06.06.2026, 10:11
Обязан ли выделить долю ребенку под опекой при продаже квартиры с маткапиталом?
Вопрос по законам страны: Россия
Здравствуйте В 2023 году была приобретена квартира в ипотеку с использованием мат капитала (2 детей) . В 2024 г по заявлению родителя я взяла под опеку сестру, мать не лишена прав, у сестры есть доля в родительском доме. При продаже своей квартиры, обязана ли я выделить долю ребенку который находится под временной опекой?
При продаже своей квартиры, единоличным собственником которой являетесь вы, выделять долю подопечному не нужно.
В данном случае нет обязанности выделять долю ребёнку, который находится под временной опекой, при продаже квартиры, приобретённой с использованием материнского капитала.
Здравствуйте.
Нет, вы не обязаны выделять долю ребёнку, который находится под вашей временной опекой, при продаже своей квартиры. Опека над ребёнком не влечёт автоматического возникновения у него права на имущество опекуна, если только это не предусмотрено специальным соглашением или законом. В вашем случае речь идёт о временной опеке, и нет оснований полагать, что ребёнок приобрёл право на вашу квартиру.
Опекун не становится собственником имущества подопечного, а лишь осуществляет управление им в интересах последнего. Опека устанавливает только полномочия по распоряжению имуществом ребёнка, но не передаёт само имущество опекуну.
С уважением.
нет, конечно. Ваша квартира. Никаких прав на ней ребенок не имеет, Вы ничем ему не обязаны.
Согласно Федеральному закону № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», при использовании средств материнского капитала на приобретение жилья необходимо оформить его в общую долевую собственность родителей и детей (включая первого, второго, третьего и последующих детей). Обязанность выделить доли распространяется на детей, в связи с рождением которых возникло право на материнский капитал, а также на других детей, являющихся членами семьи (в том числе усыновленных, пасынков, падчериц).
Ребенок, находящийся под временной опекой (ваша сестра), не является вашим ребенком по рождению, усыновлению или фактическому воспитанию. Законодательство о материнском капитале не приравнивает опеку к родительству для целей выделения долей. Следовательно, вы не обязаны выделять долю ребенку под опекой при продаже квартиры. Однако вы обязаны выделить доли своим двум детям, за которых был получен материнский капитал.
При продаже такой квартиры до выполнения обязательства по выделению долей детям могут возникнуть сложности: сделка может быть признана недействительной или потребуется согласие органов опеки на отчуждение жилья, если права несовершеннолетних будут нарушены. Рекомендуется сначала выделить доли детям в квартире (или в другом жилье в пределах суммы материнского капитала) либо получить разрешение органов опеки на продажу с условием последующего выделения долей.
Для вашей сестры под опекой ситуация иная: она не является «ребенком» в контексте материнского капитала, поэтому выделение доли ей не требуется. Тем не менее, если вы планируете продавать квартиру, убедитесь, что ваши дети получат доли, иначе сделку могут оспорить.
Резюме: Вы не обязаны выделять долю ребенку под временной опекой, но обязаны выделить доли своим детям, за которых получен материнский капитал. При продаже квартиры необходимо соблюсти требования закона — либо предварительно выделить доли, либо получить разрешение органов опеки. Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.
Юристы - Россия
Специализация:
Недвижимость
Ähnliche Fragen
09.04.2026, 13:52
Татьяна, при покупке дома с использованием маткапитала вы обязаны выделить доли только себе и своим детям. Ваш супруг, не являющийся отцом детей, с которыми получена выплата, и не имеющий с вами общих детей, в данном случае не является обязательным получателем доли
Конечно обязаны,доли выделяются на всех членов семьи. Ваш муж - это член семьи. И дети соответственно тоже. Удивляют ответы юристов конечно.
Федеральный закон № 256-ФЗ от 29.12.2006 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»
Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 № 862 (ред. от 27.02.2021) «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий»
*Статья 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 30.12.2020) «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 23.03.2021)
И детям, и мужу, и себе выделять доли вы обязаны.
В СФР вы будете обязаны предоставить заключение о пригодности дома к проживанию.
Покупка дома за материнский капитал можно
Ситуация: Вы планируете использовать материнский капитал для покупки дома во втором браке, при этом у вас двое детей от первого брака, а общих детей с нынешним мужем нет. Вопрос касается необходимости выделения доли супругу в приобретаемом жилье.
Разбор ситуации по законодательству РФ:
1. Целевое использование материнского капитала: Согласно Федеральному закону №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», средства материнского капитала могут быть направлены на улучшение жилищных условий, включая покупку жилья. При этом закон обязывает выделять доли в приобретаемом жилье всем членам семьи: детям и супругу(-е).
2. Выделение долей супругу: В вашем случае, поскольку вы используете материнский капитал (который является семейной собственностью, связанной с детьми), и покупка происходит в браке, жилье будет считаться совместной собственностью супругов, если иное не предусмотрено брачным договором (ст. 34 Семейного кодекса РФ). Это означает, что муж имеет право на долю в этом имуществе, независимо от наличия общих детей, так как средства мат. капитала используются на общие нужды семьи.
3. Особенности второго брака и детей от первого брака: Ваши дети от первого брака также должны получить доли в приобретаемом жилье, так как материнский капитал выдан именно на них. Отсутствие общих детей с нынешним мужем не отменяет его права на долю, если жилье покупается в браке с использованием семейных средств.
4. Обязательства по выделению долей: После покупки дома вы обязаны оформить соглашение о выделении долей или включить условие о долях в договор купли-продажи. Доли должны быть выделены: вам, вашему мужу и обоим детям от первого брака. Рекомендуется зарегистрировать это в Росреестре для избежания споров в будущем.
5. Исключения: Если вы и муж заключите брачный договор, в котором определите, что жилье, купленное за мат. капитал, будет вашей единоличной собственностью, это может изменить ситуацию. Однако такие условия должны быть четко прописаны и не нарушать права детей на доли.
Резюме: Да, вам нужно будет выделить долю мужу при покупке дома за материнский капитал, так как жилье, приобретенное в браке с использованием семейных средств (включая мат. капитал), является совместной собственностью супругов. Также обязательно выделение долей вашим детям от первого брака. Рекомендуется проконсультироваться с юристом для подготовки документов (например, соглашения о выделении долей) и уточнения деталей, особенно если рассматриваете вариант брачного договора. Вы можете обратиться к юристу сайта через личные сообщения для индивидуальной консультации с учетом вашей конкретной ситуации.
28.01.2026, 10:11
Нельзя, если в период использования МК (покупки дома) муж состоял в зарегистрированном браке с держателем сертификата. Он может отказаться от своей доли в пользу жены и/или детей или подарить ее им. Но произвольно лишить его доли в доме - незаконно.
Здравствуйте, Мария!
