однако после вашей смерти и принятия наследства дочерью её семья может быть снята с учёта нуждающихся в жилье, если у них появится в собственности квартира (полученная в наследство), которая будет признана достаточной для проживания.
Ситуация: вы (женщина за 50) хотите составить завещание на квартиру в пользу взрослой дочери, которая замужем за военнослужащим. Семья дочери стоит в очереди на получение государственного жилья. Вопрос: могут ли их лишить права на получение квартиры из-за завещания?
Краткий ответ: Само по себе завещание не влияет на право семьи дочери стоять в очереди на жильё, поскольку завещание вступает в силу только после вашей смерти и не меняет текущего имущественного положения дочери. Однако после вашей смерти и принятия наследства дочерью её семья может быть снята с учёта нуждающихся в жилье, если у них появится в собственности квартира (полученная в наследство), которая будет признана достаточной для проживания.
Подробный разбор:
1. Правовой статус завещания: Завещание — это односторонняя сделка, которая определяет судьбу имущества после смерти наследодателя. До момента вашей смерти ваша дочь не приобретает никаких прав на квартиру. Следовательно, её текущее имущественное положение не меняется, и она продолжает считаться не имеющей жилья (если не имеет другого).
2. Условия постановки на учёт военнослужащих: Семьи военнослужащих ставятся на учёт нуждающихся в жилых помещениях, если обеспеченность общей площадью на одного члена семьи менее учётной нормы (например, 18 кв. м на человека). Если у дочери и её семьи нет в собственности квартиры, они соответствуют условиям.
3. Влияние завещания на очередь: Поскольку завещание не порождает прав на квартиру сейчас, оно не является основанием для снятия с учёта. Органы жилищного учёта не учитывают будущие наследственные права.
4. После смерти: Если вы умрёте и дочь примет наследство, у неё появится в собственности квартира. Это может изменить её жилищную обеспеченность. Если с учётом этой квартиры обеспеченность превысит учётную норму, семья будет снята с учёта. Однако если квартира мала (например, однокомнатная) и на семью из трёх человек площадь меньше нормы, то возможно сохранение права.
5. Преднамеренное ухудшение жилищных условий: Закон не расценивает составление завещания как ухудшение жилищных условий наследника, поскольку сам наследник не совершает действий. Но если вы подарите квартиру дочери сейчас, это может быть признано намеренным ухудшением с целью получения жилья (ст. 53 ЖК РФ). Завещание же таких последствий не влечёт.
Резюме: Составление завещания на квартиру в пользу дочери-жены военнослужащего не лишает её семью права на получение государственного жилья. Однако после вступления завещания в силу (после вашей смерти) и принятия наследства дочерью её семья может быть снята с учёта, если наследственная квартира обеспечит их жильём. Рекомендуется заранее проконсультироваться с юристом по жилищному праву с учётом конкретных обстоятельств.
Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.
Юристы - Россия
Специализация:
Недвижимость