Tout >
hier, 08:36
Действует ли судебное решение после дарения доли в квартире?
Вопрос по законам страны: Россия
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста у нас по завещанию досталась квартиру по долям, мне и матери, а тете так как на момент смерти бабушки, тетя была пенсионеркой. На принятии наследства обратились мы все. Мы с тетей вступили в наследство, а мать не вступила, но так как нас с тетей не впускали в квартиру мы подали заявление в суд. Суд мы с тетей выиграли, но нас так и не пускали. После суда мать пошла сразу и вступила в наследство. После этого мать подарила свою долю брату. Но по суду брат проживать в квартире не имеет права без нашего разрешения. И сейчас раз у него по дарственной доля в квартире, решения суда имеет действия, если мы с тетей не хотим, чтобы он жил в квартире. Вот например спросив у Алисы Al, она сказала, что даже, если есть доля, а мы не хотим, чтобы он жил в квартире, можно написать официальное письмо зарегистрировать у нотариуса: " С вязи тем, что мы не даём согласия на твое проживание в квартире, просим не нарушать решение решение суда ( номер, дату). В случае нарушения будем вынуждены обратиться к приставам . Это действительно или нет.
Конечно, это неверная информация. После того, как брат стал собственником, он имеет равные с вами права и обязанности по отношению к данному жилью. Он имеет право вселиться. Решение суда для собственника неактуально. Видимо, оно было вынесено до получения братом права собственности на долю.
Решение суда обязательно для сторон дела. Ваш брат не являлся стороной, поэтому решение суда о запрете проживания на него не распространяется — оно связывает только вас, мать и тётю. Брат как новый собственник доли вправе требовать предоставления жилья (ст. 247 ГК РФ). Если вы не согласны на его проживание, подавайте новый иск об определении порядка пользования. Письменное предупреждение не имеет юридической силы — оно не заменяет судебного акта.
Суд был в сторону брата, так как он жил в квартире и не пускал нас.
Решение суда продолжает действовать и после дарения доли брату. Он не вправе проживать без вашего согласия. Для защиты направьте брату официальное уведомление и обратитесь к судебным приставам. При изменении обстоятельств возможен новый судебный спор. Рекомендуем получить консультацию юриста для оценки перспектив дела.
Здравствуйте! Нотариально заверенное письмо с предупреждением, о котором говорит «Алиса», в данном случае будет бесполезной тратой денег. Нотариус в этой ситуации лишь удостоверит подлинность вашей подписи на документе. Он не может придать вашему тексту силу судебного запрета или исполнительного листа. Судебные приставы возбуждают исполнительное производство и применяют меры принуждения только на основании исполнительного листа, выданного судом. Письмо, даже заверенное нотариусом, таким документом не является.
Теперь о главном — действует ли ранее вынесенное решение суда. В этой ситуации оно является ключевым. В соответствии со статьей 13 Гражданского процессуального кодекса РФ (ГПК РФ), вступившее в законную силу решение суда является обязательным для всех. Важно, что именно этим решением установил суд.
Согласно пункту 1 статьи 247 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ), владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
Поскольку между вами, тетей и новым собственником (братом) согласия о его проживании нет, это означает, что порядок пользования не определен. Именно здесь и работает ранее вынесенное судебное решение: если в нем уже установлены ограничения на вселение иных лиц без вашего согласия, брат обязан их соблюдать. Если он их нарушит, вы вправе обратиться в суд, вынесший это решение, за исполнительным листом, который обяжет приставов обеспечить исполнение решения. Поэтому идти к нотариусу нет смысла — ваша защита строится на судебном акте.
Если же в старом решении вопрос о праве проживания иных лиц не был решен напрямую, и брат все-таки попытается вселиться, ситуацию придется решать новым судебным разбирательством. Вам с тетей необходимо будет подать новый иск к брату об определении порядка пользования жилым помещением. В этом иске вы сможете потребовать, чтобы суд, учитывая сложившийся порядок и незначительный размер его доли, запретил его вселение и проживание в квартире.
