Как получить жилье при онкологии без прописки?

Здравствуйте

Может ли сын прописать отца на свою половину?

Да, может. Ключевой момент: у сына отдельный лицевой счёт и он фактически выступает самостоятельным нанимателем своей части квартиры по договору социального найма. По закону (ст. 70 ЖК РФ) наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение в качестве членов своей семьи родителя.

Прочитайте, пожалуйста, личные сообщения от юристов на этом сайте (верхний правый угол экрана).

Да, сын может зарегистрировать отца в неприватизированной комнате с согласия наймодателя, если комната не менее учетной нормы.

Нет, сын не может прописать отца в неприватизированной комнате, так как это помещение соцнайма, где нанимателем является сын. Вселение новых членов семьи (кроме супруга, детей и родителей нанимателя) допускается только с согласия наймодателя (муниципалитета) и всех проживающих (ч.1 ст.70 ЖК РФ). Отец не относится к указанным лицам? Если да, то требуется письменное согласие администрации. Что делать: получить письменное согласие наймодателя и собственника второй комнаты (брата), а также оформить дополнительное соглашение к договору соцнайма.

«Не числится на балансе» — это устаревшее понятие означает, что жилье не находится на учете муниципалитета как социальное, но в вашем случае комната имеет лицевой счет по соцнайму, значит, она числится и является муниципальной. Возможно, вы имеете в виду, что помещение не приватизировано?

Здравствуйте, Елена!

Ключевой момент в Вашем вопросе, что сын является нанимателем по договору социального найма - комнаты ...наймодатель - администрация муниципалитета...

ст. 70 ЖК рФ Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Руководствуясь ст. 70 ЖК РФ сын вправе зарегистрировать своего отца в своей комнате, как члена своей семьи...Пусть сын обращается в Администрацию муниципалитета...и получает согласие Администрацию муниципалитета, далее в МВД или МФЦ..

Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.

С уважением.

Может сын прописать отца в неприватизированной комнате соцнайма

Добрый день. Рассмотрим вашу ситуацию. У вас квартира разделена на две части с отдельными лицевыми счетами. Одна часть (сына) находится в социальном найме (не приватизирована), другая (брата отца) приватизирована. Сын хочет прописать отца на свою часть. Согласно ст. 70 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия всех членов семьи и наймодателя вправе вселить других граждан в качестве членов своей семьи. При этом необходимо соблюдение нормы общей площади на одного человека (не менее учетной нормы, установленной в регионе). Также вселяемый гражданин должен быть признан членом семьи нанимателя (отец является близким родственником, поэтому подходит). Поскольку у сына отдельный лицевой счет и отдельный договор соцнайма на его комнату, согласие брата отца (собственника второй комнаты) не требуется. Однако необходимо получить письменное согласие наймодателя (администрации муниципалитета). Рекомендую обратиться в администрацию с заявлением о вселении отца. Если в регионе установлена учетная норма площади, нужно убедиться, что после вселения площадь на каждого проживающего не станет меньше этой нормы. Также важно, чтобы отец не был обеспечен другим жильем в этом же населенном пункте.

Что касается фразы "не числится на балансе" — это означает, что жилье является муниципальным (не приватизировано) и находится в реестре муниципального имущества. То есть оно предоставлено по договору соцнайма, и наниматель не является собственником.

Краткое резюме: сын вправе прописать отца в своей неприватизированной комнате, если получит согласие наймодателя и соблюдает норму площади. Рекомендую обратиться в местную администрацию по жилищным вопросам.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Согласно п 2.4.1 Пользовательского соглашения сайта 9111 для того, чтобы ответ юриста был полным и конкретным, вопрос должен быть сформулирован четко, а обстоятельства, имеющие отношение к делу, изложены достоверно и лаконично.

Вы поднимаете важный вопрос о доступности государственной поддержки для семей со средним доходом при сборах детей в школу. Разберём ситуацию с точки зрения российского законодательства.

1. Текущая система поддержки

В России действительно существуют меры поддержки для подготовки детей к школе, но они в основном адресованы:

- Малоимущим семьям (доход на члена семьи ниже прожиточного минимума в регионе).

