Tout >
aujourd'hui, 17:59
Можно ли приостановить суд о выкупе доли дома из-за участия нового супруга в СВО?
Вопрос по законам страны: Россия
Можно ещё вопрос, могу ли я приостановить все судебные дела о выкупе доли дома у бывшего супруга ,т к. вложения в дом были моим новым супругом он участник сво и до сих пор там? Таким образом эти суды заморозятся до возвращения , спасибо!
Я бы сформулировала это так: Вы не «приостанавливаете дела по своей инициативе», а заявляете суду ходатайство и при подтверждении факта службы суд обязан приостановить производство.
Согласно абз. 4 ст. 215 ГПК РФ суд обязан приостановить производство по делу, если гражданин, являющийся стороной в деле, участвует в боевых действиях, выполняет задачи в условиях военного конфликта, мобилизован или заключил контракт о добровольном содействии ВС РФ, то есть является участником СВО, при условии, что этот гражданин не заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ваш новый супруг (участник СВО) должен подать в суд, рассматривающий дело о выкупе доли, ходатайство о приостановлении производства по делу.
В ходатайстве нужно сослаться на ст. 215 ГПК РФ и приложить документ, подтверждающий статус участника СВО, например, справку из воинской части, копию контракта.
Если супруг не может лично подать документы, это вправе сделать его представитель по доверенности.
Суд, получив ходатайство и подтверждение статуса, обязан приостановить дело до устранения обстоятельства, т.е. до возвращения супруга.
Если супруг всё-таки подаст в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело без его личного присутствия, суд не сможет приостановить производство, он будет обязан продолжить разбирательство.
Зачем? Чтобы дороже стала
Чтоб денег накопить, так как дом требует ремонта
А бывший и не обязан вам ничего продавать и суд не обяжет его это делать. Продавайте свою долю бывшему или третьим лицам.
Вы вправе подать ходатайство о приостановлении производства со ссылкой на статью 216 ГПК РФ, которая позволяет суду приостановить производство в случаях, предусмотренных законом, а также при наличии уважительных причин (например, нахождение лица в служебной командировке, болезни и т.д.). Однако решение о приостановлении принимается судом по своему усмотрению.
Истец по делу кто: вы или бывший?
Согласно российскому законодательству, приостановление производства по гражданскому делу возможно в случаях, предусмотренных
Тем не менее, вы можете попытаться обосновать необходимость приостановления дела, указав, что участие нового супруга в СВО делает невозможным своевременное разрешение спора, особенно если его показания или документы, связанные с его вложениями, имеют значение для дела. Вы вправе подать ходатайство о приостановлении производства со ссылкой на статью 216 ГПК РФ, которая позволяет суду приостановить производство в случаях, предусмотренных законом, а также при наличии уважительных причин (например, нахождение лица в служебной командировке, болезни и т.д.). Однако решение о приостановлении принимается судом по своему усмотрению.
Важно отметить, что суды в настоящее время учитывают мобилизационные мероприятия и участие в СВО как уважительную причину для отложения разбирательства, но не для полного приостановления дела на неопределенный срок. Рекомендуется обратиться к адвокату для составления мотивированного ходатайства и сбора доказательств (например, справка об участии нового супруга в СВО, документы о его вложениях в дом). Также возможно заключение мирового соглашения с бывшим супругом на условиях, учитывающих интересы нового супруга.
Краткое резюме: приостановление дела возможно только в отношении сторон спора. Так как новый супруг стороной не является, автоматической «заморозки» не произойдет. Вы можете ходатайствовать о приостановлении, но суд вправе отказать. Для защиты прав нового супруга рассмотрите возможность вступления его в дело в качестве третьего лица или предъявления самостоятельного требования. Рекомендуется проконсультироваться с юристом.
Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.
Все вложения для ремонта дома были сделаны моим супругом, его отчисления на мой счёт, я его еждевенка, дом соразмерно вырос в цене и хотелось бы его в качестве 3 лица везде заявлять ..
Понимаю вашу ситуацию. Давайте разберёмся по шагам: вы хотите, чтобы ваш новый супруг (участник СВО) был признан третьим лицом в судебных делах о выкупе доли дома у бывшего мужа, чтобы учитывались его вложения и чтобы это повлияло на ход процесса (в том числе возможную приостановку).
1. Может ли ваш новый супруг стать третьим лицом в деле?
Да, это возможно. Согласно статье 42 Гражданского процессуального кодекса РФ, третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, могут вступить в дело до принятия судебного решения. Ваш супруг может заявить, что имеет право на часть дома (или на денежную компенсацию) в связи с произведёнными за свой счёт улучшениями (ремонтом), которые увеличили стоимость дома.
Для этого ему (или вам с его согласия) нужно подать в суд соответствующее заявление о вступлении в дело в качестве третьего лица с самостоятельными требованиями. К заявлению нужно приложить доказательства вложений:
- Квитанции о переводах вам на карту (ваши пояснения, что это были средства на ремонт, лучше подтвердить перепиской или иным образом).