Таким образом, нотариальное письмо — это тупиковый путь. Ваш главный инструмент — решение суда, которое уже есть у вас на руках. Именно оно определяет права и обязанности всех собственников.
Если понадобится помощь в анализе этого судебного решения или подготовке нового иска — обращайтесь, контакты в профиле.
Если брат не привлекался в судебный процесс в качестве стороны или третьего лица, то решение суда для него конечно обязательно, в общеправовом смысле, но решением суда он в отношении прав собственника никак не ограничен.
По поводу доступа в квартиру вы вправе подать исполнительный лист в ФССП и с помощью приставов осуществить доступ в квартиру, в том числе путем ее вскрытия и замены замков (при необходимости).
Он собственник доли, а потому имеет право проживания в квартире
Здравствуйте.
Нотариально заверенное письмо с требованием не нарушать старое решение суда не сработает: после получения доли по дарственной брат стал полноправным сособственником, и прежнее решение не блокирует его право проживать в квартире; вопрос нужно решать либо через соглашение о порядке пользования жильём, либо через новый судебный иск.
С уважением.
Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех собственников, а при недостижении согласия – в порядке, установленном судом. Если брат считает, что решение суда нарушает его права как нового собственника, он вправе обратиться в суд с иском об изменении порядка пользования или об установлении нового порядка. Пока такое решение не принято, он должен исполнять прежнее.
Собственник вправе проживать без вашего согласия и не придумывайте.
Брат уже имеет право проживать в квартире, поскольку стал собственником.
Упомянутое Вами письмо совершенно бесполезно.
Ситуация регулируется Гражданским кодексом РФ (ГК РФ) и Гражданским процессуальным кодексом РФ (ГПК РФ). Рассмотрим ключевые моменты.
1. Действие решения суда после дарения доли. Решение суда, которым установлен порядок пользования квартирой или запрет на проживание без согласия других собственников, сохраняет силу до его отмены или изменения. Дарение доли не отменяет судебный акт автоматически. Брат, получив долю по дарственной, становится собственником, но обязан соблюдать вступившее в законную силу решение суда (ст. 13 ГПК РФ). Если в решении указано, что он не вправе проживать в квартире без вашего и тёти согласия, он не может вселиться вопреки этому.
2. Права собственника доли. Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех собственников, а при недостижении согласия – в порядке, установленном судом. Если брат считает, что решение суда нарушает его права как нового собственника, он вправе обратиться в суд с иском об изменении порядка пользования или об установлении нового порядка. Пока такое решение не принято, он должен исполнять прежнее.
3. Ваше письмо с уведомлением нотариуса. Направление официального письма (с уведомлением нотариуса или заказным с описью вложения) – допустимая мера для фиксации вашего отказа дать согласие на проживание. Однако оно не имеет принудительной силы. Основное средство защиты – обращение к судебным приставам-исполнителям для принудительного исполнения решения суда (Федеральный закон «Об исполнительном производстве»). Если брат нарушает судебное решение, вы вправе подать заявление в службу судебных приставов о возбуждении исполнительного производства (если оно не было возбуждено ранее). Приставы могут принять меры: выдать предписание, наложить штраф, принудительно выселить (если решение прямо запрещает проживание).
4. Рекомендуемые действия:
- Проверьте, есть ли у вас на руках исполнительный лист и возбуждено ли исполнительное производство по первоначальному решению суда. Если нет – получите исполнительный лист в суде и предъявите его приставам.
- Направьте брату письменное уведомление (через нотариуса или заказным письмом) о том, что вы не даёте согласия на его проживание и просите соблюдать решение суда. Сохраните копию и доказательства отправки.
- В случае попытки вселения или проживания – вызывайте полицию (факт нарушения) и обращайтесь к приставам с заявлением о неисполнении.