- Многодетным семьям (часто вне зависимости от дохода).

- Семьям, находящимся в трудной жизненной ситуации (по решению органов соцзащиты).

Компенсации или единовременные выплаты предоставляются на региональном уровне, поэтому их размер и условия сильно различаются. Например, в Москве выплачивается около 10 000 рублей на школьника из многодетной семьи, в других регионах — меньше или только для малоимущих.

2. Почему помощь не распространяется на всех

Государственная социальная политика строится на принципе адресности: помощь направляется тем, кто объективно не может обеспечить базовые потребности самостоятельно. Критерий малоимущности (доход ниже прожиточного минимума) используется как универсальный индикатор нуждаемости. Среднестатистические семьи, чей доход выше этого порога, считаются способными покрывать расходы на школу самостоятельно, хотя на практике это часто затруднительно из-за роста цен.

3. Ваши наблюдения о неравенстве

Вы правы, что иногда семьи с детьми могут жить хуже одиноких пенсионеров, хотя формально не попадают под критерий малоимущности. Это связано с тем, что:

- Прожиточный минимум для детей обычно ниже, чем для пенсионеров (например, в 2024 году в среднем по РФ: для детей — около 13 000 рублей, для пенсионеров — 12 000 рублей, но пенсионеры часто получают доплаты).

- Расходы на детей (образование, одежда, питание) объективно выше, но это не всегда учитывается в критериях.

4. Возможные пути решения

- Лоббирование изменений: можно обращаться в органы власти с предложениями расширить поддержку (например, ввести компенсации для семей с доходом до 1,5–2 прожиточных минимумов).

- Налоговые вычеты: родители могут использовать социальный налоговый вычет на образование (до 50 000 рублей в год на ребёнка), но это требует официальных расходов и уплаты НДФЛ.

- Региональные программы: в некоторых регионах есть дополнительные меры (например, компенсации за школьную форму для всех первоклассников).

Резюме: Текущее законодательство России не предусматривает универсальных компенсаций школьных расходов для среднестатистических семей, фокусируясь на адресной помощи нуждающимся. Хотя ваша критика обоснованна, изменения требуют политических решений и бюджетных ассигнований.

Рекомендация: Обратитесь к юристу или в органы социальной защиты вашего региона для консультации по доступным мерам поддержки именно в вашей ситуации. Также можно направить обращение в местную администрацию или законодательное собрание с предложением рассмотреть расширение программ помощи семьям со средним доходом.

Здравствуйте. Обратитесь в территориальный отдел МВД (бывший паспортный стол) по адресу прописки. Там есть хранят архивные книги регистрации граждан. Если учреждение ликвидировано, запросите передачу дел в региональный архив МВД или городской/районный архив.

Ничего не поделать, если в архивной справке лишь данные сведения и обращения в МВД и администрацию муниципального образования не дали результата.

Можно в судебном порядке устанановить факт проживания 91 года, если остались свидетели тех событий.

Обратитесь в территориальный отдел МВД

Для получения данных о прописке с 1991 года при отсутствии сведений в архивной справке рекомендуется предпринять следующие шаги:

1. Обращение в органы МВД (ранее ФМС): Запросите архивную справку о регистрации по месту жительства в отделе по вопросам миграции МВД по месту нахождения жилого помещения. Срок хранения документов – 5 лет после снятия с учета, но возможны исключения.

2. Запрос домовой книги: Обратитесь в управляющую компанию, ТСЖ или ЖЭК, которые ведут поквартирные карточки и домовые книги. Если дом передан в муниципальную собственность, данные могут храниться в архиве.

3. Архивы ЗАГС и паспортные столы: Раньше велись паспортные столы при ЖЭКах, их данные могли быть переданы в муниципальные архивы. Также можно запросить сведения в архиве района или города.

4. Сбор косвенных доказательств: Если официальные справки недоступны, используйте договоры найма, квитанции об оплате коммунальных услуг, выписки из лицевых счетов, справки из школ/поликлиник, а также свидетельские показания соседей, которые могут подтвердить ваше проживание с 1991 года.