- Договоры с подрядчиками, чеки на материалы.
- Фотографии дома до и после ремонта.
- Отчёт об оценке, показывающий, что стоимость дома выросла после ремонта.
2. Как это поможет «заморозить» дело?
Как я объяснял ранее, участие в СВО вашего супруга не является основанием для автоматического приостановления дела, если он не был стороной спора. Однако, *после того как он станет третьим лицом с самостоятельными требованиями*, он уже будет участником процесса (лицом, участвующим в деле). В этом случае вы сможете заявить ходатайство о приостановлении производства на основании пункта 3 статьи 215 ГПК РФ (пребывание ответчика или третьего лица в составе Вооружённых Сил). Это значительно увеличит шансы на приостановку до его возвращения.
3. Что делать сейчас (алгоритм действий):
1. Соберите доказательства вложений супруга в ремонт (банковские выписки, чеки, договоры, переписку о ремонте).
2. Подайте ходатайство в суд по каждому делу о выкупе доли (если их несколько) о привлечении вашего супруга в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора (ст. 42 ГПК РФ). В ходатайстве укажите, что он имеет право на долю в доме (или на компенсацию) в размере его вложений.
3. Одновременно или сразу после признания его третьим лицом подайте заявление о приостановлении производства по делу на основании п. 3 ст. 215 ГПК РФ, приложив справку из воинской части об участии супруга в СВО.
4. Если суд откажет в приостановке, просите об отложении судебного заседания (ст. 169 ГПК РФ) в связи с невозможностью участия вашего супруга — это даст дополнительное время.
Важно: Требования вашего супруга должны быть чёткими. Он может, например, просить суд признать за ним право собственности на часть дома (соразмерно его вложениям) или, если дом уже делится между вами и бывшим мужем, — взыскать с вас или с бывшего мужа стоимость неотделимых улучшений.
Краткое резюме:
- Статус третьего лица — да, можно и нужно заявить. Это даст вашему супругу процессуальные права.
- Приостановка дела — станет возможна *только после* признания его третьим лицом. Тогда суд будет обязан (а не вправе) приостановить производство до окончания его участия в СВО.
- Рекомендация: действуйте через адвоката, так как формальные требования к заявлениям (особенно о самостоятельных требованиях) сложны, и ошибка может привести к отказу.
Если у вас есть вопросы по сбору конкретных доказательств или составлению ходатайства, задавайте.
Пожалуйста, рад был помочь! Если появятся дополнительные вопросы в процессе — обращайтесь. Удачи вам и скорейшего возвращения супруга домой с победой.
Юристы - Россия
Специализация:
Суды
questions Similaires
22.02.2026, 12:51
Уточните в МО РФ и у военного прокурора
Надир, уточняйте в МО РФ, обращайтесь с жалобой в военную прокуратуру
Право на получение статуса ветерана боевых действий и соответствующих льгот дает выполнение задач по отражению вооруженного вторжения на территорию Российской Федерации, а также в ходе вооруженной провокации на Государственной границе Российской Федерации и территориях субъектов Российской Федерации, прилегающих к районам проведения специальной военной операции с 24 февраля 2022 года (раздел 3 Перечня государств, городов, территорий и периодов ведения боевых действий с участием граждан Российской Федерации). Режим КТО, при котором военнослужащим устанавливаются дополнительные выплаты, в Курской области введён с 10 августа 2024 года. Поэтому Вам дополнительные выплаты за участие в КТО и не производились
уточняйте в МО РФ, обращайтесь с жалобой в военную прокуратуру и все
Согласно законодательству РФ, участники специальной военной операции (СВО) имеют право на ряд социальных гарантий и выплат. Если вы участвовали в СВО на территории Курской области с августа по 30 декабря 2022 года, вы признаётесь участником СВО. Основные выплаты и льготы устанавливаются федеральными и региональными нормативными актами. К ним могут относиться единовременные выплаты, суточные, компенсации, а также льготы для членов семьи (например, бесплатное питание детей в детском саду). Различия в получении выплат в 2022 и 2023 годах могут быть связаны с изменениями в законодательстве или порядком оформления. Для уточнения вашего права на конкретные выплаты (включая суточные) рекомендую обратиться в военный комиссариат по месту жительства или в органы социальной защиты Курской области с документами, подтверждающими участие в СВО. Также можно проконсультироваться в Минобороны РФ или общественных организациях, поддерживающих участников СВО.
05.07.2026, 11:26
По договоренности, можете решить.
Но в целом, половину от суммы
Цена определяется соглашением сторон, обычно это рыночная цена.
Доля стоит столько, сколько обозначит продавец.
Цену оговариваете самостоятельно. Не менее кадастровой стоимости. Если у Вас цена оговорена, значит поделите ее пополам.
Сделку купли-продажи или дарения доли надо оформлять только через нотариуса. Придется платить нотариусу за его услуги и госпошлину в Росреестр.
Ровно столько, за сколько он как продавец договорится с женой как с покупателем.
Ни больше и не меньше.