Долю можно не выделять, если оформлен брачный договор, устанавливающий раздельный режим собственности, или если супруг не является отцом детей.
У Вас брак зарегистрирован? Дети совместные?
Можно, но если муж от нее откажется у нотариуса.
Можно не выделять долю мужу если дом куплен под мат капитал
Да, выделение доли мужу обязательно, если жилье приобретено с использованием средств материнского капитала и оформлено в общую совместную собственность супругов. Согласно законодательству (ст. 10 Федерального закона №256-ФЗ), при использовании маткапитала для улучшения жилищных условий родители обязаны оформить жилое помещение в общую собственность всех членов семьи, включая детей и супруга. Это условие является обязательным для получения средств из ПФР. Супруги обычно предоставляют нотариальное обязательство о выделении долей, которое затем должно быть исполнено в установленный срок (обычно 6 месяцев после снятия обременения). Невыполнение этого требования может привести к признанию сделки недействительной, требованиям ПФР о возврате средств и юридическим последствиям. Рекомендуется проконсультироваться с юристом для подготовки документов и соблюдения всех процедур.
03.04.2026, 07:52
Да, мужу необходимо выделять долю в квартире, купленной с использованием материнского капитала, если он является супругом владельца сертификата и в момент использования средств они состоят в браке. Это требование закреплено в части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей
При покупке квартиры с использованием материнского капитала обязательно нужно выделить доли всем членам семьи: получателю сертификата, его супругу и детям (в том числе детям от предыдущих браков). Это требование закреплено в ст. 10 ФЗ от 29.12.2006 №256-ФЗ.
Нужно ли выделять долю ребёнку мужа от первого брака?
Да, если ребёнок мужа от первого брака проживает в семье и является членом семьи на момент покупки квартиры, ему необходимо выделить долю. Это связано с тем, что материнский капитал — это выплата, направленная на улучшение жилищных условий всей семьи, а не только детей, в связи с рождением которых он получен
Здравствуйте! Яна, При покупке квартиры с использованием материнского капитала закон обязывает оформить её в общую долевую собственность всех членов семьи: обоих супругов и всех детей. Это требование закреплено в ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ.
Ребёнок мужа от первого брака не имеет автоматического права на долю в квартире, купленной с использованием материнского капитала, если он не является членом вашей семьи на момент выделения долей. Материнский капитал направляется на улучшение жилищных условий текущей семьи, и доли выделяются тем, кто входит в неё на момент оформления права собственности.
Если ребёнок мужа от первого брака не проживает с вами и не является иждивенцем, его интересы в этой ситуации не затрагиваются. Однако важно учитывать, что при разводе или других юридических спорах могут возникнуть нюансы, зависящие от конкретных обстоятельств.
Да, Вы же в браке купили, значит у него будет доля - у мужа, не у его ребенка.
Ситуация требует внимательного подхода, так как затрагивает несколько аспектов семейного и жилищного права, а также использование средств материнского (семейного) капитала (МСК).
1. Использование материнского капитала и обязательное выделение долей
Согласно Федеральному закону от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», при использовании МСК на улучшение жилищных условий (включая покупку квартиры) вы обязаны выделить доли в приобретаемом жилье:
- Всем детям (в том числе первому ребенку от предыдущего брака вашего мужа, если он проживает с вами и вы его содержите, либо если он является вашим пасынком и вы оформили над ним опеку/попечительство, либо если вы его усыновили).
- Всем членам семьи, включая вас и вашего супруга (даже если он против).
Важно: Если ребенок от первого брака мужа не является вашим ребенком (не усыновлен) и не проживает с вами на вашем иждивении, формально закон может не требовать выделения ему доли. Однако на практике Пенсионный фонд РФ (ПФР) и суды часто трактуют «членов семьи» широко, особенно если средства МСК используются на общее жилье. Риск отказа в перечислении средств ПФР без выделения долей всем детям, включая пасынка/падчерицу, высок.
2. Прописка (регистрация) и позиция мужа
Прописка (постоянная регистрация по месту жительства) — это ваше право как собственника доли в квартире. Если вы станете собственником доли, вы имеете право зарегистрироваться в этой квартире без согласия мужа, если он не является единственным собственником. Его несогласие не является юридическим препятствием для вашей регистрации по месту жительства.
3. Порядок действий и рекомендации
1. Уточните статус ребенка от первого брака. Если он ваш пасынок и проживает с вами, безопаснее включить его в число лиц, которым выделяется доля.
2. При покупке квартиры с МСК необходимо:
- Заключить договор купли-продажи.
- Подписать обязательство нотариуса о выделении долей вам, вашему супругу и всем детям (включая первого ребенка мужа, если это требуется) в течение 6 месяцев после перечисления ПФР средств или снятия обременения с ипотеки (если квартира в ипотеке).
- После покупки оформить доли через нотариуса и зарегистрировать право собственности в Росреестре.
3. Если муж отказывается подписывать документы (например, обязательство или согласие на сделку, если квартира приобретается в браке как общее имущество), это может заблокировать сделку. В этом случае может потребоваться:
- Брачный договор, где будет прописан порядок раздела имущества.
- Обращение в суд для признания права на долю в общем имуществе или для разрешения спора.
4. Распределение долей
Доли выделяются в равных или иных размерах по соглашению между всеми участниками (вами, мужем, детьми). Закон не устанавливает точных пропорций, но они должны быть разумными и учитывать интересы детей. Например, можно выделить по 1/4 доли каждому члену семьи (вам, мужу, первому ребенку, второму ребенку), если их четверо.
5. Резюме и рекомендация
- Вы обязаны выделить доли себе, мужу и всем детям (включая ребенка от первого брака мужа, если он считается членом вашей семьи), используя МСК.
- Прописка возможна без согласия мужа после оформления доли.
- Риски: Отказ мужа от участия в сделке может осложнить покупку; невыделение долей всем детям может привести к отказу ПФР в перечислении средств или судебным спорам.
Рекомендуется обратиться к юристу по семейному и жилищному праву для:
- Анализа конкретной ситуации с ребенком от первого брака.
- Подготовки документов (обязательство, брачный договор при необходимости).
- Консультации по взаимодействию с ПФР и разрешению конфликта с мужем.
Юрист поможет минимизировать риски и обеспечить законность сделки.
12.04.2026, 03:33
Да, купить комнату в общежитии за материнский капитал можно.Перед сделкой обратитесь в Социальный фонд с заявлением и выпиской из ЕГРН на объект. Специалисты проверят соответствие сделки требованиям законодательства в индивидуальном порядке.
Добрый день!
Вы можете купить комнату в общежитии за материнский капитал, если эта комната оформлена как отдельный объект недвижимости (не как доля в праве, а как комната с отдельным кадастровым номером). При этом важно, чтобы площадь комнаты соответствовала установленным нормам, также комната должна быть пригодна для постоянного проживания и не находиться в аварийном состоянии.