5. Судебный порядок: В случае отказа в предоставлении архивных данных или необходимости признания факта проживания, можно обратиться в суд с иском об установлении факта, имеющего юридическое значение (ст. 264 ГПК РФ). Суд может принять любые доказательства, включая свидетельские показания.

Резюме: Основная проблема – давность событий, так как многие архивы не хранят данные более 25 лет. Поэтому наряду с запросами в официальные органы (МВД, управляющая компания, муниципальный архив) собирайте косвенные доказательства. Для суда важна совокупность документов. Рекомендуется проконсультироваться с юристом для подготовки искового заявления.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Пользователь 9111.ru, не сохраняют статус жилых помещений, возможно снять указанных граждан с регистрации в судебном порядке

Сохраняют статус жилых если по отдельности не переведены в нежилые.

Наличие в нежилом здании жилых помещений возможно и не запрещено

Нет нельзя этого сделать без их согласия.

Все индивидуально, в том числе зависит от статуса самих жителей (пенсионеры, инвалиды и т.п.), а так же от даты предоставления жилья. В ряде случаев удается сохранить право пользования жильем и сохранить у комнаты/квартиры статус жилого помещения.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

В описанной ситуации необходимо разграничить правовой статус самого здания и комнат, а также порядок регистрации граждан.

1. Статус комнат после перевода здания в нежилой фонд.

Перевод жилого здания (общежития) в нежилой фонд возможен только при соблюдении требований Жилищного кодекса РФ (ст. 22–24). Если перевод был осуществлён законно (с получением разрешений, изменением кадастрового учёта и т.д.), то все помещения в здании утрачивают статус жилых. Комнаты становятся нежилыми помещениями, и проживание в них не допускается. Однако если перевод был произведён с нарушениями (например, без согласия жильцов или при фактическом использовании комнат как жилья), заинтересованные лица (в том числе зарегистрированные граждане) могут оспорить его в суде. В любом случае, сам по себе факт перевода не делает комнаты автоматически жилыми, если они таковыми не признаны.

2. Возможность снятия с регистрационного учёта.

Регистрация по месту жительства (постоянная) допускается только в жилых помещениях. Поскольку здание более не является жилым, постоянная регистрация граждан в нём формально невозможна. Однако на практике регистрация может сохраняться, если она была оформлена до перевода. Снять граждан с учёта можно:

- в административном порядке (через паспортный стол) – если граждане добровольно выписываются или у них появилось другое жильё;

- по решению суда – если выписка является принудительной.

Для принудительного снятия с регистрации необходимо доказать, что граждане утратили право пользования помещением (например, в связи с прекращением трудовых отношений с предприятием-собственником и отсутствием иных законных оснований для проживания). Отсутствие трудовых отношений – сильный аргумент, но не единственный. Если граждане не имеют другого жилья, суд может отказать в выписке, особенно если они фактически проживают в комнатах.

3. Регистрация по месту пребывания.

Если граждане фактически живут в здании, но оно не является жилым, они могут быть зарегистрированы только по месту пребывания (временная регистрация). Однако для этого необходимо, чтобы здание было пригодно для проживания (отвечало санитарным и техническим нормам). Временная регистрация не даёт права на постоянное проживание и может быть прекращена по истечении срока или решению собственника.

Резюме.

Комнаты утратили статус жилых, если перевод здания в нежилой фонд был произведён законно. Снять граждан с постоянной регистрации можно только через суд, при этом ключевым является отсутствие у них права пользования помещением (например, из-за прекращения трудовых отношений). После выписки они могут оформить временную регистрацию по месту пребывания, если фактически проживают в здании. Рекомендуется обратиться к юристу для оценки законности перевода и подготовки искового заявления.

Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Ольга, достаточно вашей подписи

Для прописки бабушки в квартире, купленной с использованием материнского капитала, не требуется присутствие несовершеннолетнего ребёнка или его подпись. Вот что важно знать:Право собственности и прописка. Если квартира оформлена в собственность, то как собственник вы вправе прописать в квартиру других лиц без чьего-либо дополнительного согласия. Материнский капитал обязывает оформить доли на всех членов семьи, но после этого собственник может самостоятельно распоряжаться жильём, в том числе прописывать в него людей. Участие несовершеннолетнего в процессе прописки. При прописке (регистрации) не требуется ни присутствия, ни подписи несовершеннолетнего ребёнка. Решение о прописке принимается собственниками жилья. Согласие органов опеки. Оно необходимо только в случае сделок с недвижимостью, затрагивающих интересы несовершеннолетних (например, при продаже квартиры), но не для прописки. Список документов для прописки обычно включает: заявление о регистрации; документ, удостоверяющий личность (паспорт); документ, подтверждающий право собственности на жильё (например, выписка из ЕГРН); другие документы в зависимости от ситуации. Тем не менее, для уверенности вы можете: уточнить детали в паспортном столе или МФЦ; Помните, что хотя прописка не требует участия несовершеннолетнего, при любых действиях с недвижимостью (продаже, обмене и т. д.), где затрагиваются его интересы, потребуется согласие органов опеки.

Несовершеннолетнего ребенка с собой брать не надо. Он ничего не подписывает.

Если вы оформили право собственности на квартиру на себя, то вы как собственник вправе без чьего либо согласия оформить прописку бабушке. Маткапитал лишь обязывает вас оформить доли на всех членов семьи и все. Собственник квартиры уже вправе ею самостоятельно распоряжаться и прописывать в нее людей. 

Добрый день!

Несовершеннолетнего ребенка приводить лично не обязательно. Достаточно присутствия родителей (или законных представителей). За детей младше 14 лет расписывается родитель или опекун. Дети старше 14 лет подписывают документы сами, но при согласии родителя или опекуна.

Так важно учитывать, что для сделок с недвижимостью, приобретенной с использованием материнского капитала, часто требуют согласия органов опеки и попечительства. Поэтому перед регистрацией убедитесь, что такая сделка соответствует требованиям закона и получено соответствующее разрешение.

Правовые основания:

- ст. 64 Семейного кодекса РФ,

- ст. 31 Жилищного кодекса РФ,

- Федеральный закон № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

На вашем месте не стоит регистрировать лишних в квартире.

Все совершеннолетние члены вашей семьи и бабушка оформляют документы одновременно.

Для прописки бабушки в квартиру, купленную на материнский капитал, необходимо согласие всех собственников. Так как квартира приобретена с использованием маткапитала, она является общей собственностью родителей и детей (включая несовершеннолетнего ребенка). Подпись за несовершеннолетнего ребенка (10 лет) ставит его законный представитель — один из родителей. Сам ребенок присутствовать не обязан.

Таким образом, для оформления прописки достаточно вашего присутствия: вы, муж и совершеннолетний сын. Ваша подпись за несовершеннолетнюю дочь действительна.

Резюме: Несовершеннолетний ребенок не должен лично подписывать документы; вы как мать можете подписать за него. Все необходимые подписи ставятся в отделении МФЦ или паспортном столе.

Если у вас есть похожий вопрос, задайте его в форме ниже.

Да, вы можете и должны претендовать на двухкомнатную квартиру. Закон РФ в вашем случае имеет приоритет над условиями региональной программы, если эти условия ухудшают положение граждан. Однако, поскольку дом построен специально под программу, борьба может быть непростой, но закон на вашей стороне.

Почему вы имеете право на две комнаты (юридическое обоснование)

Норма предоставления площади. В соответствии с Жилищным кодексом РФ (ст. 50) и Законом Республики Мордовия (нужно уточнить редакцию), норма предоставления площади на одного человека устанавливается органом местного самоуправления. В Мордовии (например, в Саранске или районе) она обычно составляет 14-18 кв. метров общей площади на человека.

Расчет: 4 человека х 15 кв.м. (средняя норма) = 60 кв.м. Вам положена квартира общей площадью не менее этих метров. Однокомнатная квартира (обычно 33-40 кв.м.) не может юридически обеспечить эту норму. Двухкомнатная (45-60 кв.м.) — значительно ближе к норме (или равна ей).

Право разнополых детей на отдельные комнаты. Это регулируется не федеральным законом (там нет прямого запрета на проживание разнополых детей в одной комнате), а Санитарными правилами и нормами (СанПиН), а также подзаконными актами и судебной практикой.