Точная сумма зависит от того, договоритесь ли Вы по своей цене или она будет определена оценщиком (с дисконтом), но отталкиваться нужно от рыночной, а не кадастровой стоимости .
Здравствуйте.
Сумма за долю не обязательно равна 8 млн рублей: цена определяется по договорённости либо на основании оценки с учётом понижающего коэффициента из‑за меньшей ликвидности доли; для объективной цифры стоит заказать отчёт независимого оценщика.
С уважением.
Стоимость имущества определяется по соглашению продавца и покупателя. Если Вы договорились, что стоимость квартиры 16 миллионов рублей, то 1/2 стоит 8 миллионов рублей. Покупатель и должен заплатить продавцу 8 миллионов рублей.
Половину от суммы предложенной к выкупу.
Здравствуйте. Ситуация стандартная, но требует внимательности, чтобы не продешевить. Давайте разберем по шагам.
Краткий ответ
Если муж хочет выкупить долю жены (1/2 квартиры), он должен заплатить не обязательно 8 000 000 рублей (50% от 16 млн). Цена может быть как выше, так и ниже этой суммы — всё зависит от рыночной стоимости доли, а не от стоимости целой квартиры.
Почему 8 млн — не факт
Рыночная стоимость доли почти всегда ниже, чем половина стоимости целой квартиры. Особенно если доля «физическая» (например, выделена в натуре — отдельная комната) или «идеальная» (не выделена, а только в документах).
Если доля идеальная (в документах 1/2, но в натуре не выделена) — её реальная цена составляет 70–85% от половины стоимости квартиры. То есть 5,6 – 6,8 млн руб. Потому что покупатель доли получает не половину квартиры, а лишь право пользоваться ею вместе с другими собственниками.
Если доля выделена в натуре (например, у жены отдельная комната с отдельным входом или кухней — редко для квартиры) — цена может быть ближе к рыночной половине (7–8 млн).
Вывод: не ориентируйтесь на 8 млн как на истину.
Как определить реальную цену выкупа
Есть два варианта:
1. Договориться полюбовно (самый простой и дешевый)
Муж и жена заключают договор купли-продажи доли. Сумму указывают любую, но не ниже кадастровой стоимости (иначе налоговая может доначислить налог на доход жены при продаже).
Как считать разумную цену:
Закажите отчет об оценке рыночной стоимости доли у независимого оценщика (стоит 3–5 тыс. руб.). Оценщик учтет все особенности.
Или сами посмотрите на аналогичные доли в вашем районе на Avito, ЦИАН (смотрите именно продажу долей, а не целых квартир).
Примерная формула для ориентира:
Рыночная стоимость целой квартиры: 16 млн.
Стоимость идеальной доли 1/2: примерно 6–6,5 млн (а не 8).
Если в квартире прописаны люди, есть долги по коммуналке — цена падает.
2. Через суд (если не договорятся)
Если муж хочет выкупить долю принудительно (или жена требует завышенную цену) — нужно подать иск о преимущественном праве покупки. Но это сложно и долго.
Что ещё нужно учесть
Если доля жены — единственное жильё (или квартира куплена в браке) — это совместно нажитое имущество. При разводе можно просто разделить квартиру, а выкуп оформить как отступное. Тогда сумма может быть зачтена в алименты или другие обязательства.
Налог — жена, продавая долю, может не платить НДФЛ, если владела ею более 3 лет (или 5 лет). Иначе — 13% с разницы между ценой продажи и расходами на покупку (если квартиру покупали).
Нотариус — сделка купли-продажи доли (даже между супругами) обязательно удостоверяется у нотариуса. Услуги нотариуса — около 0,5% от суммы сделки (но не менее 300 руб. и не более 20 000 руб. для близких родственников).
Итоговая рекомендация
Не платите 8 млн, если нет оценки.
Закажите оценку доли у лицензированного оценщика.
Заключите договор купли-продажи у нотариуса.
Если жена согласна — укажите цену, согласованную обеими сторонами (обычно 6–7 млн).
Если не согласны — идите в суд, но это займёт 4–6 месяцев.
Примерная сумма, которую разумно заплатить: 6 000 000 – 6 800 000 рублей, если квартира в нормальном состоянии, без долгов и обременений.
Если хотите более точного расчёта с учётом конкретных обстоятельств (когда куплена квартира, есть ли дети, прописанные лица) — напишите, я помогу уточнить.
Жена собственник 1/2 квартиры.
Если муж купит квартиру тогда жена автоматически становится собственником одной второй доли от недвижимости чтобы купит муж.
Цену определяет продавец за какую цену он хочет продать за такую и продаёт это ему решать.
Сделка должна быть оформлена нотариально, с последующей регистрацией перехода права собственности в Росреестре. Также возможны налоговые последствия: если супруг продает долю, он может быть обязан уплатить НДФЛ, если владел долей менее 3 лет (или 5 лет в зависимости от обстоятельств).
