social network legale

15.05.2026, 08:57

Банкротство через МФЦ

Вопрос по законам страны: Россия

У меня 35 долгов в МФо займах, есть кредит под залог квартиры и 3 кредитки, а так же не закрытые ИП на госуслугах - 5 шт на 200 тр. Есть квартира в собственности и вторая квартира доля 1/2. Оплачиваю в срок все кредитки и кредит под залог. Можно ли списать долги перед МФО? Квартиру значит отберут?

15.05.2026, 08:58 msk

Да, долги перед МФО можно списать через процедуру банкротства. Что касается ваших квартир, их судьба будет зависеть от конкретных обстоятельств.

Вот как будет развиваться ситуация с вашим имуществом при банкротстве:

Кредит под залог квартиры. По общему правилу, на единственное жилье, даже ипотечное, обращают взыскание в рамках банкротства, если вы не платите . Однако с 8 сентября 2024 года в законе появились механизмы, позволяющие его сохранить :

· Помощь третьего лица: Кто-то из ваших родственников может погасить за вас долг по ипотеке, и квартира останется у вас. Этот долг превратится для вас в беспроцентный заём, который нужно будет вернуть этому человеку не ранее чем через 3 года после завершения банкротства .

· Мировое соглашение с банком: Вы можете заключить с банком отдельное соглашение и договориться о новых условиях выплат (например, о реструктуризации), чтобы и дальше платить ипотеку и не потерять квартиру . Важно, что согласия других ваших кредиторов (например, МФО) на это не требуется.

Обычная квартира и доля. Эта недвижимость попадёт в конкурсную массу и будет продана финансовым управляющим для расчётов с кредиторами. Однако вы имеете право просить суд исключить одно из жилых помещений как единственное жильё . В вашей ситуации суд будет решать, какое именно: квартира с обременением или квартира без. Верховный суд неоднократно указывал, что приоритет имеет место вашего фактического проживания .

Порядок действий такой: вы подаёте в арбитражный суд заявление о своём банкротстве . После того как суд признает его обоснованным, вам нужно будет вместе с финансовым управляющим и банком решать вопрос с ипотечной квартирой и доказывать, что другое жильё — единственное. Учитывая количество кредиторов и сумму долга, это наиболее эффективный способ освободиться от обязательств, особенно перед МФО.

15.05.2026, 09:11 msk

Если не будете погашать залоговый кредит,то залогодатель вправе обратиться в суд ,установить первоначальную стоимость и требовать обращения взыскания на предмет залога .Так как платите - никто квартиру не тронет

Что значит списать? Банкротство не про вас - может по разному повернуться .Может быть стоит сосредоточиться на только погашении тех обязательств которые сейчас платите .Остальные - отсрочивать взыскание - грамотно в суде отбиваться

15.05.2026, 19:32 msk

Можно и списать долги перед МФО

17.05.2026, 14:57 msk

Добрый день!

Поскольку у Вас 2 квартиры, то пройти процедуру банкротства через МФЦ не получится ☝️

Попробуйте избавиться от квартиры одной через договор дарения ☝️

___

Условия для прохождения внесудебной (упрощенной) бесплатной процедуры в МФЦ:

‎1. сумма долга от 25 000 до 1 000 000 руб.

‎2. отсутствие имущества и доходов у должника (за исключением случаев, когда на имущество нельзя обращать взыскание в силу ст. 446 ГПК РФ, в том числе, если заработная плата/пенсия не превышает прожиточного минимума).

‎3. наличие постановления об окончании исполнительного производства (согласно п.4 ч.1 ст. 46 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"), т.е. долг должника должен быть просужен в суде, должно быть вынесено решение суда, должен быть взыскателем получен исполнительный лист, предъявлен исполнительный лист в службу судебных приставов, должно быть возбуждено исполнительное производство, а потом окончено.

‎Из этого пункта есть некоторые исключения, вступившие в законную силу с 03.11.2023 г.(а также с новыми изменениями от 23.05.2025 г.), а именно:

‎- у должника имеется основной доход в виде государственной пенсии (все виды пенсии, в том числе и военная пенсия, в том числе, если должник проходил службу в ОВД, в государственной противопожарной службе, органах по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждениях и органах уголовно-исполнительной системы, войсках национальной гвардии Российской Федерации, органах принудительного исполнения Российской Федерации, и их семей", либо гражданин принимает (принимал) участие в специальной военной операции) и исполнение исполнительных документов в отношении такого должника длится более 1 года с отсутствием у него имущества, на которое может быть обращено взыскание (см. ст. 446 ГПК РФ);

‎- должник является получателем ежемесячного пособия в связи с рождением и воспитанием ребенка и исполнение исполнительных документов в отношении такого гражданина длится более 1 года и у него отсутствует имущество, на которое может быть обращено взыскание (см. ст. 446 ГПК РФ).