Правовые основания:
- ст. 7, 10 Федерального закона № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».
Да, покупка комнаты в общежитии на материнский капитал возможна, но только при соблюдении строгих условий: общежитие должно иметь статус жилого дома, а не специализированного жилищного фонда.
Комната обязана быть изолированным помещением с отдельным кадастровым номером и зарегистрированным правом собственности у продавца.
Социальный фонд России требует заключение местной администрации о пригодности помещения для постоянного проживания, без этого документа в перечислении средств откажут.
Если здание числится как общежитие специализированного фонда, сделка невозможна - такие объекты не подлежат отчуждению за счёт маткапитала.
После покупки вы обязаны в течение шести месяцев выделить доли всем членам семьи, включая детей.
Практика показывает высокий риск отказа при нечётком оформлении документов, поэтому перед сделкой целесообразно получить предварительную консультацию в отделении СФР.
Да, покупка комнаты в общежитии за счёт средств материнского капитала возможна, но с соблюдением ряда условий, установленных законодательством РФ.
Условия использования материнского капитала для покупки комнаты в общежитии:
1. Назначение помещения: Комната должна находиться в здании, признанном жилым, и сама комната должна быть изолированным жилым помещением (частью квартиры или общежития, пригодной для постоянного проживания). Общежитие должно соответствовать санитарным и техническим нормам для жилых помещений.
2. Право собственности: Приобретаемая комната должна оформляться в общую долевую собственность всех членов семьи: владельца сертификата, супруга (если есть) и детей (включая первого, второго и последующих). Доли определяются по соглашению или в равных размерах.
3. Способ покупки: Средства МСК можно направить:
- На полную оплату стоимости комнаты (если сумма сертификата покрывает её).
- В качестве первоначального взноса или погашения основного долга и процентов по ипотечному кредиту (займу), взятому на покупку этой комнаты.
4. Документы для Пенсионного фонда (ПФР): Для перечисления средств потребуется предоставить в ПФР:
- Договор купли-продажи комнаты.
- Выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности продавца.
- Нотариальное обязательство оформить комнату в долевую собственность членов семьи в течение 6 месяцев после перечисления средств (если покупка без ипотеки).
- При ипотеке — кредитный договор и документы от банка.
Важные нюансы:
- Комната должна быть пригодна для проживания: иметь отдельный вход, условия для сна, приготовления пищи и соблюдения гигиены. Если общежитие признано аварийным или нежилым, ПФР может отказать.
- Средства МСК нельзя использовать для покупки комнаты в общежитии, если она является частью коммерческого или временного жилья (например, в хостеле).
- Рекомендуется заранее уточнить в ПФР или у юриста, соответствует ли конкретное общежитие критериям для использования МСК.
Резюме: Покупка комнаты в общежитии на материнский капитал законна при условии, что помещение является жилым и оформляется в долевую собственность семьи. Однако из-за специфики общежитий (статус здания, условия проживания) высок риск отказа ПФР. Перед сделкой обязательно проконсультируйтесь с юристом по недвижимости или специалистом ПФР для оценки соответствия объекта требованиям.
Рекомендация: Обратитесь к юристу на этой платформе через личные сообщения для детального анализа вашей ситуации и помощи в подготовке документов, чтобы минимизировать риски отказа в перечислении средств.
25.05.2026, 14:06
Потребуется разрешение органа опеки.
Здравствуйте! Да, можете, но только с предварительного письменного разрешения органов опеки и попечительства. Поскольку при покупке использовался материнский капитал, в доме обязательно выделены доли вашим несовершеннолетним детям. Закон разрешает продавать такое жилье, если жилищные или имущественные условия детей не ухудшаются.
Как одобрить сделку, если новый дом меньше на 6 кв. метров: Уменьшение общей площади дома — это ухудшение жилищных условий, поэтому опека может отказать, если оценивать только квадратные метры. Однако вы можете получить одобрение за счет имущественной компенсации: Увеличьте доли детей в новом доме: Если общая площадь нового дома меньше, выделите детям в нем бóльшие доли (в процентном соотношении), чтобы общая стоимость их собственности или количество принадлежащих им «жилых» квадратных метров увеличились или остались прежними.
Положите разницу на спецсчета: Опека может разрешить сделку, если разницу в стоимости квадратных метров (компенсацию) вы положите на личные заблокированные банковские счета детей до их совершеннолетия. Учтите другие параметры: Опека оценивает ситуацию комплексно. Если новый дом меньшей площади находится в более развитом районе (ближе к хорошей школе, поликлинике), имеет лучший ремонт или бóльший земельный участок, это может стать весомым аргументом в вашу пользу.
Сначала обратитесь в органы опеки по месту жительства за предварительной консультацией, взяв с собой документы на оба дома.
в любом случае нужно будет получить согласие органов опеки. То что площадь меньше не смертельно, но стоимость доли детей должна быть не меньше
как вариант можете увеличить долю детей в новом жилье.
Продажа такого дома возможна, но сделать это будет непросто, так как новый дом меньше по площади.
Главная проблема не в самом факте использования маткапитала или сертификата — продавать жильё, купленное с господдержкой, законом не запрещено . Загвоздка в том, что в старом доме у детей выделены доли, и при продаже их интересы должны быть защищены. Органы опеки и попечительства дадут согласие на сделку, только если условия проживания детей не ухудшатся.
Вот что вам нужно учитывать:
- Разрешение опеки на продажу дома с детскими долями обязательно . Без этого документа нотариус не удостоверит сделку, а Росреестр её не зарегистрирует.
- Опеке важно не просто количество квадратных метров, а то, чтобы новое жильё не ухудшало положение детей . Поскольку новый дом меньше на 6 кв. м, это может стать проблемой. Чтобы получить разрешение, нужно будет доказать, что жилищные условия улучшились: например, дом находится в более престижном районе, он новее, имеет лучшую планировку или расположен ближе к школе.
- Если вы перераспределите доли так, чтобы детские доли в новом доме стали больше, чем в старом, пусть даже за счет уменьшения ваших собственных долей, это станет веским аргументом для органов опеки .
Марина, продать дом можно. Уменьшение площади на 6 кв. м допускается, если жилищные условия семьи в целом улучшаются (например, дом находится в лучшем состоянии, имеет удобства, хороший участок или развитую инфраструктуру).
Добрый день!
Да, продать такой дом можно, но только после получения предварительного письменного согласия органа опеки и попечительства. Поскольку жилье приобреталось с использованием материнского капитала, детям должны быть выделены доли в праве собственности, а значит, продажа допустима только при условии, что их жилищные или имущественные права не будут ухудшены.
Правовые основания:
- ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»;
- ст. 21 Федерального закона от 24.04.2008 № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве».