При выкупе доли в квартире, находящейся в общей долевой собственности, цена определяется по соглашению сторон. Если квартира стоит 16 000 000 рублей, а доли равны (по 1/2), то стоимость доли супруги составляет 8 000 000 рублей. Однако важно учитывать, что квартира может быть совместно нажитым имуществом, и доли могут быть признаны равными, но не обязательно. Рекомендуется провести независимую оценку рыночной стоимости квартиры на момент выкупа. Сделка должна быть оформлена нотариально, с последующей регистрацией перехода права собственности в Росреестре. Также возможны налоговые последствия: если супруг продает долю, он может быть обязан уплатить НДФЛ, если владел долей менее 3 лет (или 5 лет в зависимости от обстоятельств). Резюме: оптимальная цена выкупа — рыночная стоимость доли, то есть 8 000 000 рублей, если стороны договорятся. Однако можно обсудить иной порядок расчета (например, с учетом обременений или ремонта). Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.
17.01.2026, 04:58
https://www.garant.ru/news/1680559/
не учитываются выплаты при расчётах доходов для пособия по основаниям ст. 9 ФЗ 81- единое от 0 до 17
Нет, сам факт подписания контракта и участия мужа в СВО не является основанием для отказа в переоформлении на единое пособие. Согласно законодательству, право на единое пособие зависит от среднедушевого дохода семьи и наличия детей, а не от статуса военнослужащего. Однако важно учитывать, что доходы военнослужащего (денежное довольствие, дополнительные выплаты) включаются в расчет среднедушевого дохода семьи. Если с учетом этих доходов семья превышает предельный размер дохода для получения пособия (в 2024 году — 2 прожиточных минимума на человека), то в пособии может быть отказано по этому основанию. Рекомендуется подать заявление на переоформление через Госуслуги или МФЦ, приложив все документы о доходах, включая справки о выплатах мужа как военнослужащего. В случае отказа можно обжаловать его в вышестоящем органе или суде.
18.11.2025, 19:42
о замене ответчика по праву правопреемства
Вы можете его просто назвать "Ходатайство о замене ответчика".
Необходимо подать ходатайство о процессуальном правопреемстве на основании статьи 44 Гражданского процессуального кодекса РФ с приложением документов, подтверждающих право наследования сына умершего ответчика. После замены стороны дело продолжается с момента замены, возобновление сначала незаконно.
спасибо вам подскажите если сторона та которая ответчик подали такое заявление мне надо это ходатайство подавать?и суд уже запросил нотариальное дело и включил его как ответчика
Все начинается сначала, так как на момент смерти не было решения суда.
Поменять ответчика и все заново
Суд, скорее всего, имеет в виду ходатайство о признании доли незначительной и принудительном выкупе. Это специальное требование, которое нужно оформить отдельным документом в рамках вашего возобновленного дела.
Поскольку произошла замена ответчика, суд начинает рассмотрение дела заново. Теперь вам нужно официально попросить суд применить особый правовой механизм, который позволяет выкупить долю в принудительном порядке даже против воли ее собственника.
Правовым основанием для этого служит пункт 4 статьи 252 Гражданского кодекса РФ. Он гласит, что если доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может обязать остальных участников долевой собственности выплатить этому собственнику компенсацию .
Необходимо подать ходатайство
В вашей ситуации произошла замена ответчика в связи со смертью первоначального собственника и вступлением в наследство его сына. Суд возобновил дело с самого начала и указал на необходимость подать ходатайство. Наиболее вероятно, что требуется ходатайство о процессуальном правопреемстве (если оно еще не было заявлено) или об уточнении исковых требований с указанием нового ответчика.
Рекомендуемые шаги:
1. Уточните у секретаря суда, какое именно ходатайство ожидается. Если такой возможности нет, подайте ходатайство о процессуальном правопреемстве в порядке ст. 44 ГПК РФ, приложив свидетельство о смерти и документы о наследстве.
2. Если правопреемство уже оформлено, подайте ходатайство об уточнении исковых требований — укажите нового ответчика и пересчитайте сумму выкупа с учетом доли наследника.
3. Также возможно ходатайство о назначении судебной экспертизы для оценки стоимости доли, если это не было сделано ранее.
Краткое резюме: скорее всего, суд ждет ходатайство о процессуальном правопреемстве или об уточнении иска. Лучше уточнить в канцелярии суда. Если вы сомневаетесь, проконсультируйтесь с юристом очно.
Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.
02.03.2026, 19:01
Делайте официальный запрос в МО РФ.
Странно, что ваш адвокат этого не знает.
С уважением.
Позвоните в военно социальный центр
Здравствуйте, странно, что адвокат не знает как запросить сведения о бойце.
Для получения информации о местонахождении военнослужащего и его статусе можно обратиться в военный комиссариат, Министерство обороны Российской Федерации, Военно-социальный центр Министерства обороны Российской Федерации Пусть письменно направит запрос или жалобу, и просит выдать копии контракта, Выписку из Приказа и т.д.
Здравствуйте, Ася!
1. Можно направить официальное обращение в Департамент Минобороны РФ по работе с обращениями граждан. Адресу: 119160, г. Москва, Колымажный переулок, д. 14. Контактные телефоны для справок: 8 (495) 696-71-36, 8 (495) 696-71-32 .