- Если брат инициирует новый судебный процесс об изменении порядка пользования, вам необходимо будет доказывать, что его проживание существенно нарушает ваши права (например, конфликты, невозможность пользоваться квартирой).
Краткое резюме: Решение суда продолжает действовать и после дарения доли брату. Он не вправе проживать без вашего согласия. Для защиты направьте брату официальное уведомление и обратитесь к судебным приставам. При изменении обстоятельств возможен новый судебный спор. Рекомендуем получить консультацию юриста для оценки перспектив дела.
Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.
Юристы - Россия
Специализация:
Недвижимость
questions Similaires
04.02.2026, 07:39
Нет, не возвращайте иск, а подавайте частную жалобу на определение судьи, так как ваше право пользования квартирой не зависит от наличия другого жилья.
Судья вообще не имеет право комментировать что-либо и должен рассматривать иск по существу. Можете заявить отвод и написать жалобу Председателю суда
Судья сказал, посмотрит практику, если у вас есть другое жилье, то каков интерес в этой квартире? Интерес такой, здесь живут мои дети, я вложила маткап, есть прописка
Возврат иска оформлять не стоит, так как это затянет процесс. Необходимо корректировать позицию в текущем деле: подать письменные уточнения, где зафиксировать наличие существенного интереса к квартире (проживание с детьми), и добавить требование об устранении препятствий в пользовании жильем (вселение).
Интересы детей-быть с папой, с отцом можно сутками ничего не делать! Судья сказал, что дети разнополые, и напрашивается что комната 18 кв с лоджией отойдёт им с сыном. А нам с дочей 12 кв м закрепят по суду. Так не пойдёт! Мне нужен доступ в комнату с лоджией
Зачем же Вы тогда его подавали, если хотите отозвать? При начале рассмотрения дела отозвать нельзя, можно только отказаться. Стойте на своём!
Если Вы не желаете рассмотрения ваших требований в суде можете отозвать исковые требования.
Если вы желаете определить порядок пользования долевой собственностью то должны настаивать на своих требованиях порядок пользования определяются с учётом нуждаемости в том числе возможностью совместного пользования размером доли
Возвращать иск сейчас не нужно, это будет выгодно только бывшему мужу; лучше подайте письменное ходатайство и/или уточнение иска, где прямо укажите, что у вас и у двоих детей есть доли в этой квартире, вы намерены пользоваться именно этим жильём, а бывший муж чинит препятствия в пользовании вашей общей комнатой и лоджией и в общении с сыном, добавьте требования об устранении препятствий в пользовании квартирой и об обеспечении общения с ребёнком, все высказывания судьи о «отсутствии интереса» отразите письменно в объяснениях, а если решение будет неблагоприятным, подавайте апелляционную жалобу, ссылаясь на ваши доли, права детей и фактические препятствия со стороны бывшего мужа.
Вам не нужно оформлять возврат иска. Судья допустил существенную ошибку в оценке ваших прав. Наличие другой квартиры не лишает вас права пользоваться своей долей в спорной квартире, особенно когда там зарегистрированы и имеют доли ваши несовершеннолетние дети. Ваши действия должны быть следующими: 1) Получить мотивированное решение суда в окончательной форме. 2) Подать апелляционную жалобу в вышестоящий суд в течение месяца с момента получения полного текста решения. В жалобе укажите, что суд неправильно применил нормы жилищного и семейного права, не учёл интересы детей и нарушил ваше право как собственника на владение и пользование своим имуществом. Также можно ходатайствовать о приобщении доказательств вашего фактического проживания или намерения проживать в этой квартире. Обратитесь за помощью к юристу для грамотного составления жалобы.
20.11.2025, 20:42
Нужно это решение видеть. Обратитесь к любому юристу на сайте.
С уважением.
Для ответа на ваш вопрос нужно ознакомится с текстом решения суда.
Передайте юристу текст решения на изучение в личке (личные консультации платные)
Ответить без просмотра решения суда затруднительно
Простыми словами:
Юриста дающего совет (в данном случае) не видя правовых документов, возможно приравнять к экстрасенсу
гадающему на кофейной гуще.