Ольга, да, получить двухкомнатную квартиру по соцнайму с разнополыми детьми можно, если семья официально признана нуждающейся, а расчетная площадь отвечает установленным нормативам

ЖК РФ Статья 58. Учет законных интересов граждан при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма

1. При предоставлении жилых помещений по договорам социального найма заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия.

Но эТо специальная программа и закон РФ тут не причем.

Смотрите условия программы.

А потому, нет не можете претендовать.

"В республике Мордовия действует программа"

Это установлено в законе Мордовии, и изменить его, НЕВОЗМОЖНО! по регионам нет таких программ. не нравятся условия. не вступайте в программу. см. программа предусмотренная Законом Республики Мордовия от 28 марта 2025 года №19-З «О дополнительной государственной поддержке семей при рождении детей». Свои правила. вы не установите. это стоит понимать. Однако у вас есть право на постановку в общую очередь (вне программы), если у вас малоимущая семья, нуждающаяся в жилье. там эти правила по составу семьи. работают.

--- "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 02.05.2026) ЖК РФ Статья 52. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях

--- Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.

2. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям.

---3. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий принятие на учет) на основании заявлений данных граждан (далее - заявления о принятии на учет), поданных ими в указанный орган по месту своего жительства либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии. В случаях и в порядке, которые установлены законодательством, граждане могут подать заявления о принятии на учет не по месту своего жительства. Принятие на указанный учет недееспособных граждан осуществляется на основании заявлений о принятии на учет, поданных их законными представителями.

4. С заявлениями о принятии на учет должны быть представлены документы, подтверждающие право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, кроме документов, получаемых по межведомственным запросам органом, осуществляющим принятие на учет. Гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, выдается расписка в получении от заявителя этих документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим принятие на учет, а также с указанием перечня документов, которые будут получены по межведомственным запросам. Органом, осуществляющим принятие на учет, самостоятельно запрашиваются документы (их копии или содержащиеся в них сведения), необходимые для принятия гражданина на учет, в органах государственной власти, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся данные документы (их копии или содержащиеся в них сведения) в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, если такие документы не были представлены заявителем по собственной инициативе. В случае представления документов через многофункциональный центр расписка выдается указанным многофункциональным центром. Всего хорошего.

Да, получить двухкомнатную квартиру по договору социального найма с разнополыми детьми возможно, если семья будет признана малоимущей и нуждающейся в улучшении жилищных условий, а половая принадлежность детей станет основанием для предоставления изолированных комнат.

Ситуация: Вы с семьёй (4 человека, разнополые дети-погодки) признаны нуждающимися в жилье и поставлены в очередь на получение квартиры по договору социального найма в рамках республиканской программы Мордовии. Программа предполагает предоставление однокомнатных квартир для семей до 4 человек, однако вы считаете, что в силу наличия разнополых детей должны получить двухкомнатную квартиру.

Анализ:

1. Федеральное законодательство: Согласно ст. 58 Жилищного кодекса РФ, при предоставлении жилья по договору социального найма заселение одной комнаты лицами разного пола (за исключением супругов) допускается только с их согласия. Для семей с детьми данное правило трактуется как необходимость выделения отдельной комнаты детям разного пола, если они достигли возраста 9 лет (сложившаяся практика). Ваши дети — погодки, скорее всего, младше 9 лет, поэтому формально однокомнатная квартира может считаться допустимой. Однако вы вправе требовать учёта перспективы: по достижении старшим ребёнком 9 лет совместное проживание разнополых детей в одной комнате станет нарушением.

2. Региональная программа: Уточните условия программы в администрации. Если дом спроектирован только с однокомнатными и двухкомнатными квартирами, то для семьи из 4 человек с разнополыми детьми двухкомнатная квартира более целесообразна. Вы можете ссылаться на то, что однокомнатная квартира не соответствует санитарным нормам и интересам детей.