В заявлении укажите:
Фамилию, имя, отчество военнослужащего.
Дату его рождения.
Дату призыва или заключения контракта.
По возможности — звание и (если известно) последний известный номер части.
2. Через военкомат ближайший, так же заявлением.
3. Адвокатский запрос (но вы можете справиться и без него самостоятельно).
Адвокату следует направить запрос в мо рф.
Адвокат может определить принадлежность военнослужащего к конкретной части несколькими способами:
1. Запросить информацию через военную прокуратуру или военный суд по месту дислокации - они имеют право запрашивать такие сведения у командования.
2. Обратиться с официальным запросом в Главное управление кадров Министерства обороны РФ или соответствующее управление кадров того ведомства, в котором служит военнослужащий.
3. Получить доверенность от самого военнослужащего на получение информации о его службе - с этой доверенностью можно обращаться в штаб части или вышестоящие командные структуры.
4. Запросить информацию через военную комендатуру по последнему известному месту службы.
5. В ходатайстве можно указать известные данные (ФИО, личный номер, последнее известное место службы) и просить суд самостоятельно запросить уточняющие сведения у Министерства обороны.
Важно: согласно законодательству РФ, информация о принадлежности к воинской части не является государственной тайной, если не касается специальных подразделений. Адвокат имеет право на получение такой информации для оказания юридической помощи.
27.04.2026, 16:14
Ситуация неприятная, но юридически здесь всё объяснимо. По паю колхоза: это не личная собственность отца, а имущество колхоза или доля в общей долевой собственности. Если он не выкупил свой пай полностью при жизни (например, только получил право на земельную долю, но не оформил право собственности), то мама не наследует автоматически пай как вещь — она может вступить в право на получение этого пая, но колхоз вправе потребовать выкупную стоимость, если по уставу пай считается внесённым в уставный капитал. «Выкупить свою долю у него с пая» — возможно, речь о том, что мама как наследница должна выкупить долю колхоза? Нужно смотреть документы.
По дарственной: если оформлена нотариально и зарегистрирована, дом принадлежит маме, и после смерти отца он не входит в наследство — это её собственность. Но если договор составлен с нарушением (не зарегистрировали переход права в Росреестре, или дом не был оформлен на отца до дарения), то сейчас могут признать его ничтожным. И земля под домом — отдельный объект: если дом подарен, но земля приватизирована на отца или не его, то земля не переходит по дарственной автоматически. Её действительно надо либо наследовать, либо выкупать, если она муниципальная.
Кратко: всё упирается в то, что при жизни многие права не были юридически закреплены (пай, земля, регистрация дарения). Смерть одного супруга не даёт другому автоматического права на всё — нужно оформлять наследство и платить госпошлины, а если имущество не принадлежало умершему на праве собственности — то его и наследовать нечего, только право требовать выкупа. Это не несправедливость, а пробелы в оформлении при жизни.
Ваш ответ помог внести ясность, спасибо. подскажите я не правильно сформулировал вопрос про землю под домом; земля под домом (кадастр) полностью оформлен на маму, там умерший папа не указан. значит мама является единственным собственником земли, и ни на какое наследство вступать ей не нужно?
Мама не должна мириться с ситуацией, когда ее заставляют «выкупать» то, что по закону и так принадлежит семье. В большинстве случаев подобные требования незаконны или основаны на неверном толковании закона.
Для дома: проверьте, зарегистрирована ли дарственная и была ли земля оформлена в собственность.
Для земли под домом: уточните дату строительства и возможность бесплатной приватизации.
Для земельного пая: определите, был ли он оформлен на отца, и требуйте включения в наследство.
Главный вывод: не платите, не убедившись в законности требований.
Вашей маме не нужно ничего выкупать, требования о выкупе незаконны.
Разберемся по порядку. Колхозные паи переходят по наследству. Нотариус должен включить пай отца в наследственное дело и выдать маме свидетельство о праве на наследство. Никакого "выкупа" у самой себя не требуется.
Дом, подаренный отцом при жизни по нотариальному договору, является личным имуществом матери. Он не входит в наследство. Заявление о неправильности договора — голословно, оспорить нотариальную сделку можно только через суд при серьезных нарушениях вроде недееспособности дарителя.
Земля под домом не выкупается, а наследуется. Если она была в собственности отца, мама получает её по наследству. Если в аренде — перезаключает договор аренды. Процедура требует уплаты госпошлины нотариусу и сбора в Росреестре, но это плата за госуслуги, а не выкуп. От вашей мамы требуют явно незаконные платежи.
подскажите, мама оформила землю (кадастр) на себя, то есть она получается единственный собственник ни а каком наследстве и речи нет?
Маме не нужно выкупать свои доли у умершего отца. Она имеет право принять наследство
такие дела,..
для пая и земли под домом всё же придётся оформлять бумаги — закон здесь суров, но можно сэкономить, если понять логику.
