Rechtliches soziales Netzwerk

vorgestern, 07:17

Могу ли я выселить сына с его семьей из моей квартиры, если они не прописаны?

Вопрос по законам страны: Россия

Сын привёл сожительницу с тремя детьми и мамой и несовершеннолетний братом трое детей от разных родителей несовершеннолетние и новорождённый ребёнок от моего сына , не давно они зарегистрировались в браке, Сын хочет оплачивать за квартиру. Сам * квартиросъёмщик. Я и квитанции приходят на моё имя говорит что долю свою этот табор не прописаны не зарегистрированы на данном жилом помещении, могу я выселить весь этот табор да или нет у них есть квартира они ее сдают , и какую роль играет квитанция если они будут оплачивать за коммуналку

vorgestern, 07:21 msk

Если вы являетесь единоличным собственником квартиры, подавайте в суд иск о признании сына утратившим право пользования квартирой и выселении его и члена его семьи. Принудительно решение суда исполнят судебные приставы.

vorgestern, 08:01 msk

Здравствуйте. Без регистрации проживание запрещено. Обращайтесь в полицию с заявлением. После в суд о нечинении препятствий пользования квартирой.

vorgestern, 07:23 msk

В судебном порядке вполне можете выселить.

vorgestern, 07:24 msk

Добрый день, Владимир Михайлович!

Квартира находится в вашей собственности (или вы являетесь ответственным квартиросъемщиком). Сын с семьей не зарегистрированы в ней. Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ, право пользования жилым помещением имеют только члены семьи собственника, зарегистрированные в установленном порядке. Если они не прописаны, они являются временными жильцами.

Вы как собственник (или наниматель) вправе в любое время потребовать от временных жильцов освободить квартиру. Для этого не нужно их согласие, достаточно вашего заявления.

Оплата сыном коммунальных услуг не создает у него права пользования квартирой. Это лишь исполнение обязанности по содержанию жилья, которую вы как собственник можете возложить на проживающих. Квитанции на ваше имя — дополнительное подтверждение того, что именно вы являетесь ответственным лицом перед управляющей компанией.

Даже если он начнет платить, это не породит у него права на проживание. Вы в любой момент можете потребовать его выселения.

vorgestern, 07:26 msk

Собственник вправе выселить из своей квартиры людей, которые не являются членами его семьи и не имеют законных оснований для проживания. В вашей ситуации как собственника у вас есть это право, и если ваш сын и его семья отказываются выезжать добровольно, вы можете обратиться в суд

vorgestern, 08:19 msk

Вы можете выселить сына, его супругу, ее детей и родственников через суд, если докажете, что они вселены без вашего согласия и не имеют законных оснований для проживания. Оплата коммуналки не дает им прав. Рекомендуется обратиться к юристу для составления искового заявления.

vorgestern, 08:30 msk

Никакую роль квитанции не играют, оплата жку не даёте прав проживания.

Вызовите полицию, подайте заявление о привлечении за самоуправство по ст.19.1. КОА ПРФ

Подайте иск о выселении всех или просто наймите охрану на неделю и поменяйте замки, никого не впускайте в квартиру.

vorgestern, 08:44 msk

В данном случае необходимо составить иск о выселении и подать его в суд.

vorgestern, 09:14 msk

Да. вы вправе всех выгнать из квартиры, но добровольно вряд ли это произойдёт. Обращайтесь в суд и затем менять замки.

vorgestern, 09:17 msk

Владимир Михайлович, иск в суд о выселении подавайте.

Выселить можно всех, кроме н/л ребенка сына (родного).

Вы однако не указали, квартира муниципальная или у Вас в собственности.

Если в собственности снять с учёта и выселить можно также и сына и его ребенка , если сын в свое время не отказывался от приватизации этой квартиры

vorgestern, 09:21 msk

Да, вы можете их выселить. Они не имеют права проживать без вашего согласия. Не имеет значения оплата за ЖКУ.

vorgestern, 07:18 msk

## Разбор ситуации

Вы являетесь нанимателем (квартиросъемщиком) жилого помещения. Ваш сын, его супруга (сожительница, с которой он зарегистрировал брак), ее трое несовершеннолетних детей, ее мать и несовершеннолетний брат проживают в этой квартире. При этом они не зарегистрированы по месту жительства в данной квартире. У них имеется другое жилое помещение, которое они сдают в аренду.

## Правовые основания для выселения

Согласно Жилищному кодексу РФ (ЖК РФ), право пользования жилым помещением по договору социального найма имеют наниматель и члены его семьи, которые указаны в договоре или вселены в установленном порядке с согласия нанимателя и всех совершеннолетних членов семьи (статья 69, 70 ЖК РФ). Регистрация по месту жительства (прописка) сама по себе не создает права пользования, но является административным актом. Однако вселение без согласия нанимателя и без соблюдения порядка может быть признано незаконным.

Поскольку вы как наниматель не давали согласия на вселение этих лиц (если это так), и они не являются вашими членами семьи (возможно, сын – член семьи, но его супруга и ее родственники – нет), у них отсутствуют законные основания для проживания. Даже если сын имеет право пользования как член семьи нанимателя, он не может вселить других лиц без вашего согласия (статья 70 ЖК РФ). Таким образом, вы вправе требовать выселения всех лиц, которые не приобрели права пользования.

## Роль оплаты коммунальных услуг

То, что сын оплачивает коммунальные платежи, не наделяет его или его семью дополнительными правами на квартиру. Оплата может рассматриваться как исполнение обязанности нанимателя по содержанию жилья, но если оплата производится за вас, это не создает правовых оснований для проживания. Факт оплаты также не может служить основанием для признания права пользования.

## Наличие другого жилья

Наличие у семьи другого жилого помещения (которое они сдают) может быть учтено судом как обстоятельство, свидетельствующее об обеспеченности жильем, но не является решающим. Основной вопрос – законность вселения.

## Порядок действий

1. Досудебное урегулирование: попробуйте письменно или устно потребовать от сына и его семьи добровольно освободить квартиру. Зафиксируйте отказ.

2. Иск в суд: если добровольно не выселяются, вы вправе обратиться в суд с иском о выселении лиц, не имеющих права пользования жилым помещением. Вам потребуется доказать, что они вселены без вашего согласия и не являются членами вашей семьи.

3. Привлечение органов опеки: если среди несовершеннолетних есть дети, суд может привлечь органы опеки для защиты их интересов. Однако, если у них есть другое жилье, это упрощает дело.

## Резюме

Вы можете выселить сына, его супругу, ее детей и родственников через суд, если докажете, что они вселены без вашего согласия и не имеют законных оснований для проживания. Оплата коммуналки не дает им прав. Рекомендуется обратиться к юристу для составления искового заявления.

Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Юристы - Россия
Специализация:
Недвижимость

Ähnliche Fragen

Регистрация в жилом помещении
Как прописаться в доме бабушки, если наследники - мама и дядя, а мама умерла?
Какие последствия проживания не по месту прописки?
Регистрация по месту жительства
Какие последствия при проживании не по месту прописки?
Кто виноват в прописке в нежилом садовом доме через МФЦ?
Моя мама не зарегистрирована
Что делать, если в адресно-спрочной информации нет данных о регистрации родственника?
Когда могут аннулировать регистрацию в ЛНР?
Что делать, если нет жилья для регистрации и не берут на работу?