3. Шаги для решения:

- Письменное обращение в орган местного самоуправления, ответственный за реализацию программы, с требованием предоставить двухкомнатную квартиру со ссылкой на ст. 58 ЖК РФ и необходимость раздельного проживания разнополых детей (даже с учётом возраста, укажите на будущее нарушение).

- Если последует отказ, обжалуйте его в вышестоящий орган или в суд. Обоснуйте, что предоставление однокомнатной квартиры нарушает жилищные права детей и не учитывает перспективу.

- Подготовьте доказательства: справки о составе семьи, об отсутствии иного жилья, документы о постановке на учёт.

- Возможно, стоит привлечь органы опеки и попечительства, если считаете, что проживание детей в одной комнате негативно скажется на их развитии (для детей разного пола старше 3 лет это может быть аргументом).

Резюме: Вы можете претендовать на двухкомнатную квартиру, если сможете доказать необходимость раздельного проживания разнополых детей. Рекомендуем начать с письменного обращения к организаторам программы с требованием предоставить двухкомнатное жильё. При отказе — обращайтесь в суд. Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Согласие третьего собственика необходимо.

Получите согласие собственника из Германии

Значит только при личном визите

Здравствуйте, Юлия!

Прописать человека (зарегистрировать по месту жительства) в квартиру, находящуюся в долевой собственности, без согласия одного из собственников — НЕВОЗМОЖНО.

Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по согласию всех ее участников. Регистрация (прописка) нового человека — это акт вселения, который напрямую затрагивает права всех собственников на пользование общим имуществом. П. 10 Постановления Правительства РФ № 713 прямо указывает, что для регистрации по месту жительства необходимо согласие всех собственников жилого помещения.

Есть несколько законных путей:

1. Получить согласие отсутствующего собственника (предпочтительный вариант)

Это самый правильный и чистый с юридической точки зрения путь.

Нотариальное согласие. Собственник, находящийся в Германии, должен обратиться к российскому нотариусу или, что чаще, в консульский отдел Посольства России в Германии для заверки своего согласия на регистрацию конкретного человека в квартире.

Доверенность. Вместо разового согласия он может оформить генеральную доверенность на одного из собственников в России, наделив его полномочиями давать согласие на регистрацию и представлять его интересы в Росреестре, МФЦ и паспортном столе. Эта доверенность также заверяется у российского нотариуса или в консульстве.

Полученный документ (согласие или доверенность) с нотариально заверенным переводом (если он составлен на иностранном языке) прикладывается к стандартному пакету документов для регистрации.

2. Выделить доли в натуре и прописать человека в своей части (сложный и часто невозможный вариант)

Теоретически, если квартиру можно реально разделить на изолированные помещения с отдельными входами (что бывает крайне редко в типовых квартирах), можно через суд выделить долю в натуре. После этого вы станете единоличным собственником отдельного помещения и сможете прописывать в него людей без согласия других собственников. На практике для квартир это почти нереализуемо.

3. Попытка подделать подпись или согласие — это уголовное преступление (подлог документов).

Предоставление в МФЦ или паспортный стол заведомо ложных сведений о наличии согласия всех собственников приведет к отказу в регистрации, а если регистрация все же произойдет (по ошибке), она может быть впоследствии очень легко отменена в судебном порядке по иску несогласного собственника. При этом будут дополнительные судебные издержки и конфликт.

Свяжитесь с собственником в Германии. Объясните ситуацию.

Направьте ему текст согласия или проект доверенности. Шаблоны можно найти в интернете или подготовить с помощью юриста.

Попросите его обратиться в Консульский отдел Посольства РФ в городе его пребывания для заверки документа. Консульство имеет полномочия совершать нотариальные действия для граждан РФ за рубежом.

Полученный заверенный документ отправьте себе почтой (желательно с отслеживанием).

С этим документом, паспортами всех собственников, свидетельством о собственности и заявлением обращайтесь в МФЦ или паспортный стол. Двое присутствующих собственников подают документы лично, согласие третьего — в нотариальной форме.

Без Согласия третьего - никак не зарегистрировать.