Проблема в том, что смерть человека превращает совместно нажитое в супружескую долю мамы (1/2) и наследственную долю отца (1/2), которую мама как единственный наследник обязана принять, иначе участок станет выморочным и уйдёт государству . По паю ситуация та же: он считается имуществом, и пока вы не оформили выдел супружеской доли мамы до смерти отца, его стоимость целиком вошла в наследство . С домом и землёй под ним — принцип единства судьбы (ст. 35 ЗК РФ): если дарственная на дом признана нотариусом действительной и зарегистрирована, то земля под ним считается перешедшей к маме автоматически как «следующая судьбе строения», и покупать её отдельно она не должна . Требование выкупа — скорее всего, ошибка или попытка местной администрации заработать.
Короткий путь решения такой:
Земля под домом — подайте в Росреестр заявление о регистрации права собственности мамы на основании нотариальной дарственной на дом и принципа единства судьбы земли (ст. 35 ЗК РФ, п. 5 ст. 1 ЗК РФ). Чаще всего этого достаточно. Если откажут — обжалуйте в суде бесплатно.
Пай — если он получен от колхоза при жизни отца (а не в порядке наследования от деда), то это его собственность, и мама обязана принять его в наследство . Если колхоз требует выкупа — требуйте письменный отказ и идите в суд с иском о включении пая в наследственную массу (ст. 1181 ГК РФ), госпошлина там небольшая .
Проще говоря: платить за «выкуп» земли под домом маме обычно не нужно — это ошибка местных чиновников. А за пай — да, процедуру оформления наследства пройти придётся, но там есть все шансы доказать, что он уже принадлежал отцу.
если я правильно понима
понимаю то мама просто вступает в наследство доли папы земельного пая?
Здравствуйте. Ситуация действительно непростая, но давайте разберём её по шагам.
1. Земельный пай отца. Если пай принадлежал отцу, то после его смерти он входит в состав наследства. Если мама является наследницей (по закону или завещанию), она получает право на пай. Требование "выкупить долю у него" звучит странно: наследник не выкупает наследство, а принимает его. Возможно, речь идёт о том, что пай является долевой собственностью, и маме предлагают выкупить долю у других собственников (если пай не был выделен отцу в натуре). Уточните: был ли пай выделен отцу при жизни? Если да, то он наследуется. Если нет, то наследники получают право на долю в общем имуществе колхоза, и могут потребовать выдела.
2. Договор дарения на дом. Если отец при жизни оформил дарственную на дом на маму, и договор был нотариально удостоверен, то дом считается подаренным. Наследование здесь не требуется — мама уже собственник. "Неправильность" договора может быть оспорена, но для этого нужны основания (например, отец был недееспособен). Если таких оснований нет, договор действителен. Вам нужно обратиться к нотариусу, удостоверившему сделку, или в Росреестр для регистрации права.
3. Земля под домом. Если земельный участок под домом не был подарен вместе с домом (в дарственной мог быть указан только дом), то он остаётся в собственности отца и наследуется. Мама, как наследница, должна принять наследство и оформить право на участок. Для этого нужно обратиться к нотариусу. Государственная пошлина за выдачу свидетельства о праве на наследство составляет 0,3% от стоимости (для близких родственников). Если маму заставляют "выкупать" участок, возможно, речь идёт о выкупе доли, если участок находится в долевой собственности с другими лицами.
Резюме: Маме не нужно выкупать свои доли у умершего отца. Она имеет право принять наследство (пай, земельный участок) или уже является собственником (дом по дарственной). Требования о выкупе, скорее всего, связаны с тем, что имущество находится в долевой собственности с другими лицами. Рекомендую:
- Обратиться к нотариусу по месту открытия наследства для уточнения состава наследства и порядка его оформления.
- Запросить выписки из ЕГРН на дом и земельный участок, а также сведения о пае.
- Получить письменные разъяснения от органа, требующего выкуп.
Для детальной оценки ситуации потребуется ознакомиться с документами. Рекомендую обратиться к юристу по наследственным делам для индивидуальной консультации.
29.04.2026, 15:05
Здравствуйте. Получили на руки сертификат на покупку недвижимости молодой семье участника СВО в размере 2.400.000. Можем ли мы без ипотеки взять за эту стоимость недвижимость?
Надо смотреть положение о предоставлении такого сертификата.
К сожалению, права требовать двойную сумму за отказ продавца вернуть аванс у вас нет. Двойной возврат предусмотрен только законом о задатке, но в вашем случае этот механизм не сработает, так как не соблюдена его главная формальность.
Аванс vs. Задаток: Почему Двойной Возврат Невозможен
Понятия «аванс» и «задаток» очень часто путают, но для вашей ситуации разница между ними имеет решающее значение.
Задаток — это обеспечительная мера. По закону (п. 2 ст. 381 ГК РФ), если сделка срывается по вине продавца, он обязан вернуть покупателю двойную сумму задатка. Если от сделки отказывается покупатель, задаток остается у продавца.
Однако есть важное «но»: Соглашение о задатке, независимо от его суммы, должно быть составлено в письменной форме (ч. 2 ст. 380 ГК РФ). Поскольку у вас нет письменного договора, ваши 100 000 рублей по закону признаются авансом.