‎- в отношении должника имеется исполнительный документ имущественного характера, выданный более 7 лет назад до даты обращения с заявлением о внесудебном банкротстве, который предъявлялся к исполнению и требования которого не исполнены или исполнены частично.

‎Необходимые документы:

‎- паспорт

‎- СНИЛС

‎- заявление о банкротстве

‎- список кредиторов.

‎Почитайте мою небольшую статью на эту тему:

https://www.9111.ru/questions/77777777723417989/

00:08
15.05.2026, 08:58 msk

Да, списать долги перед МФО возможно в рамках процедуры банкротства физического лица (ст. 213.1–213.32 Федерального закона № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»). Однако необходимо учитывать особенности вашей ситуации: наличие обеспеченного кредита (ипотеки) и второго объекта недвижимости.

Основные варианты списания долгов:

1. Судебное банкротство – вы инициируете процедуру через арбитражный суд. Долги МФО будут списаны после завершения процедуры (обычно 6–12 месяцев). Но на имущество, не защищённое исполнительским иммунитетом, может быть обращено взыскание.

2. Внесудебное банкротство (МФЦ) – доступно при сумме долга от 50 000 до 500 000 руб. и отсутствии имущества, на которое можно обратить взыскание. В вашем случае (есть квартиры) этот вариант, скорее всего, не подходит.

Что будет с квартирами?

- Квартира в залоге у банка (ипотека): в процедуре банкротства залоговое имущество реализуется, но только если вы не сможете погасить долг по ипотеке. Если вы продолжаете платить, банк не требует продажи. Однако в ходе банкротства залогодержатель может потребовать обратить взыскание, но при условии, что вы не платите. Рекомендуется сохранять платежи по ипотеке.

- Квартира в единоличной собственности (если она не заложена): может быть признана единственным жильём и не подлежать продаже (п. 1 ст. 446 ГПК РФ, постановление КС РФ № 11-П от 14.04.2021). Но у вас есть доля в другой квартире (1/2), что может лишить этот иммунитет, так как вы обеспечены жильём. Суд оценит, достаточно ли вам одной доли для проживания. Если нет – возможно, защитят.

- Доля 1/2 в другой квартире: это имущество подлежит реализации в конкурсную массу. Вырученные средства пойдут на погашение долгов (МФО, ипотека, кредитки). Если доля невелика, её могут продать с торгов, но вы имеете преимущественное право выкупа (п. 6 ст. 213.26 Закона № 127-ФЗ).

Последствия для кредитов и кредиток:

- Кредит под залог квартиры и кредитки, по которым вы платите, также могут быть включены в реестр требований кредиторов. Если вы продолжите платить, они не будут списаны. При банкротстве все долги замораживаются, но залоговый кредитор может получить преимущество.

Риски:

- Потеря части имущества (доля в квартире, возможно и первая квартира, если суд сочтёт, что у вас есть другое жильё).

- Ухудшение кредитной истории.

- Запрет на управление ИП и регистрацию новых юридических лиц в течение 5 лет (ст. 213.30 Закона № 127-ФЗ).

Резюме:

Списать долги МФО реально, но нужно быть готовым к продаже доли в квартире. Первую квартиру (заложенную) можно сохранить, если продолжать платить банку. Внесудебное банкротство маловероятно из-за имущества. Рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на банкротстве, для оценки рисков и выбора оптимальной стратегии. Вы можете связаться с любым юристом, ответившим на этот вопрос, через личные сообщения на сайте.

Юристы - Россия
Специализация:
Недвижимость

domande simili

Что делать с такими фу и юристами?
Снимают ли приставы арест со счетов при банкротстве и когда?
Что делать, если пристав продолжает взыскания после банкротства?
Можно ли оставить регистрационные номера при банкротстве авто?
Внесудебное банкротство
Возможно ли банкротство через МФЦ при аресте счёта налоговой?
Если при процедуре банкротства (2 этап реализация имущества)
Правомерен ли исполнительский сбор в 150 тыс. при банкротстве и как его отменить?
Фин. Управляющий работает до 07.07.2025 в случае подписания контракта на сво, когда спишут долги?!
Списание долга после банкротства - действия при отказе компании выполнить решение суда