право мать вступить в наследство да
а как вы можете ответить на вопросы если решение суда почему то не отправились
Коротко: Право матери на вступление в наследство зависит от того, была ли она наследником по закону или завещанию, и приняла ли наследство в установленный срок. Право брата проживать в квартире зависит от того, является ли он собственником (например, получил долю в наследстве) или имеет право пользования (например, зарегистрирован или проживал до открытия наследства).
Разбор ситуации:
1. Наследование матерью: Если мать является наследником первой очереди (супруг, дети, родители) и не была лишена наследства, она имеет право вступить в наследство. Вступление происходит путём подачи заявления нотариусу в течение 6 месяцев после смерти наследодателя. Если срок пропущен, восстановить его можно только через суд при уважительной причине.
2. Право брата на проживание: Брат может проживать в квартире, если:
- он является сособственником (унаследовал долю);
- он был вселён наследодателем и имеет право пользования (например, постоянная регистрация);
- между наследниками есть договорённость.
Если брат не имеет прав на жильё, наследники вправе требовать его выселения.
Резюме: По решению суда нужно смотреть конкретные обстоятельства — кто и когда принял наследство, было ли у брата законное основание для проживания. Для точного ответа необходимы детали дела.
Если у вас есть похожий вопрос, задайте его в форме ниже.
24.03.2026, 18:51
Если вы старше 18 и 23 лет, то вам выплаты не положены, лишить выплат супругу вы не сможете. Права на выплаты имеют родители отца, супруга, малолетние дети в равных долях. Нет состава преступления в действиях супруги.
1. Брак официально зарегистрирован, в браке рожден ребенок. Если брак не расторгнут - выплаты получат жена, несовершеннолетний ребенок, родители вашего отца если живы. Оснований для оспаривания права на выплаты нет.
2. Ваш отец заключил контракт. Контракт - дело добровольное. Обстоятельства по которым он заключил контракт никакого значения не имеют.
3. Не понятно о какой "ситуации" вы говорите. Нет состава преступления в действиях лиц, упомянутых вами в вопросе.
Вы права на выплаты не имеете.
Мы с мамой проходили мимо её дома, так она написала ей угрозы, в том числе нецензурные, ей никто не отвечал, она продолжила дальше. Через несколько минут или час она это удалила, хотя скриншоты есть. Она угрожала кинуть маму в могилу если она придёт на похороны, но не рискнула, так как были военные. В военкомате ее первые слова были "а деньги когда? как мне жить то?". Нельзя возбудить уголовное дело по какой-либо статье, понимая, что она ищет только выгоду и не стесняется говорить это в военкомате?
К сожалению все ваши потуги в указанном выше направлении не будут иметь перспектив.
По факту угроз и оскорбления с её стороны можете обратиться в прокуратуру для дачи правовой оценки.
Дело в том, что и живут они очень плохо, хотелось бы и опеку вызвать, но не хочется сестру травмировать. Даже не знаю что делать и с чего начать чтобы действительно были продвижения. Деньги не имеют значения для меня, главное чтобы она получила за свои действия по справедливости
Жизнь её сама накажет и без вашей помощи, если он заслужила.
Заслужила ещё как. Запрещала совершенно со всеми общаться, забирала его телефон и отвечала за него, он ничего не мог сделать, так как унижала, так ещё не проводила на сво, не собрала ему ничего. Вопрос, как его взяли на сво с серьезными заболеванями, когда не должны? Он медкомиссию не проходил!
По упрощённой схеме прошел комиссию, скорее всего жалоб на здоровье он не озвучивал, этого было достаточно чтобы признать его годным к военной службе и заключать контракт в настоящих реалиях.
Там внешне даже всё видно, очень интересная схема, конечно.