Аванс — это просто предоплата. Он не выполняет обеспечительной функции. Поэтому, если сделка не состоялась, продавец обязан вернуть вам всю сумму аванса, но только в однократном размере. Двойной возврат в этом случае не предусмотрен.
🧭 Ваш Единственный Верный Путь: Взыскать Аванс
Отсутствие договора — это не проблема, а «ключ» к возврату ваших денег. Так как договор купли-продажи заключен не был, а деньги вы перевели, для продавца они становятся его неосновательным обогащением (ст. 1102 ГК РФ). Это означает, что он получил ваши деньги без законных оснований и обязан их вернуть.
Здравствуйте. Да, можете приобрести жильё строго на сумму сертификата, без привлечения ипотеки.
Право на это закреплено в правилах государственных жилищных программ. Субсидия по сертификату предоставляется на покупку готового жилья или участие в долевом строительстве .
Вот ключевые моменты, которые нужно учесть:
1. Цена недвижимости должна быть равна сумме сертификата или быть меньше неё. Если жильё будет стоить дешевле, остаток средств вернут в бюджет. Доплатить разницу или получить сдачу на руки не получится .
2. Использовать средства можно только на пригодное для проживания жильё: квартиру, дом или его часть. Покупка аварийной недвижимости запрещена .
3. Срок действия сертификата ограничен — обычно 7 месяцев. За это время нужно найти объект и передать документы в банк .
Для начала выберите устраивающий вас объект и согласуйте его с продавцом по цене, не превышающей 2 400 000 рублей. После этого можете обращаться в уполномоченный орган или банк для завершения сделки.
Если сертификат на 30% (без детей) или 35%(с детьми), то остальное вносите сами-60% или 65%, при отсутствии собственных средств- ипотечный договор.
без ипотеки взять за эту стоимость недвижимость? можете вы
Здравствуйте.
Да, вы можете использовать сертификат на покупку недвижимости для участников СВО (молодая семья) без привлечения ипотеки, если сумма сертификата (2 400 000 рублей) полностью покрывает стоимость приобретаемого объекта. Сертификат является целевой социальной выплатой и может быть направлен на оплату договора купли-продажи. При этом вам необходимо найти жилье, стоимость которого не превышает сумму сертификата (или с учетом ваших собственных средств, если их достаточно для доплаты).
Обратите внимание, что сертификат не выдается наличными – перечисление средств производится безналично на счет продавца после регистрации сделки. Для этого вам потребуется открыть номинальный счет (или счет эскроу) в банке, участвующем в программе, и предоставить договор купли-продажи.
Важно: уточните в местной администрации или органе, выдавшем сертификат, перечень требований к приобретаемому жилью (например, минимальная площадь, регион и т.д.). Также проверьте, что продавец согласен на безналичную оплату по сертификату.
Резюме: купить недвижимость без ипотеки за счет сертификата можно, если ее стоимость не превышает сумму сертификата. Если стоимость выше, потребуется доплата из собственных средств или ипотека.
Рекомендуем обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на жилищных программах для военнослужащих, чтобы правильно оформить сделку и избежать ошибок. Вы можете связаться с любым юристом сайта через личные сообщения для получения подробной консультации.
21.06.2026, 18:56
По доверенности без проблем.
Елена, участник СВО может оформить развод без личного присутствия через ЗАГС (при обоюдном согласии и отсутствии детей) или через суд (при наличии несовершеннолетних детей).
С помощью доверенного лица обращаться к мировому судье с исковым заявлением о расторжении. К иску приложить оригинал свидетельства о браке, квитанцию об оплате госпошлины 5000₽, почтовую квитанцию об отправке копии иска ответчику и копию свидетельства о рождении ребёнка.
Подать заявление о рассмотрении без участия
Если вы не можете обратиться к нотариусу, доверенность может быть удостоверена командиром воинской части или начальником медицинского учреждения (ст. 185.1 ГК РФ).
Через суд можно развестись.
За помощью можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов
Не обязательно присутствовать в суде при расторжении брака. Как, в общем, и по любым другим делам. Достаточно направить Ходатайство о рассмотрении дела в ваше отсутствие.
Да нет никаких проблем подать исковое заявление просить рассмотреть ваши ответы Ну или выдать доверенность которую командир части может удостоверить
Ваша ситуация требует особого подхода. Развод через суд возможен без вашего личного присутствия, так как вы находитесь на передовой и являетесь участником СВО. Для этого необходимо:
1. Оформить доверенность на представителя (доверенное лицо). Доверенность должна быть нотариально удостоверена. Если вы не можете обратиться к нотариусу, доверенность может быть удостоверена командиром воинской части или начальником медицинского учреждения (ст. 185.1 ГК РФ).
2. Подать исковое заявление о расторжении брака в суд по месту жительства вашего супруга или по вашему последнему известному месту жительства. К иску приложите копию свидетельства о браке, копию свидетельства о рождении ребенка, доверенность на представителя, а также документы, подтверждающие ваше участие в СВО (справка из воинской части).