Прописка (регистрация по месту жительства) в приватизированной квартире требует согласия всех собственников, если квартира находится в долевой собственности. Поскольку квартира приватизирована на троих человек, все трое являются собственниками (обычно в равных долях, если иное не указано в документах). Для регистрации нового человека необходимо согласие всех троих собственников. Если один из собственников находится в Германии, он может оформить нотариальное согласие через российское консульство или нотариуса в Германии с последующей легализацией (апостилем) для использования в России. Без согласия третьего собственника прописать человека невозможно, так как это нарушит его права. Исключение: если квартира находится в совместной собственности супругов, но в вашем случае это, вероятно, долевая собственность. Рекомендуется связаться с собственником в Германии для получения нотариального согласия или рассмотреть другие варианты, например, временную регистрацию, если это допустимо. При отказе третьего собственника прописать человека без его согласия не получится, это может привести к судебным спорам.

Решения о порядке пользования общим имуществом принимаются на общем собрании собственников

Для получения консультации по установке бойлера в общем душе и учёта мнения собственников рекомендуется обратиться к ко мне.Формально установка бойлера в многоквартирном доме считается переустройством (п. 1 ст. 25 ЖК РФ). Такие действия предполагают установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования и требуют внесения изменений в технический паспорт на жилое или нежилое помещение. Проект переустройства бойлера должен соответствовать строительным нормам и правилам проектирования, а также быть согласованным с теплоснабжающей организацией, так как затрагивает общедомовую инженерную систему отопления. Кроме того, использование бойлеров может создавать проблемы для тех жильцов, у которых их нет. Например, перерасход тепла и подмесы (из трубы горячей воды вода течёт в холодную или наоборот).

Можно, надо провести собрание и закрепить Протоколом.

Общее собрание собственников проводится и заключение специалистов необходимо.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Т.е. вам нужно будет решение суда

установить бойлер в общем душе вы вправе

Согласно Жилищному кодексу РФ, общее имущество в многоквартирном доме (МКД), к которому относится общий душ в общежитии, находится в долевой собственности всех владельцев помещений. Установка бойлера затрагивает общее имущество и требует решения общего собрания собственников (ст. 44-48 ЖК РФ). Простое большинство голосов (более 50%) недостаточно для такого решения — необходимо согласие не менее двух третей от общего числа голосов собственников (ст. 46 ЖК РФ). Если меньшинство против, их права защищены законом: они могут обжаловать решение в суде, если оно нарушает их интересы или санитарные нормы. Рекомендуется оформить решение протоколом собрания, учесть технические требования (например, согласование с управляющей компанией) и возможное увеличение коммунальных расходов. В случае спора обратитесь в управляющую организацию или юриста.

возможно. Суду нужны доказательства - справки с другого места жительства, свидетели и пр. ст 56 ГПК РФ

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч 11 ст 155 ЖК РФ).

Сестре надо в суде заявить о пропуске срока исковой давности. Если никто не жил, то всё равно определенные платежи за квартиру вносить необходимо.

Дарья, она обязана была оплачивать ЖКУ. При обращении в суд пусть ваша сестра ходатайствует о применении срока исковой давности (ст. 196 ГК РФ)

Добрый день, в любом случае придется оплачивать ОДН и отопление, если взыскание производится за период свыше трех лет, то рекомендую заявить в суде о пропуске срока исковой давности, так сумма значительно уменьшится. Доказать что сестра проживала в другом месте можно как документально, так и свидетельскими показаниями.

Это и так понятно, но платить надо за 3 года назад с 2024

Здравствуйте !

В противном случае, возможно, обратиться с иском в суд и решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Всего доброго Вам!

Ситуация: дед умер в 2004 году, сестра была зарегистрирована (прописана) в квартире, но фактически не проживала в ней до 2016 года. В 2024 году она приватизировала квартиру через суд. Теперь взыскивают долги по ЖКХ за период, когда квартира пустовала.

Правовой анализ:

1. Обязанность оплаты ЖКУ для зарегистрированных лиц. По общему правилу, лицо, зарегистрированное в жилом помещении, обязано оплачивать коммунальные услуги, даже если фактически не проживает (ст. 153, 155 ЖК РФ). Однако есть исключения: если услуги не предоставлялись (например, отключены) или если доказано, что помещение пустовало и потребление ресурсов не осуществлялось.