Здравствуйте! Продать можно, но если детям выделены доли, нужно разрешение опеки по ст. 37 ГК РФ. Дом на 6 кв. м меньше сам по себе не запрет, но опека смотрит, не ухудшатся ли условия детей: доли, площадь, состояние, коммуникации. Доли детям уже выделены? Новый дом оформляете сразу на детей? Ответы помогут точнее оценить шансы
В доме в котором мы сейчас проживаем доли есть да на всех, он у меня на 2 хозяина и поэтому хотели купить дом полноценный, но я бы не сказала бы что он лучше чем сейчас, просто одно что он будет без хозяев вторых, и уена нас устраивает
Вряд ли дадут согласие опека
Продать дом и купить меньший на 6 кв. м возможно, если новая площадь соответствует региональным нормам и вы выделите детям доли в новом жилье. Обязательно получите предварительное согласие органов опеки и Пенсионного фонда.
Если Вам нужна дополнительная консультация или составление документов обратитесь к любому юристу в личку.
Здравствуйте.
Поскольку был влржен мат.капитал, Вам нужно получить разрешение органа опеки. Доля несовершеннолетних детей при этом не должна быть уменьшена.
С уважением.
Да, продать дом, купленный с использованием средств материнского капитала и сертификата «Молодая семья», возможно, но с соблюдением определенных условий. Основное требование — не допустить ухудшения жилищных условий семьи, особенно если в семье есть несовершеннолетние дети.
Правовая основа:
- Федеральный закон № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (статья 10), который устанавливает, что жилье, приобретенное с использованием маткапитала, должно быть оформлено в общую собственность родителей и детей.
- Условия региональных программ «Молодая семья» (обычно требуют улучшения жилищных условий, например, увеличения площади на каждого члена семьи).
Анализ ситуации:
Вы нашли дом, который меньше текущего на 6 кв. метров. Это может быть расценено как ухудшение, если не соблюдены нормы площади на человека (зависят от региона, обычно 18 кв. м на человека). Если новая площадь не ниже этих норм и не уменьшает долю детей, то продажа возможна. Однако потребуется:
1. Получить предварительное разрешение органов опеки и попечительства, если дети имеют доли в продаваемом доме (обязательно, так как маткапитал обязывает выделить доли).
2. Согласовать сделку с Пенсионным фондом РФ (если средства маткапитала еще не полностью использованы или если продажа производится для покупки другого жилья).
3. Убедиться, что новый дом будет оформлен в общую долевую собственность всех членов семьи (включая детей) с выделением долей, соразмерных долям в проданном доме.
Если же вы планируете продать дом без одновременной покупки нового (т.е. просто уменьшить площадь), это может быть расценено как нецелевое использование средств, и Пенсионный фонд может потребовать возврата средств маткапитала.
Краткое резюме:
Продать дом и купить меньший на 6 кв. м возможно, если новая площадь соответствует региональным нормам и вы выделите детям доли в новом жилье. Обязательно получите предварительное согласие органов опеки и Пенсионного фонда. Рекомендую обратиться в местный отдел социальной защиты и ПФР за консультацией перед сделкой.
Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.
22.02.2026, 19:50
Продавайте спою долю с соблюдением права преимущественной покупки (ст.250 ГК РФ).
Произведите Раздел имущества в судебном порядке.
Если квартира является совместно нажитым имуществом супругов в силу статьи 34 СК РФ, то никак - владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. Тут один видимый вариант - делить квартиру по суду и продавать уже свою долю, с соблюдением преимущественного права покупки у бывшей жены (статья 250 ГК РФ). Такие дела.
Добрый день. Вам от бывшей жены и не нужно согласие.
Верховный суд не раз разъяснял что от бывших супругов его получать не надо.
См. например Отпределение ВС РФ от 2016 года №47-КГ16-5
Делите квартиру в судебном порядке. Свою часть можете свободно продать.
Здравствуйте. Через суд, никак иначе.
Продажа квартиры, нажитой в браке, без согласия бывшей жены, если она является сособственником или квартира оформлена на неё/совместно, незаконна и влечет оспаривание сделки. Необходимо через суд произвести раздел имущества, чтобы выделить долю или получить право на единоличное распоряжение. Без её согласия сделку можно оформить только, если недвижимость оформлена на вас, но риск аннулирования сделки в течение года остается.
Если квартира куплена в браке и является совместно нажитым имуществом, то без нотариального согласия бывшей супруги продать её не получится, если только вы не разделили имущество через суд и не закрепили за собой право единоличной собственности. В вашем случае нужно либо договариваться с ней (предложить компенсацию или часть средств), либо обращаться в суд с иском о разделе имущества и выделе вашей доли, чтобы потом продавать её самостоятельно. Если же квартира ваша личная (подарена, унаследована или куплена до брака), то согласие бывшей жены не требуется — проверьте документы.
До брака но в ипотеку! И за время брака я платил ипотеку, так что она претендует на часть средств которые я в носил за время брака
Если ипотека была взята вами до брака, то квартира является вашей личной собственностью. Но супруга имеет право на половину всех выплат, которые были сделаны из общего бюджета во время брака, включая проценты. То есть она может требовать не долю в квартире, а компенсацию в размере 1/2 от суммы, уплаченной за период брака. Чтобы избежать спора, можно предложить ей рассчитать эту сумму и выплатить добровольно либо зафиксировать соглашением.
Если оформили ипотеку до брака, то максимум её возможностей - это взыскать 1/2 часть уплаченных в браке денежных средств, и не более. А квартира - только Ваша личная собственность, и Вы вправе продать её кому пожелаете безо всякого согласия бывшей супруги. Вот видите, Вы уточнили вопрос - и сразу всё стало ясно. Не требуется тут никакого согласия - это только Ваша собственность. Такие дела.
Сергей, если она сособственник, то Вы можете лишь продать свою долю с учётом ст.250 ГК РФ
Здравствуйте, Сергей !
Для этого нужно обратиться к юристу с этим вопросом, предоставив ему более полную информацию по этому вопросу.
1 Квартира была приобретена во время брака на совместные средства супругов ?
2 В этой квартире выделены доли супругов ?
3 Когда была приобретена эта квартира ?
4 Когда был расторгнут барка ?
Если в квартире выделены доли собственности бывшим супругам, то без согласия бывшей жены продать квартиру нельзя, а можно только продать бывшему супругу долю свою в этой квартире с соблюдением положений статей 246, 250 ГК РФ.
Если квартира мужем куплена до брака, то согласие бывшей жены не требуется для её продажи.
Если хотите получить от юриста более подробное юридическое разъяснение с ссылкой на нужные нормативные акты на этот юридический вопрос, то сообщите ему больше нужной информации по этому вопросу.