3. Вопросы с ребенком 16 лет: поскольку ребенок несовершеннолетний, суд должен решить, с кем он останется после развода. Если между вами и супругой нет спора, суд утвердит соглашение; если спор есть, суд решит с учетом мнения ребенка (ст. 57 СК РФ). Ребенок 16 лет имеет право выразить свое мнение в суде.
4. Участие в судебном заседании: вы можете не присутствовать лично, предоставив письменное заявление о рассмотрении дела в ваше отсутствие (п. 5 ст. 167 ГПК РФ). Также возможно проведение видеоконференции, если есть техническая возможность.
5. Алименты: если ребенок остается с супругой, вы обязаны платить алименты. Размер алиментов на одного ребенка — 1/4 вашего дохода (ст. 81 СК РФ). Их можно взыскать одновременно с разводом.
Резюме: развод возможен через представителя по доверенности без вашего личного участия. Суд учтет ваше положение как участника СВО и может рассмотреть дело дистанционно. Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.
20.07.2026, 17:41
Здравствуйте
Речь идёт о Федеральном законе от 08.08.2024 № 285-ФЗ. Он внёс изменения в Кодекс об административных правонарушениях (КоАП РФ). Согласно новым правилам (часть 4 статьи 32.6.1 КоАП РФ), исполнение постановления о лишении права управления прекращается, а удостоверение возвращают без проверки знаний ПДД и без медкомиссии, если человек получил государственную награду в период прохождения военной службы (в том числе в рамках СВО). То, что лишение было в 2015 году, а награда получена сейчас, — не препятствие: закон работает именно на момент награждения во время службы.
Прочитайте, пожалуйста, личные сообщения от юристов на этом сайте (верхний правый угол экрана).
Утеря прав не освобождает от этой обязанности: необходимо подать заявление об утере, после чего будет оформлено новое удостоверение после успешной сдачи экзамена. Участие в СВО и наличие государственной награды не предусматривают законных оснований для освобождения от сдачи экзамена. Однако рекомендуется обратиться в ГИБДД по месту жительства или в военную комендатуру для разъяснения возможных льгот для ветеранов боевых действий
Согласно законодательству РФ, после истечения срока лишения права управления транспортным средством водитель обязан сдать теоретический экзамен в ГИБДД для получения нового водительского удостоверения. Утеря прав не освобождает от этой обязанности: необходимо подать заявление об утере, после чего будет оформлено новое удостоверение после успешной сдачи экзамена. Участие в СВО и наличие государственной награды не предусматривают законных оснований для освобождения от сдачи экзамена. Однако рекомендуется обратиться в ГИБДД по месту жительства или в военную комендатуру для разъяснения возможных льгот для ветеранов боевых действий. Также можно подать заявление через портал Госуслуг. Резюме: экзамен сдавать необходимо, но процедура восстановления возможна. Если у вас есть похожий вопрос, задайте его в форме ниже.
19.11.2025, 16:52
Характер задолженности алименты?
нет было пьяное вождение был судим пошел по контракту ЧВК ВАГНЕР контракт закончился был ранен и награжден медалями
Да конечно спишут деньги. Согласно ст. 101 Федерального закона Об исполнительном производстве есть исключения когда на социальную пенсию по инвалидности можно обращать взыскания
Ситуации, когда удерживают до 70%:
Исполнение алиментных обязательств на несовершеннолетних детей.
Возмещение вреда, причиненного здоровью другого человека.
Возмещение вреда в связи со смертью кормильца.
Возмещение ущерба, причиненного преступлением.
_________________________________________________________________
Можно применить ст. 37 ФЗ 229 и обратиться в суд за рассрочкой уплаты задолженности до двух лет
Нет, приставы не могут взыскивать средства с социальной пенсии по инвалидности и с федеральных/региональных доплат к ней, так как эти выплаты защищены законом от взысканий с июня 2024 года
Могут приставы наложить приставы на выплаты по инвалидности
Согласно законодательству Российской Федерации, пенсия по инвалидности, в том числе назначенная участникам СВО, относится к доходам, на которые не может быть обращено взыскание по исполнительным документам (ч. 1 ст. 101 Федерального закона «Об исполнительном производстве»). Однако есть исключения: если задолженность связана с обязанностью по уплате алиментов, возмещением вреда здоровью, возмещением ущерба от преступления или административного правонарушения, а также некоторыми другими категориями, то удержания возможны, но не более 70% от суммы пенсии.
Таким образом, в общем случае приставы не вправе арестовывать и списывать 70% пенсии по инвалидности вашего мужа. Если же долг относится к исключительным категориям, удержание может производиться, но максимальный размер ограничен 70%. Рекомендую проверить, какая именно задолженность взыскивается, и обратиться к юристу для оценки конкретной ситуации.
Краткое резюме: Пенсия по инвалидности защищена от взыскания, за исключением отдельных видов долгов. Если у вас есть похожий вопрос, задайте его в форме ниже.