réseau social Juridique

aujourd'hui, 16:48

Может ли дарение доли в квартире создать проблемы при банкротстве?

Вопрос по законам страны: Россия

Если планируешь подать на банкротство сделка дарение доли в квартире является сделкой по имуществу и могут быть проблемы?

aujourd'hui, 16:49 msk

Дарение доли в квартире перед банкротством – это сделка, которую управляющий может оспорить. Чтобы избежать проблем, лучше воздержаться от таких действий и заранее проконсультироваться со специалистом.

aujourd'hui, 16:49 msk

Здравствуйте, да могут

aujourd'hui, 17:50 msk

Финансовый управляющий или кредиторы могут оспорить сделку по двум основным статьям закона о банкротстве :

Подозрительная сделка (ст. 61.2 закона 127-ФЗ): Сделка, совершенная с целью причинить вред имущественным правам кредиторов .

Одногодичный срок: Любая сделка с неравноценным встречным исполнением (а дарение — это безвозмездная сделка) в течение года до банкротства может быть оспорена. Здесь даже не требуется доказывать чей-то умысел .

Трехгодичный срок: Сделка, совершенная в течение трех лет до банкротства, может быть признана недействительной, если будет доказано, что целью было причинение вреда кредиторам, и что одаряемый об этом знал

aujourd'hui, 18:14 msk

Здравствуйте, Екатерина!

В соответствие с ФЗ -127 от 26.10.2002 г. "О банкротстве": все имущество гражданина, имеющегося на дату принятия арбитражным судом о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества будет составлять конкурсную массу.

- Арбитражный управляющий проверяет все сделки купли-продажи, дарения в течение 3 лет до даты подачи заявления в суд на банкротство на их оспоримость ст. 61.2. ФЗ -127 от 26.10.2002.

Если Ваша сделка по дарению доли была за 3 года до подачи заявления о признании банкротом она будет оспорена АУ и доля будет возвращена в конкурсную массу и реализована на электронных торгах.

Если отчуждаемая доля была Вашим единственным жильем то ст. 446 ГПК РФ - взысканию она не подлежит, в силу иммунитета оспаривать ее смысла нет..рисков в этом случаи нет..

Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.

С уважением.

00:08
aujourd'hui, 18:16 msk

Здравствуйте!

Если доля в квартире это единственное для Вас жилье, то такую сделку оспаривать не будут.

Если доля в квартире это не единственное жилье, то ее оспорят, вернут долю в Вашу собственность и один из объектов жилья продадут на торгах

aujourd'hui, 16:48 msk

Да, дарение доли в квартире перед банкротством может вызвать серьёзные проблемы. Согласно Федеральному закону «О несостоятельности (банкротстве)», сделки, совершённые в течение трёх лет до подачи заявления о банкротстве, могут быть оспорены, если они нанесли ущерб кредиторам.

Почему дарение – рискованная сделка?

1. Безвозмездность. Дарение не предполагает получения равноценного встречного предоставления. Если даритель находился в предбанкротном состоянии, такая сделка может быть признана недействительной как подозрительная (п. 2 ст. 61.2 Закона о банкротстве).

2. Цель – сокрытие имущества. Если дарение совершено с намерением увести активы от взыскания, это может быть квалифицировано как преднамеренное банкротство (ст. 196 УК РФ).

3. Оспаривание. Конкурсный (финансовый) управляющий вправе обратиться в суд с заявлением о признании дарения недействительным. В случае успеха доля возвращается в конкурсную массу и подлежит реализации для расчёта с кредиторами.

Какие сроки важны?

- Оспорить сделку можно, если она совершена в течение трёх лет до принятия заявления о банкротстве.

- Если сделка совершена в течение одного года до банкротства, достаточно доказать, что она была безвозмездной (п. 1 ст. 61.2 Закона).

Что делать?

- Если вы только планируете банкротство, не дарите имущество. Дождитесь консультации с юристом.

- Если дарение уже состоялось, оцените риски: срок, цена сделки, наличие других долгов.

- Возможно, стоит рассмотреть альтернативы: например, продажа доли по рыночной цене с погашением долгов.

Резюме: Дарение доли в квартире перед банкротством – это сделка, которую управляющий может оспорить. Чтобы избежать проблем, лучше воздержаться от таких действий и заранее проконсультироваться со специалистом.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Юристы - Россия
Специализация:
Недвижимость

questions Similaires

Внесудебное банкротство
Возможно ли банкротство через МФЦ при аресте счёта налоговой?
Банкротство через МФЦ
Если при процедуре банкротства (2 этап реализация имущества)
Снимают ли приставы арест со счетов при банкротстве и когда?
Фин. Управляющий работает до 07.07.2025 в случае подписания контракта на сво, когда спишут долги?!
Списание долга после банкротства - действия при отказе компании выполнить решение суда
Что делать, если пристав продолжает взыскания после банкротства?
Правомерен ли исполнительский сбор в 150 тыс. при банкротстве и как его отменить?
У меня 2 месяца просрочки