В России согласие супруга на продажу недвижимости требуется только в период брака (ст. 35 Семейного кодекса РФ). После развода бывшая жена не обязана давать согласие, если квартира не является совместно нажитым имуществом или не оформлена в долевую собственность. Если квартира приобретена в браке и не разделена, она считается совместной собственностью. В этом случае необходимо: 1) Определить доли через соглашение о разделе или суд. 2) Если бывшая жена отказывается, можно продать свою долю без её согласия, уведомив её о преимущественном праве покупки (ст. 250 ГК РФ). Если квартира ваша личная собственность (куплена до брака, подарена, унаследована), согласие не требуется. Рекомендуется обратиться к юристу для анализа документов и возможного обращения в суд для раздела имущества.
05.03.2026, 15:43
Здравствуйте!
Что значит отказаться? Можете продать, подарить свою долю.
Елена, можете продать, подарить свою долю
Да, отказаться от доли в комнате, купленной с использованием материнского капитала, возможно, но процедура имеет определённые нюансы. Согласно законодательству, недвижимость, приобретённая с привлечением маткапитала, оформляется в общую долевую собственность владельца сертификата, его супруга и всех детей. Это означает, что каждый из собственников вправе распоряжаться своей долей, в том числе отказываться от неё, но с соблюдением установленных правил
Отказ от доли при использовании материнского капитала юридически невозможен без согласия органов опеки.
Да, вы можете отказаться от своей доли в комнате, приобретённой с использованием материнского (отцовского) капитала, но это сложная процедура с юридическими последствиями. Согласно законодательству РФ, при использовании средств материнского капитала на улучшение жилищных условий, недвижимость должна быть оформлена в общую долевую собственность всех членов семьи, включая детей. Отказ от доли возможен только через нотариально удостоверенную сделку (дарение, отказ от права собственности) в пользу других собственников — вашего мужа и/или детей. Однако такой отказ может быть оспорен Пенсионным фондом РФ, если он нарушает права детей или условия использования капитала. Рекомендуется: 1) Получить письменное согласие органов опеки и попечительства, если среди собственников есть несовершеннолетние дети. 2) Оформить отказ у нотариуса с чёткими условиями. 3) Проконсультироваться в ПФР, чтобы избежать претензий. Учтите, что после отказа вы потеряете право на эту долю, а у мужа могут возникнуть обязательства по выкупу или компенсации.
16.03.2026, 15:45
Модно, в ипотеку и погасить часть материнским капиталом.
Добрый день! Мария, можно в случаях определенных законом. А именно
Материнский капитал можно направить на улучшение жилищных условий до достижения ребёнком трёхлетнего возраста только в следующих случаях:
Если средства используются для первоначального взноса по ипотеке или досрочного погашения уже имеющегося ипотечного кредита. В этом случае нет ограничения по возрасту ребёнка.
Если ребёнок — инвалид, а средства нужны для приобретения товаров, которые помогут ему адаптироваться в обществе.
Если опекун планирует купить дом без привлечения ипотечных средств, то сделать это за счёт маткапитала можно только после того, как ребёнку исполнится три года.
Возможны иные варианты, необходимо готовить алгоритм действий с учетом ваших особенностей именно под Вас.
Если столкнулись с правовой проблемой — не откладывайте, обращайтесь за квалифицированной помощью, контакты юристов ест в профиле или пишите в личные сообщения на сайте
К сожалению, купить дом напрямую за маткапитал без кредита до трёх лет ребёнку нельзя — это разрешено только для уплаты ипотеки или займа .
Здравствуйте. В такой ситуации нужно составить заявление в органы опеки о согласовании использования материнского капитала на приобретение жилья . Согласно ст. 7 ФЗ №256 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей», средства можно использовать для покупки жилья ребёнка, но орган опеки проверяет законность сделки и интересы ребёнка. Даже если ребёнку меньше трёх лет, при правильном оформлении и одобрении сделки это возможно, что защищает права ребёнка.
Да, можно купить дом за материнский капитал через опеку, даже если ребёнку нет 3 лет, но с определёнными условиями. Согласно законодательству РФ (Федеральный закон №256-ФЗ), средства материнского капитала можно использовать на улучшение жилищных условий до достижения ребёнком 3-летнего возраста, если оформляется ипотека или другой целевой заём на покупку жилья. При покупке дома через опеку (если опекун действует в интересах несовершеннолетнего подопечного) необходимо: 1) получить разрешение органа опеки на сделку; 2) оформить жильё в общую долевую собственность всех членов семьи, включая детей; 3) предоставить в Пенсионный фонд документы, подтверждающие целевое использование средств. Рекомендуется предварительно проконсультироваться в ПФР и органе опеки по месту жительства для уточнения процедуры.
23.12.2025, 01:37
Это стандартная процедура, которая массово проводилась Росреестром. Статус "ранее учтенная" означает, что Росреестр самостоятельно внес сведения о вашем объекте недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости на основании данных, полученных из старых архивов БТИ, Кадастровой палаты или местных органов власти.
Государство инвентаризирует всю недвижимость для создания единой базы данных.
Квартира не появилась в вашем личном кабинете по той причине, что ваше право собственности на нее не было официально зарегистрировано в Росреестре (до октября 2025 года).
В личном кабинете Госуслуг (сервис "Моё жильё") отображаются только те объекты, на которые ваше право собственности уже внесено в ЕГРН.
Ваши справки о выплате пая от 1992 и 2020 года подтверждают ваше право на приватизацию/собственность, но не являются регистрацией права собственности в современном понимании.
Квартира не оформилась "на кого-то". Она просто была поставлена на кадастровый учет как объект недвижимости, но в графе "собственник", скорее всего, указано "сведения отсутствуют" или "право не зарегистрировано".
Вы не видите собственников в онлайн-выписках, так как с 1 марта 2023 года данные о собственниках скрыты для третьих лиц (без их согласия).
Закажите официальную бумажную выписку из ЕГРН (об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости) через МФЦ или на сайте Росреестра.
Как правообладатель объекта, вы имеете право получить полную информацию о собственнике. Если в графе будет прочерк или "право не зарегистрировано", это подтвердит, что квартира числится как объект, но собственник в системе не указан.
Вам нужно завершить процедуру оформления квартиры в собственность.
Соберите документы:
Паспорта собственников (всех, на кого оформлялся пай).
Справка ЖСК о полной выплате пая (от 1992 или 2020 года).
Кадастровый паспорт (если есть, но обычно он уже в системе).
Квитанция об оплате госпошлины за регистрацию права собственности.
Обратитесь в МФЦ:
Подайте заявление на государственную регистрацию права собственности на основании справки ЖСК о полной выплате пая.
Это называется "первичная регистрация права на объект ранее учтенного жилья".