Она даже на похоронах говорила "что же ты наделал?" намекая на то, что жертва она, когда в такой ситуации нужно быть сильной, особенно когда рядом с тобой ребенок в слезах, на которуй ей всё равно. Ноль слёз у этой, только снова обвинения даже уже мертвого человека. Жаль в этой ситуации только папу и сестру
И по первому вопросу тоже не имеет права, т.к. достигла совершеннолетия
Единственное, на что Вы имеете право - это наследство. Вам надо обратиться к любому нотариусу по месту регистрации отца с заявлением о принятии наследства.
Нет у него наследства и не нужно оно. Она его даже в квартире не прописала, не провожала на СВО и ничего ему не собирала. С серьезными заболеваниями его взяли туда, а медкомиссию он там не проходил, просто взяли и всё. Почему и как?
1. Нет
2. Нет
3. Нет
1. По выплатам второй жене: В соответствии с законодательством РФ, в случае гибели военнослужащего в зоне СВО право на единовременную страховую выплату (3 млн рублей) и ежемесячную выплату (14 тыс. рублей) имеют в равных долях все члены семьи погибшего, к которым относятся: супруга (в том числе бывшая, если она воспитывает общего ребенка), дети (в том числе совершеннолетние, если они являются инвалидами или учатся очно до 23 лет), родители-пенсионеры или инвалиды. Таким образом, как совершеннолетняя дочь от первого брака, вы имеете право на долю в этих выплатах, если подпадаете под указанные условия (например, если вы учитесь очно). Если вы не подпадаете под эти условия, выплаты распределяются между второй женой и несовершеннолетней дочерью. Оспорить право второй жены на выплаты можно только в судебном порядке, если доказать, что брак был фиктивным или она умышленно способствовала гибели отца, что в вашем случае маловероятно без прямых доказательств. Рекомендуется обратиться в военкомат или фонд социального страхования для уточнения списка получателей и подачи заявления на свою долю, если вы имеете право.
2. По доказательству принуждения: Доказать факт психологического давления или манипуляций со стороны второй жены, которые привели к решению отца отправиться в зону СВО, крайне сложно. Это требует сбора доказательств: свидетельских показаний родственников, соседей, коллег, переписок, аудио- или видеозаписей, которые подтверждают систематическое унижение, угрозы или контроль. Также могут помочь медицинские документы отца, если они указывают на психологические проблемы из-за давления. Однако даже при наличии доказательств, установить прямую причинно-следственную связь между действиями жены и решением отца будет затруднительно, так как решение о контракте принимается добровольно. Обратитесь к юристу для оценки имеющихся доказательств и возможностей подачи заявления в правоохранительные органы.
3. По уголовной ответственности: Принуждение к участию в боевых действиях с целью получения выплат может квалифицироваться как уголовное преступление, но для этого необходимо доказать умысел второй жены. Потенциально применимые статьи Уголовного кодекса РФ:
- Статья 110.1 «Склонение к совершению самоубийства или содействие совершению самоубийства» — если будет доказано, что жена осознанно склоняла отца к опасным действиям, приведшим к гибели.
- Статья 111 «Умышленное причинение тяжкого вреда здоровью, повлекшее по неосторожности смерть потерпевшего» — если давление привело к ухудшению здоровья и последующей гибели.
- Статья 163 «Вымогательство» — если будут доказательства угроз с целью получения материальной выгоды.
Однако для возбуждения уголовного дела нужны веские доказательства, такие как показания свидетелей, документы, подтверждающие угрозы, или экспертизы. Инициировать процесс можно, подав заявление в Следственный комитет или полицию с подробным изложением обстоятельств и приложением доказательств. Учтите, что без достаточных оснований дело может не быть возбуждено.
Рекомендации: Соберите все возможные доказательства (переписки, свидетельские показания, медицинские справки отца), обратитесь к военному юристу или адвокату по семейным делам для консультации, подайте заявления в военкомат и правоохранительные органы. Учитывайте, что процессы могут быть длительными и требуют тщательной подготовки.