2. Период долга. Долг образовался с 2004 по 2016 год. Важно проверить срок исковой давности (3 года). Если управляющая компания не обращалась в суд ранее, то за период до 2021 года долг может быть пропущен. Но если были судебные приказы или признание долга, срок прерывается.

3. Доказательства непроживания. Можно собрать: справки из другой местности о регистрации или фактическом проживании, показания свидетелей, квитанции об оплате ЖКУ по иному адресу, акты осмотра квартиры с указанием отсутствия мебели/жильцов, договоры аренды другого жилья, данные о расходах электроэнергии с нулевым потреблением и т.д.

4. Наследство и приватизация. В 2004 году после смерти деда сестра не вступила в наследство? Если она не принимала наследство, то собственником квартиры не стала. Приватизация в 2024 году означает, что она приобрела право собственности только с этого момента. За предыдущий период она не является собственником, но была зарегистрирована. Однако обязанность оплаты зарегистрированного лица возникает независимо от права собственности.

5. Судебная практика. Суды часто встают на сторону УК, если зарегистрированный не докажет отсутствие пользования. Но есть прецеденты, когда при доказанном непроживании и пустующем помещении долги списывали или снижали.

Рекомендации:

- Проверить, не пропущен ли срок исковой давности по части долга.

- Собрать максимальное количество доказательств того, что сестра не жила в квартире и не пользовалась коммунальными ресурсами.

- Заявить о перерасчете в УК со ссылкой на непроживание (п. 56(2) Правил №354). Для этого нужен акт обследования и заявление.

- Если дело дошло до суда, представить доказательства и ходатайствовать о применении срока исковой давности.

Краткое резюме: Доказать непроживание возможно, но это сложно. Решающее значение имеют документы, подтверждающие отсутствие в квартире в спорный период. Также стоит воспользоваться сроком исковой давности. Рекомендуется обратиться к юристу для детального анализа.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Семья может считаться малообеспеченной, если среднедушевой доход всех учитываемых членов семьи ниже регионального прожиточного минимума. Ваши доходы (включая пенсию и зарплату) обязательно учитываются, а статус дочери зависит от ее возраста и регистрации, но не от фактического проживания.

Может считаться семья малообеспеченной вполне

Все получаемые выплаты всеми зарегистрированными в квартире лицами учитываются.

Разбор ситуации

Для признания семьи малоимущей (малообеспеченной) необходимо, чтобы среднедушевой доход семьи не превышал величину прожиточного минимума, установленного в регионе. Состав семьи для расчета определяется на основе совместного проживания и ведения общего хозяйства, а не только регистрации (прописки).

1. Дочь, прописанная, но не проживающая с семьей: Если дочь фактически не проживает с вами, не ведет общее хозяйство и имеет отдельный бюджет, она не учитывается в составе семьи для расчета среднедушевого дохода. Ее доход в таком случае не включается в доходы семьи. Рекомендуется предоставить подтверждение раздельного проживания (например, справку о регистрации по другому адресу, договор аренды и т.п.). Если же она проживает отдельно, но вы продолжаете оказывать ей материальную поддержку, это может быть учтено, но стандартно она не включается.

2. Пенсия работающего пенсионера: Да, ваша пенсия (как и заработная плата) является доходом и учитывается при расчете среднедушевого дохода семьи. Пенсия включается в общий доход семьи.

Порядок действий

- Обратитесь в орган социальной защиты населения по месту жительства с заявлением о признании семьи малоимущей.

- Предоставьте документы: паспорта, свидетельства о рождении, справки о доходах всех членов семьи (включая вашу пенсию и зарплату), справку о регистрации по месту жительства, а также документы, подтверждающие фактическое проживание дочери отдельно (если есть).

- Специалисты определят состав семьи и рассчитают среднедушевой доход.

Краткое резюме

Старшая дочь, не проживающая с семьей, не включается в состав семьи для признания малоимущей, и ее доход не учитывается. Ваша пенсия подлежит учету. Для получения точного статуса обратитесь в соцзащиту с полным пакетом документов.

Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.