После регистрации в Росреестре вы станете официальным собственником, информация появится в вашем личном кабинете Госуслуг, и вы сможете полноценно распоряжаться квартирой (продавать, дарить и т.д.).
Ситуация, которую вы описываете, действительно возможна и не обязательно свидетельствует о противоправных действиях третьих лиц. Разберём по порядку.
1. Статус «ранее учтённая» в ЕГРН: Это означает, что сведения об объекте недвижимости (квартире) были внесены в государственный реестр (ЕГРН) на основании ранее действовавшего законодательства, до вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Появление объекта с таким статусом без вашего прямого заявления могло произойти в рамках так называемой «легализации» или «инвентаризации» сведений. Росреестр и его предшественники периодически проводили работы по переносу в ЕГРН данных из старых технических и правоустанавливающих документов, в том числе по объектам ЖСК, особенно если в архивах имелись справки о выплате пая (как у вас). Это могло быть инициативой самого ЖСК или государственного органа. Поэтому сам факт появления записи не означает, что право собственности зарегистрировано на другое лицо — статус «ранее учтённая» указывает лишь на наличие сведений об объекте, но не о правах на него.
2. Отсутствие квартиры в личном кабинете на Госуслугах: Это нормально. Автоматического привязывания объектов недвижимости к личному кабинету гражданина на Госуслугах не происходит. Для этого необходимо либо самостоятельно добавить объект через сервис (часто для этого уже нужна выписка из ЕГРН), либо чтобы право собственности было официально зарегистрировано на вас в ЕГРН (чего пока нет).
3. Как узнать, на кого оформлена квартира, если в выписках не видны собственники: Вам необходимо заказать выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Именно в этой выписке будет указан правообладатель (собственник), если право уже зарегистрировано. Если право собственности ни на кого не зарегистрировано (что наиболее вероятно в вашем случае, учитывая статус «ранее учтённая»), то в графе «Правообладатель» будет стоять прочерк или указание на отсутствие зарегистрированного права. Заказать такую выписку можно онлайн через сайт Росреестра, портал Госуслуг или лично в МФЦ. Это первый и главный шаг для прояснения ситуации.
4. Ваши дальнейшие действия:
- Закажите выписку из ЕГРН (как указано выше), чтобы точно установить, зарегистрировано ли право собственности и на кого.
- Подготовьте документы: Вашими основными документами являются справки о полной выплате пая (1992 и 2020 гг.). Они являются правоустанавливающими документами на квартиру в ЖСК. Также могут потребоваться технический паспорт (или выписка из технического паспорта) на квартиру, документ, удостоверяющий личность (паспорт), и квитанция об оплате госпошлины за регистрацию права (в 2024 году для физического лица — 2000 рублей).
- Обратитесь в МФЦ или напрямую в Росреестр с заявлением о государственной регистрации права собственности на основании справок о выплате пая. Процедура стандартна. Факт наличия объекта в реестре со статусом «ранее учтённая» скорее упростит процесс, так как основные характеристики объекта уже внесены.
Важно: Если в выписке из ЕГРН окажется, что право собственности зарегистрировано на другое лицо, вам потребуется срочная юридическая помощь для оспаривания этой регистрации в судебном порядке.
Рекомендация: Учитывая нюансы работы с документами ЖСК советского периода и потенциальные риски, настоятельно рекомендую перед подачей документов в МФЦ проконсультироваться с юристом, специализирующимся на недвижимости и жилищном праве. Он поможет проверить все документы, правильно составить заявление и даст рекомендации именно по вашей ситуации. Данный ответ носит справочный характер и не заменяет профессиональной юридической консультации.
23.04.2026, 17:09
Здравствуйте уважаемая Ирина!
В данном конкретном Вашем случае всоответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ заявление о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией.
Воспользоваться материнским капиталом можно 1 раз при рождении второго или третьего ребенка.
Всего доброго Вам
Право на получение материнского (семейного) капитала предоставляется только один раз.
Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 31.07.2025) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2026)
7. В случае распоряжения в полном объеме средствами материнского (семейного) капитала лицами, получившими сертификат, территориальный орган Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации в месячный срок после перечисления им в полном объеме средств материнского (семейного) капитала уведомляет данных лиц о прекращении права на дополнительные меры государственной поддержки.
Здравствуйте!
Вы ранее уже получили маткапитал на второго ребенка.
На третьего ребёнка оформить маткапил уже нельзя.
Так как средства МК предоставляются один раз только.
Вы не можете получить маткапитал повторно ни на уже имеющихся детей, ни на новорождённых, даже если ранее полученный сертификат был потрачен полностью.
СФР в данном случае Вам откажет.
- см. ст. 7 ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
Дополню.
Кроме федерального маткапитала Вы имеете право на ряд выплат и льгот.
Выплата 450 000 рублей на погашение ипотеки. Положена семьям, в которых третий или последующий ребёнок родился с 1 января 2019 года по 31 декабря 2030 года. Условия: кредитный договор должен быть подписан до 1 июля 2031 года, заявитель и дети граждане РФ.
Единое пособие на детей до 17 лет. Назначается при условии, что доход семьи ниже прожиточного минимума в регионе. Размер 50%, 75% или 100% от регионального детского прожиточного минимума.
Статус многодетной семьи. С 2024 года статус установлен на федеральном уровне как бессрочный. Многодетные семьи имеют право на ряд льгот: бесплатное питание в школах, скидки на оплату ЖКХ, бесплатный проезд для детей и другие.
- см. Постановление Правительства РФ от 07.09.2019 г. N 1170 "Об утверждении Положения о реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам)", Федеральный закон от 21.11.2022 N 455-ФЗ, Постановлением Правительства РФ от 16.12.2022 № 2330, Указ Президента РФ от 23.01.2024 года N 63 "О мерах социальной поддержки многодетных семей"
Здравствуйте. Право на федеральный материнский капитал у вас уже было реализовано при рождении второго ребенка, и остаток по нему нулевой. Поэтому сертификат на третьего ребенка на федеральном уровне не положен, так как программа предполагает только одну основную выплату
Здравствуйте, Ирина Юрьевна!
На второй Федеральный материнский капитал вы права не имеете, так как он выдается семье только один раз. Вы свое право уже реализовали со вторым ребенком. То, что на счету 0 рублей, означает, что Вы полностью исчерпали лимит). ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".
—
Однако рождение третьего ребенка в 2020 году дает вам право на другие существенные меры государственной поддержки, в том числе в виде сертификатов и целевых выплат. Помимо федерального почти в каждом регионе России существует свой местный материнский капитал за рождение 3-го ребенка. Зависит от региона вашего проживания (в среднем от 100 000 до 200 000 рублей, в некоторых регионах больше). В некоторых областях его дают всем за 3-го ребенка, в других только малоимущим. Выдается он в виде регионального сертификата. Для получения информации нужно обратиться в защиту (Соцзащиту) по месту жительства или МФЦ.
