Дарение доли в квартире перед банкротством – это сделка, которую управляющий может оспорить. Чтобы избежать проблем, лучше воздержаться от таких действий и заранее проконсультироваться со специалистом.

Здравствуйте, да могут

Финансовый управляющий или кредиторы могут оспорить сделку по двум основным статьям закона о банкротстве :

Подозрительная сделка (ст. 61.2 закона 127-ФЗ): Сделка, совершенная с целью причинить вред имущественным правам кредиторов .

Одногодичный срок: Любая сделка с неравноценным встречным исполнением (а дарение — это безвозмездная сделка) в течение года до банкротства может быть оспорена. Здесь даже не требуется доказывать чей-то умысел .

Трехгодичный срок: Сделка, совершенная в течение трех лет до банкротства, может быть признана недействительной, если будет доказано, что целью было причинение вреда кредиторам, и что одаряемый об этом знал

Здравствуйте, Екатерина!

В соответствие с ФЗ -127 от 26.10.2002 г. "О банкротстве": все имущество гражданина, имеющегося на дату принятия арбитражным судом о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества будет составлять конкурсную массу.

- Арбитражный управляющий проверяет все сделки купли-продажи, дарения в течение 3 лет до даты подачи заявления в суд на банкротство на их оспоримость ст. 61.2. ФЗ -127 от 26.10.2002.

Если Ваша сделка по дарению доли была за 3 года до подачи заявления о признании банкротом она будет оспорена АУ и доля будет возвращена в конкурсную массу и реализована на электронных торгах.

Если отчуждаемая доля была Вашим единственным жильем то ст. 446 ГПК РФ - взысканию она не подлежит, в силу иммунитета оспаривать ее смысла нет..рисков в этом случаи нет..

Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.

С уважением.

Здравствуйте!

Если доля в квартире это единственное для Вас жилье, то такую сделку оспаривать не будут.

Если доля в квартире это не единственное жилье, то ее оспорят, вернут долю в Вашу собственность и один из объектов жилья продадут на торгах

Дарение не предполагает получения равноценного встречного предоставления. Если даритель находился в предбанкротном состоянии, такая сделка может быть признана недействительной как подозрительная (п. 2 ст. 61.2 Закона о банкротстве).

Добрый вечер!

Да, могут быть проблемы☝️

Эту сделку могут оспорить в банкротстве ☝️

Да, дарение доли в квартире перед банкротством может вызвать серьёзные проблемы. Согласно Федеральному закону «О несостоятельности (банкротстве)», сделки, совершённые в течение трёх лет до подачи заявления о банкротстве, могут быть оспорены, если они нанесли ущерб кредиторам.

Почему дарение – рискованная сделка?

1. Безвозмездность. Дарение не предполагает получения равноценного встречного предоставления. Если даритель находился в предбанкротном состоянии, такая сделка может быть признана недействительной как подозрительная (п. 2 ст. 61.2 Закона о банкротстве).

2. Цель – сокрытие имущества. Если дарение совершено с намерением увести активы от взыскания, это может быть квалифицировано как преднамеренное банкротство (ст. 196 УК РФ).

3. Оспаривание. Конкурсный (финансовый) управляющий вправе обратиться в суд с заявлением о признании дарения недействительным. В случае успеха доля возвращается в конкурсную массу и подлежит реализации для расчёта с кредиторами.

Какие сроки важны?

- Оспорить сделку можно, если она совершена в течение трёх лет до принятия заявления о банкротстве.

- Если сделка совершена в течение одного года до банкротства, достаточно доказать, что она была безвозмездной (п. 1 ст. 61.2 Закона).

Что делать?

- Если вы только планируете банкротство, не дарите имущество. Дождитесь консультации с юристом.

- Если дарение уже состоялось, оцените риски: срок, цена сделки, наличие других долгов.

- Возможно, стоит рассмотреть альтернативы: например, продажа доли по рыночной цене с погашением долгов.

Резюме: Дарение доли в квартире перед банкротством – это сделка, которую управляющий может оспорить. Чтобы избежать проблем, лучше воздержаться от таких действий и заранее проконсультироваться со специалистом.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.