——
Если вы решите расширить жилплощадь и возьмете ипотеку (или у вас уже есть действующая ипотека), государство выплатит банку за вас до 450 000 рублей. Ваш третий ребенок родился в необходимый установленный период - в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2030 года. На руки эти деньги не выдают. Это безналичная целевая субсидия, которая направляется напрямую в банк для списания основного долга по ипотеке. Подать заявку можно через Госуслуги или через ваш банк, где оформлена/будет оформлена ипотека (программа идет через ДОМ.РФ).
—
За рождение третьего ребенка семья получает статус многодетной и имеет право на бесплатный земельный участок от государства. Во многих регионах сейчас работает правило: если вам не нужен участок или вы не хотите стоять в очереди, вы можете взять денежную компенсацию (земельный сертификат). Сумма зависит от региона (обычно от 200 000 до 300 000 рублей). Эти деньги чаще всего можно потратить на покупку жилья, погашение ипотеки или строительство. За получением информации обратитесь местную Администрацию или Соцзащиту. Удачи!
Здравствуйте Ирина Юрьевна, как вам верно объяснили ранее юристы, право на МК возникает ОДИН РАЗ, и Вы его уже использовали! см. Закон Калужской области от 29.06.2012 № 301-ОЗ «О ежемесячной денежной выплате при рождении третьего ребенка или последующих детей до достижения ребенком возраста 3 лет» (вступил в силу с 01.01.2013) (с изменениями и дополнениями) ---11. Единовременная выплата молодым семьям при рождении третьего или последующего ребенка назначается и выплачивается при условии рождения ребенка начиная с 1 января 2025 года. Право имеют молодые семьи, зарегистрировавшие рождение ребенка в органах записи актов гражданского состояния Калужской области. Обращение не позднее 1 года со дня рождения ребенка. Предоставляется, если молодой семьей в отношении ребенка, на которого подано заявление об установлении единовременной выплаты, не было использовано право на предоставление регионального материнского (семейного) капитала в сумме 300 000 руб. Вы не подпадаете под данную выплату. С уважением! ☘
Добрый день, Ирина.
1)По стандартным правилам, на третьего ребенка, рожденного в 2020 году, вы, скорее всего, не получите новый сертификат на материнский (семейный) капитал, если уже получали его на второго ребенка.
2)Федеральная программа материнского капитала предусматривает получение сертификата единожды при рождении (усыновлении) второго или последующего ребенка, если право на него ранее не возникло.
-Вы получили материнский капитал за второго ребенка (14 лет), который вы использовали для покупки квартиры. Это означает, что ваше право на получение федерального материнского капитала было реализовано.
-Появление третьего ребенка (2020 г.р.) само по себе не дает права на получение нового сертификата на материнский капитал, если он уже был получен за второго ребенка.
3)Во многих регионах России предусмотрены дополнительные выплаты и льготы для многодетных семей. Они могут включать:
-Ежемесячные пособия на детей.
-Компенсации расходов на оплату ЖКУ.
-Льготы на проезд.
-Помощь в получении образования (например, бесплатное питание в школе, льготы при поступлении).
-Земельные участки (в некоторых регионах).
4)К сожалению, прямого “сертификата” за третьего ребенка, аналогичного материнскому капиталу, в вашей ситуации, скорее всего, нет. Но поддержка многодетных семей существует в других формах, и стоит ими воспользоваться.
5)ст. 7 ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
Здравствуйте.
По федеральному закону материнский капитал предоставляется семье только один раз. Поскольку вы уже получили и полностью использовали сертификат на второго ребёнка, право на повторное получение федерального маткапитала на третьего ребёнка у вас не возникает.
Однако для семей с тремя детьми предусмотрены иные меры поддержки. Если у вас есть ипотечный кредит, вы можете претендовать на единовременную выплату 450 000 рублей на его погашение, так как третий ребёнок родился после 1 января 2019 года.
Также во многих регионах действует программа регионального материнского капитала, которая предоставляется именно при рождении третьего или последующего ребёнка независимо от использования федерального сертификата. Размер и условия зависят от субъекта РФ, где вы зарегистрированы.
Дополнительно вы можете оформить ежемесячную выплату из средств маткапитала (если остаток средств есть) или иные региональные пособия для многодетных семей, обратившись в отделение Социального фонда России или МФЦ.
Нормативно-правовые акты: Федеральный закон от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»; Федеральный закон от 28.02.2025 № 24-ФЗ о продлении программы маткапитала до 2030 года; Постановление Правительства РФ, регулирующее выплату 450 000 рублей на погашение ипотеки многодетным семьям.
Буду рад ответить на дополнительные вопросы, если они остались.
Вы имеете право на получение материнского капитала на третьего ребёнка, даже если уже получали его на второго.
Материнский капитал предоставляется на каждого ребёнка, начиная с первого, при условии, что ранее Вы не получали этот вид поддержки на него.
С 1 января 2026 года размер материнского капитала составит:
- на первого ребёнка — 737 204 рубля;
- на второго ребёнка (если на первого не получали) — 974 189 рублей;
- на третьего и последующих детей — 1 000 000 рублей.
Поскольку Вы уже использовали материнский капитал на второго ребёнка, при рождении третьего Вам будет положен новый сертификат.
Его можно будет направить на те же цели: улучшение жилищных условий, образование детей, накопительную пенсию матери или социальную адаптацию детей с инвалидностью
ст. 7 ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
Добрый день! Если коротко, то да, право на сертификат у вас есть. Но это будет не федеральный материнский капитал (его вы уже полностью использовали), а региональный материнский капитал.
Вот главные детали, которые нужно знать:
🆚 Федеральный vs. Региональный капитал
Федеральный (тот, что вы получили): Выдается один раз на всех детей (первого, второго или третьего) . Поскольку вы уже оформили его на второго ребенка и израсходовали средства, повторная выдача исключена.
Региональный (тот, что можете получить сейчас): Выдается во многих областях именно на третьего ребенка (или последующих). Это отдельная программа вашего региона, которая не зависит от того, потратили ли вы федеральные деньги . Право на него у вас возникает именно благодаря рождению третьего (2020 г.р.).
💰 На что похож региональный маткапитал?
Это не единая для всех сумма, как государственный сертификат. Размер и условия сильно различаются (например, в Ростовской области выплата с 2025 года составляет 300 000 рублей , в Саратовской — около 138 000 рублей , а на Ямале — 1 000 000 рублей ).
📋 Что делать?
Поскольку год рождения вашего третьего ребенка — 2020, условия получения (включая сумму) зависят от того, какие законы действовали в вашем регионе на начало 2020 года и действуют сейчас.
Вот пошаговый план действий:
Уточните региональные правила. В некоторых регионах есть дополнительные условия (например, нужен ли статус малоимущей семьи) , а в некоторых его дают всем многодетным без учета доходов.
Куда обращаться. В органы социальной защиты населения (УСЗН, Соцзащита) по месту жительства, а не в Социальный фонд (СФР, бывший ПФР).
Поторопитесь. Программы часто ограничены сроками, и важно убедиться, что за 2020 год выплата все еще полагается.
Нужна помощь с поиском точной суммы? Просто напишите, в каком регионе вы зарегистрированы (и, если в другом, где проживаете), и я найду для вас актуальный закон.
Здравствуйте, Ирина Юрьевна!
________
На третьего ребенка нового сертификата материнского капитала Вы не получаете, если право на материнский капитал у Вас уже возникло ранее и было реализовано. Право на материнский (семейный) капитал предоставляется один раз. Если со вторым ребенком Вы уже получили материнский капитал и использовали его на покупку квартиры, повторно федеральный маткапитал на третьего ребенка не предоставляется.
________
Это прямо следует из Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».
Что касается региональных выплат по Калужской области, здесь тоже важно разделять меры поддержки. Если Вы имеете в виду именно региональный материнский капитал в виде сертификата, то повторно он также не предоставляется, если право уже было использовано.
________
Кроме того, с 2025 года в Калужской области действует норма о единовременной выплате молодым семьям при рождении третьего или последующего ребенка, но она назначается только при соблюдении специальных условий, и одно из них — в отношении этого ребенка не должно быть использовано право на предоставление регионального материнского капитала в сумме 300 000 рублей.
_________
Также выплата касается детей, рожденных начиная с 1 января 2025 года, и обратиться за ней нужно не позднее 1 года со дня рождения ребенка. Если Ваш третий ребенок рожден в 2020 году, под эту выплату Вы не подпадаете. Основание: Закон Калужской области от 29.06.2012 № 301-ОЗ.
_________
Отдельно: в Калужской области существует ежемесячная денежная выплата при рождении третьего ребенка или последующих детей до достижения ребенком возраста 3 лет, но это не сертификат и не материнский капитал, а отдельная мера поддержки, которая зависит от условий назначения, действовавших на момент обращения, включая критерии нуждаемости. Основание то же: Закон Калужской области от 29.06.2012 № 301-ОЗ.
Итог по Вашему вопросу простой и точный: права на новый материнский капитал или новый сертификат на третьего ребенка у Вас нет, поскольку право на маткапитал возникает один раз, и Вы его уже использовали. На выплату молодым семьям за третьего ребенка, действующую с 2025 года в Калужской области, Вы не попадаете, поскольку она распространяется на детей, рожденных с 01.01.2025, а у Вас ребенок 2020 года рождения.
С уважением. 🤝
Да, при рождении третьего ребёнка вы можете претендовать на некоторые выплаты и льготы, но право на федеральный материнский капитал в вашем случае, скорее всего, не возникнет. Это связано с тем, что федеральный материнский капитал предоставляется однократно и обычно связан с рождением второго ребёнка, если первый родился до 1 января 2020 года. Поскольку вы уже получали материнский капитал на второго ребёнка, повторное получение на третьего ребёнка по федеральной программе, как правило, не предусмотрено.
Однако есть другие возможности поддержки:
Региональный материнский капитал
Во многих субъектах РФ при рождении третьего ребёнка выплачивается дополнительная сумма из местного бюджета. Условия и размер выплаты зависят от региона. Чтобы узнать, доступна ли такая поддержка в вашем регионе, следует:
Проверить информацию на сайте администрации региона или в органах социальной защиты.
Уточнить требования: обычно это гражданство РФ у родителей и ребёнка, а также соответствие другим критериям, установленным регионом (например, срок рождения ребёнка, проживание в регионе определённое время).
Например, в Московской области ранее действовала программа регионального материнского капитала, но её условия и актуальность стоит уточнять в местных органах власти.
Выплата 450 000 рублей на погашение ипотеки
Эта мера поддержки действует для семей, в которых родился третий или последующий ребёнок. Выплату можно использовать для погашения основного долга и процентов по ипотечному кредиту. Условия:
ребёнок родился с 1 января 2019 года по 31 декабря 2030 года;
кредитный договор заключён до 1 июля 2031 года;
заявитель и дети — граждане РФ.
Чтобы воспользоваться выплатой, нужно обратиться в банк, который выдал кредит, или подать заявление через «Госуслуги».
Единое пособие в связи с рождением и воспитанием ребёнка
Это пособие назначается на каждого ребёнка в семье до 17 лет, если среднедушевой доход семьи ниже прожиточного минимума в регионе. Размер выплаты составляет 50%, 75% или 100% от регионального детского прожиточного минимума.
Другие льготы для многодетных семей
Налоговые льготы. Стандартный налоговый вычет на третьего и последующих детей — 3 000 рублей в месяц.
Земельный участок. Многодетные семьи имеют право на бесплатный земельный участок под ИЖС или садоводство (в некоторых регионах эта льгота может быть заменена денежной компенсацией).
Коммунальные льготы. Скидка на оплату коммунальных услуг (не менее 30% на федеральном уровне, в ряде регионов — выше).
Транспортные льготы. Бесплатный проезд на городском транспорте для учащихся и одного из родителей.
Нет, права на новый сертификат при рождении третьего ребёнка у вас нет, если вы уже полностью использовали средства материнского капитала на второго — закон (ст. 3 Федерального закона № 256-ФЗ) даёт право на сертификат только однократно .
Здравствуйте уважаемая Ирина!
В данном конкретном Вашем случае всоответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ заявление о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией.
Воспользоваться материнским капиталом можно 1 раз при рождении второго или третьего ребенка.
Всего доброго Вам
Согласно Федеральному закону от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», право на материнский (семейный) капитал возникает однократно. Если вы уже получили сертификат на второго ребенка (2014 г.р.) и полностью распорядились средствами (остаток 0), то на третьего ребенка (2020 г.р.) новый сертификат не положен.
Однако существуют иные меры поддержки для семей с тремя и более детьми. Например, вы можете претендовать на:
- Ежемесячную денежную выплату при рождении третьего ребенка (до достижения ребенком 3 лет) в рамках региональных программ (зависит от региона);
- Региональный материнский (семейный) капитал (если предусмотрен в вашем регионе);
- Другие льготы и пособия для многодетных семей (субсидии на ЖКХ, бесплатные земельные участки и т.д.).
Для получения точной информации рекомендуем обратиться в органы социальной защиты населения по месту жительства или к юристу, специализирующемуся на семейном праве. Вы можете связаться с любым юристом, ответившим на ваш вопрос, через личные сообщения для детальной консультации.
Краткое резюме: право на федеральный материнский капитал использовано, но возможны дополнительные региональные выплаты и льготы.
